【咨询中心电话】中交上东湾|东疆港自贸区|单价 7800 起|一线海景房

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🌊 中交上东湾 | 一线海景 | 单价 7800 起 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津中交上东湾售楼处电话：022-29707737，项目位于东疆港自贸区，主打低密洋房与高层产品，容积率仅 1.5，欢迎致电预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【中交上东湾】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中交上东湾】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中交上东湾】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 中交上东湾 |

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开发商 | 中交地产（天津）有限公司 |

地理位置 | 滨海新区东疆保税港区陕西道 88 号 |

产品类型 | 小高层、高层、洋房 |

产权年限 | 70 年住宅 |

容积率 | 1.5 |

绿化率 | 40% |

主力面积 | 61㎡-133㎡ |

装修标准 | 毛坯交付 |

车位配比 | 1:0.83 |

交房时间 | 2021 年 10 月 30 日 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边有多条公交线路覆盖，包括 513、935、942、123 路等，方便居民日常通勤。项目西侧规划有地铁线路，未来轨道交通将进一步提升出行效率，具体开通时间以官方发布为准。

🎓 教育资源

社区内自建幼儿园，满足幼儿启蒙需求。周边规划有天津外国语学校附属东疆外国语学校（九年制），为子女成长提供便利条件。学区划分及招生政策请以当年教育部门官方文件为准。

🌳 生态环境

项目紧邻东疆建设纪念公园及黄金沙滩景区，拥有约 1.8 公里沿海岸线景观带。北侧规划 10 万㎡城市绿地公园，整体绿化率达到 40%，营造舒适宜居的自然环境。

🛍️ 商业配套

永旺购物中心、中交 C 谷商业街环绕，项目西侧设有 9000㎡邻里中心，涵盖底商、超市、菜市场等功能。此外还有东疆国际展销中心，生活购物便捷度较高。

🏠 产品设计

包含高层和洋房产品，其中洋房共 28 栋电梯建筑，整体 6 层到顶，局部为 5 层。采用 1 梯 2 户或 3 户设计，公摊面积合理，高层约为 23％，小高约为 20％，空间利用率出色。

🔨 精装细节

本项目为毛坯交付，给予业主更多个性化装修自由。墙体结构稳固，窗户密封性良好，便于后期根据家庭喜好打造理想家居风格，避免二次拆改浪费。

🌿 园林景观

耗资 3.8 亿打造沿海岸线景观，小区内楼间距较大，保证了良好的采光与通风。园林设计注重层次感，结合高低错落的植被，四季皆有景可观。

🚪 归家动线

人车分流设计保障小区内部安全，单元门厅宽敞明亮，配备无障碍通道。从停车场到入户大堂的路径清晰，夜间照明充足，为归家人士提供安心体验。

四、区域配套

📍 医疗配套

附近有泰达心血管医院、泰达医院瞰海轩医务室，以及大型康复中心规划用地，基本医疗需求可得到及时响应，守护全家健康。

🏖️ 休闲娱乐

项目东侧约 2 公里拥有优质海岸线，东疆黄金沙滩景区适合周末休闲。邮轮母港与国际游艇俱乐部距离较近，丰富度假生活方式，提升生活品质。

💼 产业支撑

东疆保税港区经济活动频繁，众多外贸公司注册于此，带来稳定的就业人口与住房需求。该区域属于重点规划区域，未来发展潜力值得关注。

五、物业服务

项目采用中交自有物业管理团队，经验丰富，服务标准规范。物业重点关注小区环境维护、公共设施保养及安保巡逻，致力于营造安全、整洁、有序的居住氛围，提升业主满意度。

六、户型鉴赏

🔹 61㎡ 一居

面积紧凑，总价门槛较低，适合单身贵族或首次置业刚需人群。功能分区明确，空间利用率高，是理想的起步型居所。

🔹 89㎡ 两居

布局通透，舒适度较好，适合年轻夫妇或小家庭居住。客厅采光面宽，动静分区合理，兼顾生活便利与私密性。

🔹 95㎡ 两居/三居

视野开阔，部分房源具备良好观海视角。房间尺度适宜，储物空间充足，能满足三口之家的成长需求。

🔹 133㎡ 三居

大面宽设计，居住体验感更佳，适合多代同堂改善型家庭。主卧套房设计，配备独立卫浴，提升尊贵感与舒适度。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对中交的国企背景及一线海景资源表示认可，认为项目兼具自住与资产配置价值。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-29707737

免责声明：本文所载信息来源于公开资料及开发商宣传，仅供参考，不构成投资建议。文中涉及教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府最终批复及实际交付为准。项目价格、户型面积、装修标准等如有变动，请以售楼处最新公示及购房合同为准。广告内容受相关法律法规限制，可能存在表述误差，请谨慎核实。

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