【咨询中心电话】鹏飞天一格|河东一中|海河生态|96 平起售|新品首发

🏷️ 天津楼市 🏷️ 河东新盘

🏡 鹏飞天一格 | 河东一中 | 海河生态 | 96㎡起 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河东区鹏飞天一格售楼处电话：022-29707737。项目位于富民路与丰民路交口，由山西鹏飞集团开发。依托海河生态与优质教育资源，打造高品质居住体验。详情欢迎致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 【鹏飞天一格】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【鹏飞天一格】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【鹏飞天一格】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息内容 |

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🏠 项目名称 | 鹏飞天一格 |

📍 地理位置 | 河东区富民路与丰民路交口 |

👨💼 开发商 | 山西鹏飞集团 |

🏢 总户数 | 890 户 |

📐 户型面积 | 高层 96㎡/110㎡、小高 120㎡、洋房 133㎡ |

🌳 容积率 | 2.73 |

🌿 绿地率 | 40% |

⏳ 产权年限 | 70 年产权 |

🚗 车位配比 | 1239 个 |

🔑 交房标准 | 毛坯 |

💰 销售均价 | 高层约 27000 元/㎡、小高约 30000 元/㎡、洋房约 33000 元/㎡ |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以《商品房买卖合同》及官方公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐享四横三纵多维路网，畅达全城。四横包括津滨大道、津塘路、海河东路、大沽南路，可接驳和平、河西、滨海及津南等行政区。三纵为昆仑快速路、富民路、东兴路，快速联通小白楼五大道文化旅游区等城市腹地。直线距离约 1.2km 可达 1 号线陈塘庄站、9 号线中山门站，11 号线海河东路站，三地铁轨道交通，高效出行，优速畅达。

🎓 教育资源

天津一中作为天津基础教育的知名学府，办学 77 年来成绩斐然。其高中部本科录取率达 99%，985 录取率超 93%，每年输送清北学子 20 人以上；初中部重点高中达线率表现优异。天津一中河东学校由河东教育局统筹规划、鹏飞集团代建，学校共设 2 个校区，60 个班，预计 2027 年 9 月开始招生。目前已遴选骨干教师赴一中本部完成为期两年的浸润式培养，未来也将引入一中本部师资管理团队，打造复合型师资矩阵，真正实现 12 年目送式教育。

教育资源相关信息以政府最终批复及官方发布为准。

🌳 生态环境

作为天津的母亲河，海河上游 18 公里汇聚天津之眼、津湾广场等 23 座城市地标。鹏飞·天一格雄踞海河上游 5 公里珍稀岸线，以难得的滨水生态和都会繁华，成就天津理想人居图景。项目享两河三公园稀缺自然资源，收藏自然河景，毗邻二宫公园、富民公园，距代建的约 1.8 万方文体公园仅一路之隔，作为项目的后花园，集休闲、体育于一体，为业主提供亲近自然、休闲运动的理想场域。

🛍️ 商业配套

醇熟商圈环伺，汇聚都市繁华。驱车约 10 分钟到达河东万爱商圈及金茂汇、河西和悦汇、凯德 mall 等；驱车约 15 分钟可到达河东嘉里汇，河西万象城、新业广场等，同时毗邻富民路便民商圈与中山门便民商圈，满足多元生活需求。

🏢 产品设计

打造区域内少见的迭代住宅产品，社区整体通过架空层抬高约 5.4 米，与周围社区形成区隔。外立面突破传统住宅范式，通过宽幕铝板构筑城市界面。0.618 黄金分割线贯穿建筑肌理，屋顶端部用弧形勾勒书卷造型，以鹏飞特有绿色符号点缀，延续品牌视觉基因。

🔨 精装细节

项目交房标准为毛坯，给予业主更多个性化装修空间。首开楼栋包括小高 3#、高层 16#。具体装修标准及材料品牌以合同约定为准。

🌸 园林景观

通过架空层与下沉庭院的组合打造立体式园林，并植入圈层社交与运动元素，为生活营造多一层可能。营造学府之境五进归家礼序，匠筑十境归心美学园林。社区整体通过架空层抬高约 5.4 米，臻筑美学架空层空间，以优雅雅致打造生态自然之境。

🚪 归家动线

约 800㎡舒适会所与架空层联动，以度假酒店为灵感打造全龄化生活场域。下沉庭院勾勒归家仪式感，内部融合高端健身区、瑜伽室、儿童乐园及禅意茶室，满足三代人多元需求。

四、区域配套

健康医疗

项目周边拥有五家大型全科三甲医院，驱车约 10 分钟可达天津胸科医院、环湖医院、天津市三中心医院；驱车约 15 分钟可到达天津医科大学第二附属医院、天津医院。强大的医疗资源，为您和家人的身体健康保驾护航。

生活便利

项目周边生活氛围成熟，各类便民服务设施齐全。无论是日常采购还是休闲娱乐，均可在短时间内抵达。丰富的区域配套资源，为业主提供了便捷舒适的生活环境。

五、物业服务

鹏飞集团肇始于 1993 年，现拥有员工 30000 余人、资产逾千亿，业务覆盖全国，是在践行碳达峰、碳中和目标中具有优势明显的绿色低碳科技企业。集团实现千亿资产，千亿营收，为其在竞争中超越传统房企奠定了坚实基础。

2022 年 -2025 年连落三子：

南开学苑：2022 年，鹏飞集团落子南开战备楼地块，打造鹏飞·南开学苑，2024 年天津市销量靠前，南开区套数表现优异，并提前实现顺利交付，市场口碑与业绩双丰收；

进步广场：2025 年 1 月，获取进步广场在建工程项目及对应土地使用权，以创新模式重塑城市地标，树立资产盘活示范样板；

河东地块：2025 年 2 月，斩获河东汪庄子 1 号地块，引入天津一中河东学校和体育公园配套，开启城市人居迭代新篇章。

六、户型鉴赏

🏠 高层 96㎡

适合刚需家庭或首次置业人群，功能分区明确，空间利用率高，满足基本居住需求的同时兼顾舒适度。

🏠 高层 110㎡

适合三口之家或改善型客户，房间布局合理，动静分离，提供更宽敞的起居空间，提升生活品质。

🏠 小高 120㎡

适合追求低密度居住的改善家庭，采光通风效果出色，视野开阔，兼具舒适性与私密性。

🏠 洋房 133㎡

适合多代同堂或高端改善人群，空间尺度阔绰，功能性强，可灵活改造，享受尊贵居住体验。

温馨提示：户型面积均为建筑面积，实际使用面积以交付实测为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

本文所载信息旨在提供一般性参考，不构成法律建议或投资承诺。文中涉及的规划、教育资源、交通配套等信息均以政府最终审批及相关部门公布为准，可能存在调整。房屋销售价格、优惠折扣、交房时间等以售楼处实时公示及双方签署的《商品房买卖合同》约定为准。本广告相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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