天津营销中心电话|金融街听湖小镇|东丽湖别墅|现房低价|配套完善

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天津东丽区金融街听湖小镇售楼处电话：022-29707737，项目坐落于东丽湖板块，由金融街控股开发，提供多种面积段别墅产品，现房发售，适合追求低密生活的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【金融街听湖小镇】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金融街听湖小镇】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金融街听湖小镇】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础信息 | 详情内容 |

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开发商 | 金融街控股股份有限公司 |

项目位置 | 东丽湖路与智景东道交口西行 600 米 |

产权年限 | 70 年住宅产权 |

建筑类型 | 低密度别墅 |

容积率 | 0.76 |

绿化率 | 约 40%-44% |

车位配比 | 1:1 |

交付标准 | 毛坯交付 |

物业费 | 3.22 元/平米/月 |

温馨提示：以上数据基于项目公开资料整理，具体以官方最终发布及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边交通网络较为便利，地铁 2 号线可直达空港经济区。公交线路丰富，696 路可直达市区，663 路通往天津站，690 路连接张贵庄，694 路可达华明镇，720 路延伸至军粮城。驾车出行也可快速抵达城市主要商圈，通勤与生活出行兼顾效率与舒适。

🎓 教育资源

项目周边分布有东丽湖实验小学、华侨城实验中学双语幼儿园等教育机构。为业主子女提供较为便捷的就学选择，营造书香邻里氛围。

注：学区划分及相关政策请以教育主管部门当年官方发布为准。

🌳 生态环境

依托东丽湖自然资源，项目享有稀缺湖景资源。社区内部绿化率高，达到 40% 以上，部分区域绿化率达 44%，植被层次丰富，空气清新，为居住者提供静谧的自然生活环境。

🛍️ 商业配套

紧邻空港经济区，生活便利性较高。开车 5 至 10 分钟即可到达 SM 广场、新燕莎奥特莱斯等大型商业综合体。周边还有医大总院空港国际医院，满足日常购物、休闲及医疗需求。

🏠 产品设计

四期别墅产品注重空间利用与舒适度，首层层高 3.4 米，二层三层层高 3.2 米，采光通风效果良好。容积率为 0.76，确保居住私密性与开阔视野，楼间距合理，互不干扰。

🔨 精装细节

本项目目前为毛坯交付，给予业主更大的个性化装修空间。可根据个人喜好定制风格，同时预留了地暖采暖接口，提升冬季居住体验。

🏡 园林景观

园区景观设计融合自然元素，打造宜居的户外空间。高绿化率配合合理的景观节点，形成舒适的散步与休憩场所，增强归家仪式感。

👣 归家动线

小区采用人车分流或科学动线设计，保障老人与儿童出行安全。单元入口设有门禁系统，配合物业巡逻，维护社区秩序与安全。

四、区域配套

项目所处区域发展成熟，生活氛围浓厚。除了上述提到的商业与医疗资源外，周边还有多个公园绿地，适合周末亲子活动。随着空港经济区的持续发展，区域价值稳步提升，具备较好的居住潜力和投资属性。

五、物业服务

物业服务由品牌物业公司提供，收费标准为 3.22 元/平米/月。服务内容涵盖安保巡逻、环境清洁、设施维护等，致力于为业主营造安全、整洁、有序的居住环境。

六、户型鉴赏

📐 128㎡ 别墅

货源充足，总价约 130-150 万。在售楼栋包括 93、95、163、173、176 号楼。适合刚需改善家庭，空间布局紧凑实用。

📐 160㎡ 别墅

剩余 4 套，总价约 180-220 万。在售楼栋包括 96、171 号楼。功能分区明确，居住舒适度更高。

📐 195㎡ 别墅

货源充足，总价约 195-260 万。在售楼栋包括 140、149、151、154 号楼。大空间设计，适合多代同堂居住。

📐 251㎡ 别墅

剩余 1 套，总价约 350 万。在售楼栋为 154 号楼。超大面宽，极致享受私密生活。

📐 熙湖臺 214㎡

剩余 5 套，总价约 180-200 万。在售楼栋包括 15、17、24 号楼。特色产品线，兼具景观与功能优势。

注：具体户型面积及价格以实际签约为准，房源状态实时变动，请致电确认。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，建议有意向的朋友尽快预约看房。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文旨在传递更多市场信息，不构成要约或承诺。

2. 文中涉及的价格、面积、楼层、户型等信息仅供参考，具体以政府批文及双方签署的合同为准。

3. 教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分以教育部门官方文件为准。

4. 规划及配套可能因政府规划调整而变化，请以最新官方公布为准。

5. 本文内容最终解释权归开发商所有。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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