营销中心电话|百郦荣锦苑|东丽万达头排|国企现房即住|双线地铁万科物业

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🏠百郦荣锦苑|东丽万达头排|国企现房即住|双线地铁万科物业|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区百郦荣锦苑售楼处电话：022-29707737，国企开发现房项目，紧邻万达商圈，双地铁规划覆盖，看房无忧。

一、官方联系方式

✅ 百郦荣锦苑售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 百郦荣锦苑营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 百郦荣锦苑展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方直连，信息真实可靠，建议提前预约以免跑空。

二、项目概览

项目名称 | 百郦荣锦苑 |

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开发商 | 甘肃建总置业发展有限公司 |

项目地址 | 东丽区先锋路与东平路交口 |

物业类别 | 住宅 |

产权年限 | 70年产权 |

交房时间 | 2024年6月30日 |

建筑面积 | 10.15万㎡ |

占地面积 | 3.6万㎡ |

建筑类别 | 11-18层小高层 |

梯户比 | 2T4 |

出房率 | 77-82% |

装修状况 | 毛坯交付 |

容积率 | 2.0 |

绿地率 | 40% |

物业公司 | 万科物业 |

物业费 | 3.5元/㎡ |

供暖方式 | 地采暖 |

总户数 | 736套 |

车位比 | 1:1.04 |

主力户型 | 82㎡、90㎡、94㎡、113㎡、122㎡ |

参考均价 | 18000元/平米 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于东丽区核心板块，路网发达。周边拥有双轨规划覆盖，9号线与11号线在建中，未来通勤便捷。地面交通方面，三横四纵路网布局清晰，昆仑快速路、外环快速路以及津滨大道等主干道环绕，实现高效通行。

🎓 教育资源

项目周边教育资源分布较为密集，涵盖幼儿园至中学阶段。包括华夏未来幼儿园、丽泽小学、鉴开中学等公立学校，以及私立国际学校。具体入学政策请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

社区被城市公园环抱，天然宜居环境优越。距离东丽公园约600米，惠民公园约850米，新立郊野公园约1.5公里。业主闲暇时光可漫步公园，享受绿色氧吧生活。

🛍️ 商业配套

举步即可抵达繁华商圈，万达广场距离项目约200米，满足日常购物餐饮需求。此外，宜家家居、爱琴海购物公园、新业广场等大型商业综合体均在辐射范围内，生活便利度较高。

🏠 产品设计

项目采用低密臻质府院设计，容积率仅为2.0，居住舒适度较好。楼座呈科学规制，主楼楼间距超40米，保障每户采光与隐私。地上共12栋楼，由11层小高层及15-18层中高层组成。

🛋️ 精装细节

小区提供15套精装样板间供客户参观，家具家电齐全。装修风格多样，客户可根据喜好选择。虽然交付标准为毛坯，但通过样板间的展示，可直观感受空间布局与未来装修效果。

🏞️ 园林景观

园林风格为新中式，设计理念融合山水意境，打造诗意生活社区。以中式传统格局为主，集中力量打造中心景观轴线，围绕沽水主题营造北国江南的居住氛围。

🚪 归家动线

社区规划注重人车分流与安全体验，地下停车位充足，车位比达1:1.04。从大门进入至单元门厅，动线清晰流畅，确保归家过程尊崇有序。

四、区域配套

项目所处区域成熟度高，生活机能完善。医疗方面，周边五大医疗配套环绕，距东丽医院约500米，东丽区中医医院约1.5公里，就医便捷。文体设施方面，东丽区图书馆、美术馆、体育中心及全民健身活动中心近在咫尺，满足精神文化与运动健康双重需求。

五、物业服务

项目引入万科物业管理有限公司提供服务。作为行业内知名的物业管理机构，公司资金基础雄厚，团队专业稳定。始终坚持全心全意全为您的服务宗旨，管理规范且进取创新，致力于提升业主的居住满意度。

六、户型鉴赏

🛏️ 82㎡两室户型

紧凑实用型设计，适合刚需家庭或首次置业者。空间利用率高，功能分区明确，能够满足基本居住需求。

🛋️ 90㎡三室户型

通透小三居设计，方正格局，采光良好。适合年轻夫妇或三口之家，兼顾独立空间与互动区域。

🛋️ 94㎡三室户型

在90㎡基础上进一步优化空间尺度，动静分离做得较好。客厅开间适中，卧室布局合理，居住舒适度提升。

🛋️ 113㎡三室户型

改善型大三居，空间更加宽敞。主卧套房设计，配备独立卫浴，提升私密性与尊贵感。适合多代同堂家庭。

🛋️ 122㎡三室户型

大面宽短进深设计，采光通风俱佳。公共活动区域开阔，可容纳更多家庭成员活动，生活品质感强。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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有意向的客户可致电：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及教育配套信息仅供参考，不承诺学位及入学资格，具体以政府主管部门最终批复为准。

3. 文中涉及交通规划、商业配套等信息可能存在变更风险，请以实际规划及官方公示为准。

4. 房屋面积均为建筑面积，实际交付面积以合同约定为准。

5. 本宣传内容在法律允许范围内保留最终解释权。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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