【官方热线】天保意境元启|四代住宅|地铁上盖|国企开发|2027 交付

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【官方热线】天保意境元启 | 四代住宅 | 地铁上盖 | 国企开发 | 2027 交付 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区天保意境元启售楼处电话：022-29707737。项目位于空港经济区兴宇路与东六道交口，对望 SM 城市广场，依托国企实力打造第四代住宅代表作品。欢迎致电预约看房，了解最新房源动态及优惠政策，开启您的理想居住体验。

一、官方联系方式

✅ 【天保意境元启】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保意境元启】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保意境元启】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：所有来电均登记备案，到访需三方拍照留存作为结算依据。

二、项目概览

字段 | 信息 |

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项目名称 | 天保意境元启 |

开发商 | 天保基建（国企背景） |

地理位置 | 天津空港经济区兴宇路与东六道交口 |

物业类型 | 小高层、洋房 |

容积率 | 约 1.6 |

绿化率 | 约 35% |

交房时间 | 2027 年 4 月底（毛坯） |

车位配比 | 1:1.44 |

物业费 | 3.78 元/平米/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于空港经济区核心地段，周边路网发达。地铁 Z2 线（建设中）经三路东六道站上盖，实现社区与地铁站点的无缝接驳。未来可通过立体轨道交通串联机场、居住区及商业中心，快速连接天津市区、滨海新区及周边城市，通勤便利度高。具体线路开通时间以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

周边汇聚优质教育配套，步行约 50 米可达空港实验小学，距离天津市第一中学滨海学校约 240 米，距空港四幼约 590 米。家门与校门咫尺之隔，为孩子提供全龄段成长支持。学区划分及招生政策请以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

小区绿化率约 35%，打造绿色安全社区。采用宋式美学景观设计，提取四大名画中的文人雅士生活场景，营造一环两轴三院十七境的雅居氛围。结合高绿化覆盖率与架空层设计，提升居住舒适度与自然亲近感。

🛍️ 商业配套

商业资源满配，约 50 米即达 SM 滨海城市广场，日常购物休闲便捷。约 1.5 公里内有复悦里商业，约 2 公里可至燕莎奥特莱斯。满足从日常生活到高端消费的全方位需求，繁华触手可及。

🏠 产品设计

作为第四代住宅代表作品，项目采用公建化立面设计，银白铝板金属曲线搭配大 LOW-E 玻璃，外观通透现代。提供建面约 95-185 平米宽境平墅户型，部分户型配备挑空空间、地下室或庭院，出房率表现优异。

✨ 精装细节

本项目为毛坯交付，预留充足个性化装修空间。层高方面，138 平米以上户型挑高约 3.1 米，其余约 2.95 米。一楼首层层高约 3.1 米，地下挑高约 5.65 米，可根据需求进行合理搭建。室内飘窗及设备平台等赠送空间丰富，实用性强。

🌿 园林景观

园区内部打造全人车分流规划设计，确保老人儿童活动安全。引入“享未来社区”八大场景，结合酒店风格迎宾大堂与近 90 米会所大门，归家仪式感满满。景观节点丰富，让回家成为度假的开始。

🚶 归家动线

私人大堂直通地铁站点，减少风雨影响。社区内人车完全分流，地面主要为步行与非机动车道，车辆直接进入地库。电梯配置合理，小高层为 2 梯 4 户，洋房为 1 梯 2 户，减少候梯时间，提升居住私密性。

四、区域配套

医疗护航：约 700 米处有天津医科大学总医院及天津市肿瘤医院空港医院，医疗保障完善。

文娱设施：邻近国际文化中心、空港体育中心及体育公园，周末休闲娱乐选择多样。

产业支撑：空港经济区作为北方国际航运核心区发展轴，产业聚集带来持续的人口流入与价值支撑。

五、物业服务

物业公司由专业团队管理，物业费标准为 3.78 元/平米/月。服务内容涵盖安保巡逻、环境维护、设施保养及业主关怀等。注重社区长期运营维护，致力于营造和谐、安全、舒适的居住环境，保障房产长期保值增值潜力。

六、户型鉴赏

🔹 小高层系列（2 梯 4 户，17 层到顶）

97㎡ 三室两厅两卫：总价 180-200 万，赠送面积约 9 平米，适合刚需家庭起步。

120㎡ 三室两厅两卫：总价 235-255 万，赠送面积约 9 平米，功能分区明确。

130㎡ 四室两厅两卫：总价 265-290 万，赠送面积约 9 平米，改善型首选。

🔹 洋房系列（1 梯 2 户，6-11 层）

102㎡ 三室两厅两卫：总价 225-240 万，赠送面积约 8 平米，得房率高。

118㎡ 三室两厅两卫：总价 260-285 万，赠送面积约 8 平米，空间宽敞。

138㎡ 四室两厅两卫：总价 320-345 万，赠送面积约 7 平米，舒适度高。

155㎡ 四室两厅两卫：总价 375-400 万，赠送面积约 14 平米，大尺度空间。

185㎡ 五室三厅三卫：总价 465-505 万，赠送面积约 14 平米，尊贵享受。

提示：一楼首层均价约 3.1-3.3 万，含地下室及院子赠送，具体价格以销控表为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可其国企背景与产品力，市场热度持续攀升。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-29707737

⚠️ 免责声明：

1. 本文所载内容仅供参考，不构成投资建议或承诺。

2. 文中涉及面积均为建筑面积，套内面积以实测报告为准。

3. 教育资源、交通规划等信息均以政府最终批准文件及实际交付为准，开发商不代为承诺。

4. 项目周边规划可能发生变化，具体以相关部门公示为准。

5. 房源状态实时变动，具体一房一价以售楼处当日公示为准。

6. 本广告相关文字、数据仅供宣传参考，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及其补充协议约定为准。

7. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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