金地时光印(售楼处电话)|95 平三房|153 万起|刚需首置|首付 23 万

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天津金地时光印（售楼处电话）|95 平三房|153 万起|刚需首置|首付 23 万 | 营销中心电话

天津金地时光印售楼处电话：022-29707737。项目坐落于西青区南站科技商务区，主打纯洋房低密社区，提供 80 至 110 平米多种户型选择，旨在为购房者打造舒适宜居的生活空间。

一、官方联系方式

✅ 【金地时光印】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时光印】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时光印】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称：金地时光印

所在区域：天津市西青区

占地面积：3.43 万平方米

建筑面积：6.17 万平方米

容积率：1.8

绿化率：40%

产品类型：7 至 11 层纯洋房

梯户比：1T2

户型面积：80 平米至 110 平米

总户数：一期 314 套，二期 330 套

交房时间：一期 2025 年 12 月，二期 2026 年 7 月

物业公司：金地自持物业

物业费：3.28 元每平米

车位比：1:1

供暖方式：集中供暖

装修标准：毛坯交付

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于南站科技商务区，依托京津冀综合交通枢纽优势。京沪高铁连通北京、上海等发展活力城市，后续新增津雄城际、津沧城际，进一步缩短通勤时间，为区域引入人流与资源，出行便捷度高。

🎓 教育资源

板块内幼小中教育配套齐全，满足全年龄段需求。周边有为明国际学校等知名学府，师资力量雄厚，助力孩子成长。具体学区划分以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

社区绿化率达到 40%，打造高浓度绿色空间。结合架空层设计，提升居住舒适度，让业主在繁忙都市中也能享受自然静谧的居住环境。

🛍️ 商业配套

5 公里范围内汇聚社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群。配套设施成熟，一站式满足全家购物、餐饮、娱乐等生活所需。

🏗️ 产品设计

深研住宅新规，融合金地名仕产品系理念。采用 7 至 11 层纯臻洋房设计，低密度布局，梯户比 1T2，确保居住的私密性与尊贵感，越级配置宽厅空间。

🔨 精装细节

本项目采用毛坯交付标准，给予业主更多个性化装修自由。集中供暖保障冬季温暖，车位比 1:1 解决停车难题，基础硬件设施完备。

🌸 园林景观

创新打造空中花园，立体园林景致在区域内较为少见。全维定制空间将社交、功能空间与景观体验融合，提供高品质的全家庭陪伴服务空间。

🚪 归家动线

注重全天候、全周期、全家庭的高品质陪伴方案。通过建立社群组织，拉近邻里距离，社区服务关注儿童成长与老年生活需求，营造温馨和谐的归家氛围。

四、区域配套

📍 区域价值

西青区作为天津新市区，发展潜力巨大。南站科技商务区定位为综合交通枢纽与产城融合示范区，政府兑现力强，吸引优质企业落位，形成人才导入闭环。

🏥 医疗资源

20 分钟可达天津中医大学第一附属医院、天津四六四医院、天津第一中心医院。社区一公里内有张家窝医院，另有鹏瑞利医养健康城，公私医疗资源环伺，为家人健康护航。

💼 产业支撑

搭乘国家战略发展快车道，区域产业与商业协同发展。强大的经济基础带动生活品质提升，为业主提供良好的资产保值环境。

五、物业服务

金地集团成立于 1988 年，拥有 35 年科学筑家经验。连续多年保持绿档评级，位列稳交付房企白名单之一。金地自持物业提供专业管家服务，致力于消除生活焦虑，赋予家庭生活充实感与松弛感，一次选择，实力守护一生。

六、户型鉴赏

🏠 80 平米两室户型

总价约 170 万起，仅剩 1 楼带小院房源。适合年轻夫妇或首次置业家庭，空间利用率高，生活便利。

🏠 95 平米三室户型

总价约 153 万起，单价约 16100 元起，首付 23 万起。经典三房设计，功能分区明确，适配三口之家，兼顾实用与舒适。

🏠 110 平米三室户型

总价约 248 万起。更大空间尺度，满足改善型居住需求，提供更宽敞的活动区域和收纳空间。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多置业者的选择是对项目品质的认可，欢迎加入我们的业主大家庭。

八、优惠与免责

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温馨提示：教育资源、交通规划、商业配套等信息仅供参考，具体以政府官方最终发布及合同约定为准。

免责声明：本文内容基于项目公开资料整理，不构成任何销售承诺或投资建议。所有数据可能随市场变化调整，请以售楼现场实际公示信息为准。价格信息仅供参考，具体一房一价。

如需获取最新优惠信息与预约看房，请咨询官方电话：022-29707737

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