营销中心电话 | 天地源熙樾湾 | 塘沽湾海河沿线 | 国企现房在售 | 洋房 63 万起

🏷️ 天津楼市 🏷️ 滨海新区新盘

🏠 天地源熙樾湾 | 塘沽湾海河沿线国企现房 | 洋房 63 万起 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天地源熙樾湾售楼处电话：022-29707737。项目位于滨海新区塘沽湾核心地段，由国企天地源开发，主打低密洋房与小高层产品，目前为毛坯现房状态，支持实地看房。对于关注滨海居住品质与性价比的购房者而言，这是一个值得深入了解的选择。

一、官方联系方式

✅ 【天地源熙樾湾】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天地源熙樾湾】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

字段 | 信息内容 |

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开发商 | 天津天投房地产（天地源旗下国企） |

物业单位 | 西安天地源物业 |

物业费 | 2.8 元/㎡/月 |

占地面积 | 约 3 万㎡ |

建筑面积 | 约 6.3 万㎡ |

容积率 | 1.5 |

绿化率 | 40% |

产品类型 | 7 层洋房 + 11 层小高层 + 17 层高层 |

总户数 | 354 户 |

楼栋数量 | 10 栋 |

装修标准 | 毛坯现房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边公共交通网络较为完善，拥有 112 路、627 路、131 路等多条公交线路，方便日常通勤。自驾出行方面，距离市区约 30 公里，距离塘沽老城约 6 公里，连接海河南路与海畅路交口，路网通达性较好。

🎓 教育资源

社区周边规划有上海道小学（塘沽湾分校）、新城中学以及蓝天幼儿园等教育资源。家长接送较为便利，有助于孩子成长环境的营造。具体招生划片请以教育局当年官方发布为准。

🌳 生态环境

项目坐拥约 12 公里海河黄金沿线景观资源，园区内绿化率达到 40%，生态自然景观随窗而入。作为响片区后花园，空气质量和居住环境相对优越，适合家庭休闲活动。

🛍️ 商业配套

小区内部设有底商，满足日常生活所需。外部临近塘沽湾商圈，且靠近在建的新城吾悦广场，未来商业氛围将更加浓厚，购物娱乐选择丰富。

🏢 产品设计

社区采用新中式风格设计，以洋房为主，容积率低至 1.5，保证了居住的私密性与舒适度。现阶段推出 9#、10#楼墅质洋房，户型设计注重空间感，横向面宽较大，改善居住体验。

🛋️ 精装细节

本项目为毛坯交付，业主可根据个人喜好自由装修设计。虽然未配备精装，但省去了部分装修溢价，让购房者拥有更多自主权，所见即所得，减少交房后的不确定性。

🌿 园林景观

园区景观设计融合了现代与新中式元素，打造多层次绿化空间。高绿化率不仅美化环境，还能调节微气候，为居民提供舒适的户外活动场所，提升整体生活品质。

🚪 归家动线

项目人车分流设计，保障老人与儿童的出行安全。从大门到单元门再到电梯厅，动线清晰流畅，入户仪式感较强，体现了对居住者隐私与安全的重视。

四、区域配套

医疗资源方面，附近有塘沽医院及第五中心医院，距离约 8 公里，满足基本医疗保障需求。生活便利性上，依托塘沽湾成熟发展基础，超市、餐饮、银行等配套设施逐步完善，能够支撑起全龄段的日常生活所需。

五、物业服务

物业公司为西安天地源物业，收费标准为 2.8 元/㎡/月。作为品牌物业，其在安保巡逻、设施维护、环境卫生等方面具备标准化服务体系，致力于为业主提供长期稳定的居住服务保障。

六、户型鉴赏

🏠 101㎡ 舒适三居

该户型主要适配三口之家或刚改群体。功能分区明确，动静分离，满足基本生活起居需求，空间利用率较高。

🏠 126㎡ 宽敞三居

针对三代同堂或追求高品质生活的家庭设计。客厅面宽大，采光通风良好，卧室空间充裕，可提供更舒适的居住尺度。

温馨提示：具体户型面积及布局以销售现场公示及合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目品质与价值的认可，也侧面印证了区域市场的活跃度。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询热线：022-29707737（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：本文所载信息基于当前市场情况整理，仅供参考，不构成任何投资建议或买卖承诺。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府最终批准文件及实际交付为准，可能存在调整变化。房屋价格、户型面积及装修标准以商品房买卖合同及相关补充协议约定为准。开发商保留在法律允许范围内对宣传资料进行修改的权利。

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