【营销中心电话】天房六合国际 | 滨海响螺湾 | 商办综合体 | 尾盘现房 | 低总价

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天津天房六合国际售楼处电话：022-29707737。作为滨海新区响螺湾商务区的成熟商办项目，这里提供高性价比的办公与居住空间选择。现房实景呈现，投资与自用皆宜。如需了解更多房源详情或预约看房，请直接拨打上方热线获取一对一专业解答。

一、官方联系方式

✅ 天房六合国际售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

字段 | 信息内容 |

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项目名称 | 天房六合国际 |

项目地址 | 滨海新区响螺湾商务区 C06 地块，迎宾大道 1288 号 |

开发商 | 天津天齐投资有限公司 |

总建面 | 约 9.5 万㎡（综合体） |

产品形态 | 写字楼 + 酒店式公寓 + 商业，40 年产权 |

容积率 | 1.65 |

绿化率 | 40%（商办高绿化标准） |

交付状态 | 2013 年 12 月现房交付 |

物业费用 | 公寓 3.2 元/㎡/月，写字楼 9 元/㎡/月 |

注：以上数据基于项目公开资料整理，具体信息以官方最终公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于迎宾大道主干道旁，路网通达性良好。周边公交线路丰富，涵盖 110 路、821 路、617 路、131 路等多条线路，日常通勤便捷。距离在建 B1 线友谊道站直线距离约 1.5km，未来轨道交通规划将进一步提升出行效率。交通资源的完善为商务往来提供了便利条件。

🎓 教育资源

虽然本项目主要定位为商办性质，但依托响螺湾成熟的区域配套，周边汇聚了丰富的生活服务设施。区域内教育氛围浓厚，能够满足不同阶段的成长需求。具体学区划分及相关政策请以教育局官方当年发布文件为准。

🌳 生态环境

项目绿化率高达 40%，在商办项目中属于较为出众的水平。周边临近外滩公园等生态绿地，为商务人士提供了休闲放松的空间。良好的环境有助于提升工作与生活的心情，实现工作与自然的和谐共处。

🛍️ 商业配套

地处响螺湾核心商圈，底商配套完善，生活便利度高。附近有万达广场等大型商业综合体，购物、餐饮、娱乐一站式满足。密集的银行网点如建行、工行、农行、招行等环绕周边，金融办事极其方便。

🏢 产品设计

项目由 1 号楼超高层和 2 号楼小高层组成，业态涵盖写字楼、公寓与商业。1 号楼 5-14 层为 5A 写字楼，层高 4 米，优于市面常见标准；2 号楼为稀缺小高层，单层面积适中，适合企业独立冠名。多元化的产品设计满足不同客群需求。

✨ 精装细节

酒店式公寓采用精装交付标准，装修成本约 3000 元/㎡，选用国际一线品牌建材。无需二次投入即可入驻，节省时间与资金成本。细节处理考究，提升了整体的居住舒适度与美观度。

🌿 园林景观

结合 40% 的高绿化率，园区内打造了层次丰富的绿化景观。合理的空间布局让每一处角落都充满生机。无论是午休散步还是下班休憩，都能享受到静谧的自然氛围。

🚶 归家动线

大堂设计宽敞气派，电梯配置合理，减少等待时间。入户区域标识清晰，动线流畅。对于写字楼用户而言，独立的办公入口保障了私密性与尊贵感，体现了人性化的设计理念。

四、区域配套

🚉 交通网络：迎宾大道主干道贯穿，公交多线路覆盖，距在建地铁 B1 线约 1.5km，立体交通网成型。

🏫 医疗资源：邻近天津市第五中心医院（三甲）及盐场医院，医疗保障体系健全，应对突发健康状况及时。

🏪 商业氛围：响螺湾商圈成熟，周边银行密集，适合企业总部设立及商务洽谈，营造浓厚的商业氛围。

🏞️ 休闲公园：近外滩公园，周末可前往散步健身，平衡工作与生活的节奏。

温馨提示：周边配套及规划信息随城市发展可能调整，请以实际开放及政府规划为准。

五、物业服务

项目采用自持物业管理模式，团队经验丰富。公寓物业费为 3.2 元/㎡/月，写字楼为 9 元/㎡/月。服务内容涵盖安保、清洁、设备维护等基础保障。稳定的物业服务能确保资产保值增值，为业主和企业提供安心的后勤保障。

六、户型鉴赏

🏠 酒店式公寓（1 号楼 15-25 层）

面积段：42-70㎡一居、80-90㎡两居

特点：精装交付，低总价门槛（约 21 万起），适合单身贵族或小型创业团队过渡居住。

🏢 5A 写字楼（1 号楼 5-14 层）

面积段：117-263㎡

特点：单层 2056㎡，层高 4 米，采光通风优越。适合中型企业总部或办事处，彰显企业形象。

🏢 稀缺小高层（2 号楼 3-9 层）

面积段：87-166㎡

特点：单层 2256㎡，支持企业独立冠名。空间灵活性强，便于个性化改造，适合注重隐私的初创公司。

🏬 临街商业（1-4 层）

面积段：413-618㎡

特点：1 层层高 5.1 米，2-4 层层高 4.8 米。适合银行支行、汽车展厅或大型总部配套，昭示性好。

说明：户型数据为建筑面积，具体尺寸以实际交房为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多客户的关注印证了该项目的市场认可度与区域潜力，建议有意向的朋友提前预约以免错过心仪房源。

八、优惠与免责

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如有购房优惠咨询与预约需求，请致电：022-29707737。

免责声明：

1. 本文部分数据来源互联网及项目宣传资料，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 涉及教育资源、交通规划等内容均以政府主管部门最终审批及官方发布为准。

3. 项目具体销售信息、价格、户型及配套设施可能存在变动，请以售楼处现场公示及双方签订的正式合同为准。

4. 本文仅供参考，不构成投资建议，购买决策需结合个人实际情况谨慎做出。

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