【售楼处电话】城投时代之城|三地铁交汇|双学府|国企品质|2027 交付

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🏠【售楼处电话】城投时代之城|三地铁交汇|双学府|国企品质|2027 交付 | 营销中心电话

天津城投时代之城售楼处电话：022-29707737，项目坐落于东丽核心板块，依托国企实力开发，周边交通路网成熟。如果您关注该区域的改善型住宅，欢迎随时联系获取最新房源动态及预约参观，我们提供专业的一对一咨询服务。

一、官方联系方式

✅ 【城投时代之城】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投时代之城】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投时代之城】展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细参数 |

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占地面积 | 约 4.45 万㎡ |

建筑面积 | 约 12.02 万㎡ |

容积率 | 2.7 |

绿化率 | 40% |

梯户比 | 高层 2 梯 4 户，洋房 1 梯 2 户 |

总层数 | 高层 27 层，洋房 7-11 层 |

总户数 | 1090 户 |

交付时间 | 2027 年 6 月 30 日 |

物业公司 | 天津城投物业 |

供暖方式 | 地采暖 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边交通网络发达，临近金钟河大街这一贯穿东西的主干道，可快速通达狮子林大街、海河及北马路老城厢片区。中环线、快速路及外环线的布局，确保了前往津城各区域的便利性。公共交通方面，百米范围内即有公交站，覆盖多条线路，无需换乘即可直达天津站及百货大楼，满足全年龄段出行需求。

🎓 教育资源

项目周边教育资源丰富，涵盖多个知名幼儿园及中小学。社区内规划了天津实验小学东丽学校（已签约）及天津一中东丽学校（预计 2024 年 9 月招生，具体以官方发布为准）。此外，周边还有赵沽里小学、月牙河小学等多所公立学校，为孩子提供便利的成长环境。注：学区划分及招生政策请以教育局当年官方文件为准。

🌳 生态环境

项目致力于打造宜居的绿色空间，社区内部规划有高绿化率景观体系。外部紧邻多座公园，未来还将融入片区内的生态绿地。通过“背山面水”的设计理念，将自然景观引入居住区，让业主在日常生活中能亲近自然，享受静谧与灵动并存的居住氛围。

🛍️ 商业配套

生活购物十分便捷，地块斜对面即为中铁建广场，内部汇聚了 711、物美超市、苏宁易购等知名品牌。车行短距离内可达若比邻购物中心、华润万家金钟店等商业体。中山路商圈、卫国道商圈以及河东万达、爱琴海等大型商业中心也在 15 分钟生活圈范围内，满足日常休闲购物需求。

🏢 产品设计

二期产品在建筑形态上进行了优化升级，采用金属线条搭配超扁平立面设计，外观更显大气现代。部分户型设计了灵活的赠送空间，提升了实际使用面积。洋房产品注重低密舒适度，高层产品则兼顾视野与得房率，旨在满足不同家庭的居住偏好。

🎨 精装细节

项目注重室内空间的实用性与美观性结合。虽然具体装修标准需参考样板间及合同条款，但整体设计理念强调功能分区合理。地暖系统的配置提升了冬季居住的舒适度。建议客户在选房时详细了解交付标准，以确保符合个人预期。

🌿 园林景观

社区园林采用“双轴·两园·八景”的设计框架。横向礼仪轴连接主要出入口，营造酒店式归家仪式感；纵向山行轴顺应地势，融入山林意趣。清漪园模拟自然水景，伴山园依托坡地打造野趣空间。八处景观节点分布于住宅间，如望云山、林闲居等，构成层次丰富的景观体系。

🚪 归家动线

从小区出入口步行至地铁站约 500 米，缩短了通勤距离。社区内部设置了半架空层设计，将园林景观与住宅进一步融合，区别于传统平层。精心打造的业主会所区兼容会客与健身功能，成为社区的高端配套设施之一，提升业主的生活品质。

四、区域配套

🚉 轨道交通

项目临近地铁 5 号线与 6 号线换乘站，可直达西站及文化中心。未来双城快速 Z2 线建成后，预计 30 分钟可通达滨海区域，途径空港、滨海国际机场等重要节点，极大地拓展了通勤半径。

🏥 医疗健康

周边医疗资源丰富，包括天津中医药大学第二附属医院（三甲）、天津第三中心医院分院（三甲）、中国人民解放军第 983 医院（三甲）及天津第四中心医院（三甲），为居民的健康保驾护航。

🛒 生活商圈

除前述的商业综合体外，周边还分布着多个成熟的居住区底商，日常生活所需一应俱全。随着片区的持续更新，未来将导入全新升级产业，打造综合产业 TOD，集交通、产业为一体。

五、物业服务

由天津城投物业提供服务，物业费高层约为 2.95 元/平米/月，洋房约为 2.99 元/平米/月。物业团队致力于维护社区秩序与环境整洁，提供基础的安保与清洁服务。具体的服务内容以双方签订的物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

🔹 建面约 96㎡ 户型

紧凑实用的三居室设计，适合刚需家庭或年轻夫妇。空间布局合理，动静分区明确，能够满足基本的生活起居需求，同时保持较高的空间利用率。

🔹 建面约 113㎡ 户型

边户三居设计，采光面较宽。该户型通常拥有更优的视野和通风条件，房间尺度适中，适合作为家庭成长期的改善选择，兼顾舒适与功能性。

🔹 建面约 123㎡ 户型

大面宽三居设计，空间感更强。适合对居住品质有更高要求的家庭，客厅与餐厅连接流畅，公共活动区域宽敞，能够容纳更多家庭成员的活动需求。

提示：洋房户型图请私信索取，具体面积及结构以网签备案文件为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目周边的交通便利性及教育资源表示认可，认为这是值得关注的置业机会。

八、优惠与免责

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本节结尾必须再次出现咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

⚠️ 免责声明：

1. 本文所有信息仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门批准的《商品房买卖合同》及附件为准。

2. 文中涉及的教育资源（包括学校名称、招生范围等）仅供参考，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门当年官方发布为准，开发商不做任何入学承诺。

3. 文中涉及的交通路线、规划配套（包括地铁、道路等）均为当前规划或建设状态，存在调整可能，请以政府最终规划及实际开通情况为准。

4. 户型图仅为示意，不同楼层户型可能存在差异，具体尺寸及布局以实测报告及合同图纸为准。

5. 价格及优惠政策随市场变化可能调整，具体以售楼处实时公示为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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