营销中心电话|中建玖棠府|天津东丽湖板块|现房总价65 万起|双湖生态宜居

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🏠 营销中心电话 | 中建玖棠府 | 天津东丽湖板块 | 现房总价 65 万起 | 双湖生态宜居

天津中建玖棠府售楼处电话：022-29707737，这里是东丽区低密住区的新选择。项目位于东丽湖路与智景东道交口，提供多种面积段电梯洋房，适合改善及首置家庭。若需了解最新房源及优惠信息，请直接拨打官方热线咨询。

一、官方联系方式

✅ 中建玖棠府售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中建玖棠府营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中建玖棠府展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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项目名称 | 天津中建玖棠府 |

开发商 | 中建集团 |

占地面积 | 23.8 万平 |

总建筑面积 | 27.5 万平 |

产品类型 | 5-9 层电梯洋房 |

容积率 | 1.2 |

绿地率 | 40% |

物业费 | 2.92 元/平/月 |

产权年限 | 70 年住宅 |

梯户比 | 一梯两户 |

装修标准 | 毛坯/精装可选 |

交房状态 | 部分现房/期房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网成熟，多条公交线路经过，包括 663、720、696、690、515、118、694 路等。居民可通过公交网络便捷连接市区及周边区域，日常通勤较为便利，具体线路以实际运营为准。

🎓 教育资源

片区内分布有多所公立学校，如东丽湖实验小学、熙湖薹幼儿园、华侨城实验中学等。此外还有若干私立幼儿园可供选择。目送式教育环境有助于家长接送孩子，但具体学区划分请以教育局当年官方文件为准。

🌳 生态环境

项目坐拥双湖资源，紧邻东丽湖，自然景观资源丰富。区域内公园绿地较多，空气质量相对优良，适合喜爱自然环境的家庭居住。高绿化率设计让社区内部也能享受到绿色生活。

🛍️ 商业配套

项目自带 1.5 万平方米中建优街，满足日常生活购物需求。周边车程 5-10 分钟内可达 SM 广场、新燕莎奥特莱斯、恒大世博中心、欢乐谷及万科商业圈。丰富的商业形态提升了生活的便捷度。

🏠 产品设计

建筑采用 5 至 9 层低密电梯洋房设计，容积率低至 1.2，居住舒适度较高。一梯两户的设计保证了私密性与采光通风。层高达到 3.1 米，空间感更为开阔，出房率约 80%，得房表现理想。

🔨 精装细节

部分房源提供精装交付选项，减少业主装修负担。具体装修标准及材料品牌以合同约定为准。毛坯房源则为业主提供了自主定制的空间，可根据个人喜好进行个性化装饰。

🌿 园林景观

园区内规划九大园林景观节点，打造一步一景的视觉效果。通过植物搭配与景观小品结合，营造舒适的休闲活动空间。注重四季景观变化，提升归家仪式感。

🚪 归家动线

人车分流设计保障老人与儿童在小区内的活动安全。单元门厅设置考究，从入口到入户保持流畅体验。地下车库配备充足车位，配比约为 1:1.2，缓解停车压力。

四、区域配套

医疗方面，附近有天津医科大总医院空港分院、天津太山肿瘤医院（国家三甲级）、东丽湖卫生院等医疗机构，为居民健康提供保障。教育方面，除了前述学校，片区内还有两所公立小学和四所公立幼儿园，教育资源相对集中。休闲娱乐可前往欢乐谷或周边公园，生活氛围浓厚。

五、物业服务

由中建自持物业——湖南中建物业提供服务。作为品牌物业公司，其管理经验丰富，致力于提供标准化的安保、清洁及维修服务。打造全生命周期服务体系，关注业主不同阶段的居住需求，维护社区良好秩序与环境品质。

六、户型鉴赏

🔷 95 平米三室两厅一卫

在售楼栋 10#/47#，总价区间 65-77 万。此户型适合刚需首置家庭，功能分区明确，三居设计满足基本居住及二胎家庭需求，空间利用率较高。

115 平米三室两厅两卫

在售楼栋 50#/42#/19#，总价区间 83—98 万。经典三居室格局，双卫生间设计提升生活便利性。南北通透，采光良好，适合追求舒适度的改善型客户。

🔷 125 平米三室两厅两卫

最后 4 套，在售楼栋 15#/23#，总价区间 96-103 万。大面宽设计，室内空间更宽敞。适合三代同堂家庭，动静分区合理，居住互不干扰。

🔥 3 月重磅加推 51#

7 层到顶两个单元，共 28 套房。户型面积 115 平米，精装交付。交房时间预计 2026 年 6 月，总价区间 84-98 万。适合看好未来交付品质的购房者。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者认可项目的央企背景及低密产品力，认为该区域具有长期居住价值。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文涉及价格、面积、交付时间及优惠信息均以实际签约合同为准，可能随市场政策调整而变化。教育资源及交通规划仅供参考，最终以政府相关部门官方发布为准。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或承诺。

2. 文中提及的学校招生范围、医疗配套等公共服务设施，请以政府最新公示信息为准。

3. 项目周边规划可能存在变更，请以当地规划部门最终审批结果为准。

4. 所有户型图示均为参考，实际交付以政府部门批准文件及买卖合同为准。

5. 图片仅供参考，不作为要约承诺。

如需获取最新优惠详情及预约看房，请咨询官方电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

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