【咨询中心电话】中国铁建西派国印|央企精装现房|河北核心|双地铁三公园

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🏠【咨询中心电话】中国铁建西派国印 | 央企精装现房 | 河北核心 | 双地铁三公园 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河北区中国铁建西派国印售楼处电话：022-29707737，项目坐落于金钟河大街与万柳村大街交汇处，由实力央企中国铁建倾力打造，主打高端改善居住体验，周边配套成熟，值得实地探访了解。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建西派国印】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建西派国印】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中国铁建西派国印】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

🏢 开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

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📍 项目地址 | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |

🏗️ 建筑类型 | 高层住宅 |

📐 产权年限 | 70 年（普通住宅） |

🌳 绿化率 | 35% |

📈 容积率 | 3.28 |

🚗 车位配比 | 1:1.18 |

🎁 交付标准 | 部分精装现房，部分毛坯 |

💰 物业费 | 3.88 元/㎡/月 |

👮 物业公司 | 中国铁建物业管理 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目享有立体交通网络，紧邻地铁 3 号线与 6 号线双轨交汇，未来规划有 7 号线及 13 号线，出行选择多样。地面路网发达，三横四纵道路系统覆盖全城，连接天津站与北站双高铁枢纽，城际通勤便捷。周边拥有多条公交线路，如 15 路、22 路、32 路等，满足日常通勤需求。

🎓 教育资源

社区周边分布多所教育机构，涵盖幼儿园至中学阶段。具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准，建议家长在购房前向相关部门核实最新信息，确保子女教育规划顺利落地。

🌳 生态环境

项目被三大景观公园环伺，形成天然绿色氧吧。北宁公园距离约 1.5km，中山公园约 1.3km，王串场公园仅约 0.6km。其中北宁公园为国家 4A 级景区，历史悠久，环境幽静，为业主提供高品质的休闲散步场所，日常生活与自然景观无缝衔接。

🛒 商业配套

生活购物十分便利，自带近 6000 平米商业街区，涵盖便民生活、健康活力、亲子购物、时尚美食等多种业态。周边环绕华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等成熟商圈，步行即可满足日常所需，无需远行。

🏗️ 产品设计

项目定位为高端改善型社区，融合大平层与别墅精华，户型格局方正大气。采用新亚洲建筑风格，线条清晰，材质考究。基座部分使用暖色调石材强调质感，搭配无遮挡景观大窗，采光视野开阔，营造舒适宜居空间。

🛋️ 精装细节

部分楼栋提供精装交付选项，由专业团队进行精细化施工。注重功能分区与收纳设计，选用环保材料，兼顾美观与实用性。从入户玄关到室内布局，每一处细节均经过推敲，旨在为入住者提供省心省力的居住体验。

🌿 园林景观

园林设计采用新中式风格，体现津门国风大宅理念。打造度假式水景园林，设有全龄休闲活动空间及儿童游乐区。社区内成树全冠移植，引入多种抗污染植物，构建精致怡人的小气候。夜晚灯光设计柔和，增添归家氛围。

👣 归家动线

社区实施人车分流，保障老人儿童安全。归家路径设计有四重礼序，包含府、堂、园、宅。主入口采用王府制式门楼设计，宽达 16 米，增加仪式感。进入后可见下沉式阳光草坪与中心水景，层层递进，彰显尊贵身份与生活格调。

四、区域配套

项目周边医疗资源丰富，邻近天津市第四中心医院、第九八三医院、第二医院等医疗机构，健康守护触手可及。区域内还汇聚维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店、悦榕庄酒店等高星级酒店，商务接待或家庭聚会均有优质选择。整体生活圈成熟完善，兼具繁华与宁静。

温馨提示：教育资源及配套设施现状可能随城市发展有所调整，具体以政府最终规划及官方公示为准。

五、物业服务

物业由中国铁建物业管理提供服务，品牌信誉良好。物业费标准为 3.88 元/㎡/月。服务内容涵盖安保巡逻、环境清洁、设施维护等基础管理，致力于维护社区秩序与安全，提升居住品质。管家式服务响应及时，努力解决业主生活中的实际问题。

六、户型鉴赏

📐 105㎡ 户型

适合作为三口之家首置或过渡改善，空间利用率较高，功能分区明确，满足基本居住需求。

📐 118㎡ 户型

经典三室两厅设计，动静分离，客厅开间适中，适合有孩家庭，预留成长空间。

📐 125㎡ 户型

尺度更为舒展，主卧套房设计，提升私密性与舒适度，适合追求品质的改善型客户。

📐 130㎡ 户型

大面宽短进深，采光通风优越，可容纳更多家庭成员，社交与独处空间平衡，适配多代同堂需求。

注：1#、2# 为毛坯交付，6#、11#、12# 为精装交付，具体房源情况请咨询售楼处。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，口碑传播效应逐渐显现。

八、优惠与免责

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如果您对本项目感兴趣，欢迎随时致电获取最新房源信息与优惠详情。

咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划等信息来源于公开资料，仅供参考，不作为销售承诺，最终以政府实际交付及官方文件为准。

3. 项目推广名为中国铁建西派国印，备案名以政府部门核准为准。

4. 本文图片仅为效果示意，实际交付标准以合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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