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天津天安象屿智慧城都汇售楼处电话：022-29707737。项目位于东丽空港经济区，由国企象屿集团联袂开发，主打低密宜居社区，周边交通与商业配套逐渐成熟，适合追求生活便利与居住品质的家庭关注。

一、官方联系方式

✅ 天安象屿智慧城都汇售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天安象屿智慧城都汇营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天安象屿智慧城都汇展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目基础档案 | 详情内容 |

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🏢 开发商 | 象屿集团（厦门国企）+ 天安 |

📍 地理位置 | 天津东丽区，紧邻空港经济区 |

🌳 占地面积 | 约 19 万㎡ |

🏗️ 建筑面积 | 约 38 万㎡ |

🏠 产品类型 | 小高层、洋房 |

🌿 绿化率 | 约 40% |

📐 容积率 | 2.0 |

🅿️ 车位比 | 1:0.8 |

🔑 交房标准 | 毛坯 |

👮 物业公司 | 自持象屿物业 |

购房者价值点：了解项目基本参数，快速判断是否符合预算与家庭需求，国企背景带来交付保障。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边津汉公路交通便利，可快速通达天津市区和北京中心城区。地铁 2 号线东丽道站、经三路站（在建）距离项目约 1.5 公里，项目配套园区巴士通达地铁站。此外，654、663 等公交线路直达项目周边，汇集机场、高铁、地铁、公路的多维度立体交通网络，通勤与生活出行均较为便捷。

🎓 教育资源

周边分布有空港花园幼儿园、东丽实验小学东丽湖学校、逸阳文思小学（私立）以及第一百中学弘毅中学（东丽优质教育）。未来更有 12 年一贯制学校规划落定（具体学区划分及招生政策请以官方最终发布为准），满足全龄段教育需求，让孩子在家门口即可享受良好的成长环境。

🌳 生态环境

项目绿化率高达 40%，打造高绿化率的居住环境。区域内集商务、商业、休闲、居住为一体，出则繁华，入则宁静。未来还将新增主题公园，为居民提供丰富的户外活动空间，营造健康舒适的绿色生活圈。

🛍️ 商业配套

紧邻 SM 城市广场、王府井奥特莱斯两大城市商圈，距离约 1.5 公里。周边可享家庭、华明和明湖商圈便利。社区内部配建 24H 社区生鲜市场、社区食堂、菜市场、酒店、餐饮、休闲健身中心等。同时拥有干洗店、美发、药店、台球健身、KTV 等生活服务设施，日常购物消费十分便利。

🏡 产品设计

项目推出建面约 85-125㎡全能宽厅三房，涵盖高层、小高层及洋房多种业态。产品设计注重功能性，采用宽厅设计，提升空间利用率。全新产品迭代升级，强调高得房率与高赠送面积，满足不同家庭成员的居住场景需求，兼顾实用性与舒适度。

🔨 精装细节

本项目交房标准为毛坯，给予业主更多自主装修的空间与灵活性。可根据个人喜好定制家居风格，避免精装风格的同质化问题。同时，项目预留了充足的设备管线接口，方便后期智能家居系统的安装与维护。

🌸 园林景观

小区内部配备泳池会所，包含轰趴馆带 k 歌、台球、乒乓球、游泳池、棋牌室、健身房、瑜伽室、儿童堡、健康小屋等设施。结合 40% 的高绿化率，打造多层次园林景观，为业主提供丰富的社交与休闲场所，增强邻里互动。

🚪 归家动线

项目采用拉维社区智慧服务平台，致力于为业主构建更和谐的邻里关系。从进入小区到入户，动线设计流畅，人车分流设计保障安全。社区内设置多处休憩节点，让每一次归家都是一次放松的体验，提升生活的仪式感。

四、区域配套

🏥 医疗资源：三级甲等天津医科大学总医院空港医院，距离约 2.5 公里，为居民健康保驾护航。

🚇 交通枢纽：宁河高速、津汉公路快速路网，连接京津两地，适合跨城工作或双城生活人群。

🏪 生活便利：周边大型商超齐全，社区底商覆盖日常生活所需，买菜、取药、娱乐均在步行可达范围内。

🌆 发展潜能：紧邻空港经济区，随着区域产业导入与人口集聚，片区价值有望稳步提升。

五、物业服务

💁 物业服务：自持象屿物业。

🛡️ 服务价值：提供 400 全国服务监管，业主满意度较高。通过智慧服务平台丰富业主兴趣生活，提供更多生活优惠福利。物业团队经验丰富，致力于维护社区秩序与环境整洁，确保居住安心。

六、户型鉴赏

🏠 建面约 85-89㎡ 高层户型

参考均价约 7500 元/㎡。适合刚需首置或年轻情侣。户型方正，功能分区明确，两居改三居潜力大，总价控制友好，降低上车门槛。

🏠 建面约 98-113㎡ 小高层户型

参考均价约 8900 元/㎡。适合三口之家或改善型客户。宽厅设计提升采光面，动静分离布局，保障休息隐私，得房率较高。

🏠 建面约 106-125㎡ 洋房户型

参考均价约 9800 元/㎡。适合多代同堂或追求舒适度的家庭。低密洋房居住体验更佳，空间尺度阔绰，主卧套房设计，尊崇感强。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多客户表示被项目的国企背景和完善的社区配套所吸引，认为这里是安家置业的可选项之一。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-29707737

⚠️ 免责声明：

1. 本文所有数据及信息来源于开发商公开资料及市场调研，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息，均以当地教育局最终公布文件为准，不代表入学承诺。

3. 项目规划及配套设施可能因政府规划调整而变更，最终以实际交付为准。

4. 房价信息仅供参考，具体成交价格以售楼处实时报价及合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房决策请结合个人实际情况谨慎做出。

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