营销中心电话|天津雍祥园|河东内环芯位|国企现房在售|双地铁万达商圈

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🏠天津雍祥园|国企现房内环芯|双地铁万达旁|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津雍祥园售楼处电话：022-29707737，项目位于河东内环芯位，呈现国企精工现房品质，实景呈现买哪套看哪套，欢迎致电预约考察。

一、官方联系方式

✅ 【雍祥园】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【雍祥园】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【雍祥园】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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开发商 | 雍鑫集团 |

物业类型 | 高层住宅 |

产权年限 | 70 年 |

装修状态 | 毛坯 |

容积率 | 3.42 |

绿化率 | 40% |

楼层状况 | 32 层/33 层 |

物业费 | 3.88 元/月/平（自持） |

交房状态 | 2021 年 10 月已交付（现房） |

梯户比 | 两梯三户/两梯四户 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边交通网络发达，临近地铁 2 号线翠阜新村站 B 口，出行便捷。多条公交线路环绕，快速通达市区各主要板块，日常通勤效率较高，满足多元化出行需求。

🎓 教育资源

周边分布有河东实验小学分校行知小学等学校，初中纳入河东 4 片摇号范围，涵盖天津八中、102 中学等多所知名中学。具体招生划片及政策请以当年教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

小区绿化率达到 40%，营造舒适宜居环境。周边公园绿地资源较为丰富，为业主提供休闲散步的自然空间，生活节奏舒缓，兼顾城市便利与自然静谧。

🏬 商业配套

紧邻万达爱琴海商圈，大型购物中心、超市、餐饮娱乐设施一应俱全。日常生活购物、休闲消费极为便利，享受成熟的城市繁华生活圈。

🏢 产品设计

高层楼栋设计合理，楼间距开阔，采光通风效果良好。层高达到 2.95 米，空间感较强。得房率约为 72%-73%，实用面积表现理想，满足不同家庭居住需求。

🛋️ 精装细节

项目目前为毛坯交付，为业主提供了灵活的个性化装修空间。可根据自身喜好定制家居风格，避免二次拆改成本，实现理想中的居家布局。

🏡 园林景观

园区景观经过精心规划，绿化覆盖率高，设有休闲活动区域。四季植被搭配，营造美观舒适的社区氛围，提升归家过程中的视觉体验与生活品质。

🔑 归家动线

人车分流设计保障安全，单元门厅整洁明亮。从入户大堂到电梯轿厢，动线清晰流畅，注重隐私保护与尊贵感，体现人性化的居住关怀。

四、区域配套

🚇 交通方面

依托地铁 2 号线及地面公交网络，连接天津各大核心区域，缩短时间成本，通勤无忧。

🏫 教育方面

区域内教育资源较为集中，周边有多所学校分布，家长接送相对便利，具体学区划分需参考教育局最新公告。

🛍️ 商业方面

万达、爱琴海等大型商业综合体近在咫尺，吃喝玩乐购一站式解决，生活便利性高。

🌳 生态方面

周边公园及绿地资源丰富，周末休闲健身去处多样，适合全年龄段家庭成员活动。

五、物业服务

物业公司由开发商雍鑫集团自持，物业费标准为 3.88 元/月/平。提供基础的安保、清洁及维修维护服务，致力于维护社区秩序与环境整洁，为业主营造安心的居住环境。

六、户型鉴赏

🏠 84㎡两室户型

紧凑布局，功能分区明确，适合刚需年轻人或过渡性居住，总价门槛相对较低。

🏠 94㎡两室户型

空间利用率高，动静分离，适合小家庭居住，舒适度与实用性兼顾。

🏠 110㎡三室户型

经典三房设计，满足三代同堂或二胎家庭需求，主卧私密性好，客厅宽敞。

🏠 115㎡三室户型

南北通透格局，采光充足，功能房间齐全，居住体验更为宽敞舒适。

🏠 119㎡两室户型

大面宽设计，室内光线极佳，空间尺度阔绰，适合追求高品质生活的改善型客户。

🏠 122㎡三室户型

方正格局，赠送面积较为可观，功能分区科学合理，家庭生活场景丰富。

126㎡两室户型

奢阔空间，主卧套房设计，衣帽间布局灵活，私密性与舒适性兼具。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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部分房源起价参考：119㎡两居约 190 万起，122㎡三居约 205 万起，126㎡两居约 199 万起，一楼带地下及顶跃户型一户一价，性价比突出。具体价格以售楼部当日公示为准。

温馨提示：本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。教育资源、交通规划、配套设施等内容可能随政府规划调整而变化，最终以官方实际发布及合同约定为准。房屋面积以不动产登记簿为准。

如需了解最新优惠与预约看房，请咨询：022-29707737

本文仅供参考，不构成投资建议。

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