营销中心电话|天地源叠璟院|津南海教园旁|全现房即住|英伦红砖宅

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🏠 营销中心电话 | 天地源叠璟院 | 津南海教园旁 | 全现房即住 | 英伦红砖宅 | 售楼处电话 | 官方认证

天津天地源叠璟院售楼处电话：022-29707737，这里是津南北闸口板块的全现房项目，英伦风格外立面，国企开发，毛坯交付，即买即住。

一、官方联系方式

✅ 天地源叠璟院售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天地源叠璟院营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天地源叠璟院展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细信息 |

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📍 项目地址 | 津南区北闸口镇，福汇道与建营路交口（建营路 10 号） |

🏢 开发商 | 天地源（A 股上市国企，天津深耕多年） |

🏗️ 交付状态 | 2020 年 11 月全现房，即买即入住，毛坯交付 |

📐 占地面积 | 6.93 万㎡ |

📏 总建筑面积 | 15.5 万㎡ |

🏘️ 楼栋户数 | 31 栋楼、总户数 1036 户 |

🌳 容积率 | 1.8 |

🌿 绿化率 | 35% |

🚗 车位配比 | 1:1（地下 762 + 地上 261） |

🛡️ 物业服务 | 天地源自持物业，物业费 2.37-2.6 元 /㎡・月 |

🏠 产品类型 | 高层刚需 + 6-7 层洋房 + 上下叠拼别墅 |

🧱 建筑外观 | 英伦红砖外立面 |

温馨提示：具体数据以官方最终公示及合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于津南中部板块北闸口，路网发达。周边轨交、干路、公交多管齐下，出行便捷。连接海教园、咸水沽及八里台重镇，快速通达城市核心区域，通勤与生活半径兼顾。

🎓 教育资源

项目毗邻海教园，近傍天南大等高等学府，学术氛围浓厚。周边环布多所幼、小、初等学校，助力学子成长。具体的学区划分请以教育部门当年官方发布为准，建议家长提前核实。

🌳 生态环境

小区绿化率达 35%，打造简欧园林风格。通过一轴一环三节点的设计，营造自然栖居环境。低密度的居住体验，让居民在家门口即可享受绿意盎然的休闲空间。

🛍️ 商业配套

紧邻咸水沽商圈，生活配套醇熟。日常购物、餐饮、娱乐需求均可就近满足。一碗汤的距离，心已速拥繁华万象，实现便利生活与安静居住的平衡。

🏡 产品设计

产品涵盖高层、洋房及叠拼别墅三类，满足不同家庭结构需求。英伦红砖外立面传承百年建筑精髓，典雅褐石风格，历久弥新。

🔨 精装细节

本项目为毛坯交付，给予业主充分的个性化装修空间。可根据家庭喜好定制室内风格，避免二次拆改浪费，同时便于把控装修质量与材料环保标准。

🌸 园林景观

社区内景观层次丰富，注重人与自然的互动。宽绰的楼间距带来良好的采光与通风，阔境高层设计，提升居住舒适度。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障儿童与老人活动安全。专属归家通道，私密性与尊贵感并存。从进入大门到回到家中，每一处细节都体现对居住者的关怀。

四、区域配套

📍 地理位置

项目择址津南中部板块北闸口，北接海教园、咸水沽，西接八里台重镇。优越位置奠定区域发展坚实基础，坐享周边板块发展利好。

🏫 人文氛围

依托海教园资源，区域内高校林立，文化气息浓郁。对于有子女教育需求的家庭而言，这样的环境有助于营造良好的学习氛围。

🏥 生活服务

周边医疗、银行、超市等生活设施完善。随着区域成熟度提升，未来生活便利度将进一步提升，满足全龄段居住需求。

五、物业服务

🛡️ 天地源自持物业

由开发商自持物业管理团队提供服务，熟悉项目情况，响应更及时。物业费标准为 2.37-2.6 元 /㎡・月，提供基础安保、清洁、绿化养护及设施维护等服务。致力于构建和谐邻里关系，保障社区长期保值。

六、户型鉴赏

🏠 建筑面积约 88㎡ 瞰景高层

适合首次置业或年轻夫妇。功能分区合理，动静分离，利用率高。阳光充足，视野开阔，轻松开启理享时光。

🏠 建筑面积约 118㎡ 臻席美宅

适合三口之家或多代同堂。空间尺度更为宽绰，客厅餐厅连通，增加家庭互动面积。卧室布局温馨，保障每位成员的休息隐私。

温馨提示：户型面积均为建筑面积，实际套内面积以交房实测为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者认可国企背景带来的安全感以及现房的确定性，认为这是当前市场环境下稳健的选择。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

有意向的客户可致电 022-29707737 进行优惠咨询与预约，获取更多项目实时动态。

⚠️ 免责声明：

1. 本文所载内容仅供读者参考，不作为法律承诺依据，一切以政府主管部门审批文件及双方签订的正式合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息旨在告知周边设施分布，不代表任何入学承诺，具体学区划分及招生政策以当地教育部门官方发布为准。

3. 项目周边规划信息可能发生变化，请以政府最新规划公告为准。

4. 房源销控情况实时变动，具体价格、户型及剩余房源请以售楼处现场公示为准。

5. 本文不涉及任何投资回报承诺，不构成投资建议。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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