营销中心电话|中国铁建西派国印|河北区核心|精装现房|双地铁三公园

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🏠营销中心电话|中国铁建西派国印|河北区核心|精装现房|双地铁三公园

天津河北区中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333320，项目位于金钟河大街与万柳村大街交口，央企开发，精装现房，欢迎致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中国铁建西派国印营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中国铁建西派国印展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础信息 | 详细内容 |

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开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

产权年限 | 70年（普通住宅） |

建筑类型 | 高层 |

车位配比 | 1：1.18 |

绿化率 | 35% |

容积率 | 3.28 |

物业费 | 3.88元 |

物业公司 | 中国铁建物业管理 |

交付时间 | 精装现房、1#毛坯现房、2#2022年10月31日 |

在售楼座 | 1#、2#毛坯；6#、11#、12#精装 |

主力面积 | 105㎡、118㎡、125㎡、130㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐拥立体交通网络，一站双轨三横四纵道路交通网加持。紧邻地铁3号线与6号线，规划中有地铁7号线及13号线，出行十分便利。城际出行方面，距离天津站与北站双高铁站较近，快速连接全国主要城市。社区周边拥有10条公交线路，包括15路、22路、32路等，从容应对日常通勤需求。

🎓 教育资源

周边教育配套丰富，具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。项目附近有多所知名学校分布，满足家庭子女成长需求。家长可根据实际情况选择适合的学校，为孩子营造优良的学习环境。

🌳 生态环境

项目周边三大景观公园环伺，分别是北宁公园（约1.5km）、中山公园（约1.3km）和王串场公园（约0.6km）。北宁公园为市内国家4A级景区，历史底蕴深厚，园林古色古香。王串场公园距离更近，为业主提供了便捷的休闲散步空间，实现推窗见绿的生活体验。

🏬 商业配套

自带商业规划打造，整体面积近6000平米，涵盖便民生活、健康活力、亲子购物、时尚美食等主题。步行即可到达华润万家、万福广场、中国铁建广场及远洋未来广场等成熟商圈。此外，周边还有维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店等星级酒店，以及天津市第四中心医院等医疗资源，生活便利性较高。

🏡 产品设计

整个项目定位为高端改善型社区，全系产品糅合了大平层和别墅的精华。户型格局方正大气，旨在打造城市空中别墅概念。社区实行人车分流，电梯独立入户设计，保障私密性与安全性。致力于为城市峰层人物提供专属、尊贵、健康、环保、智慧、圈层化的世家生活理念。

🛋️ 精装细节

部分楼栋为精装交付，采用高标准装修配置。室内空间注重实用性与美观性的结合，细节处理考究。通过精细化施工，确保居住舒适度，让业主入住即享美好家园，减少后期装修烦恼。

🌿 园林景观

园区采用新中式园林设计风格，融入津门国风大宅设计理念。拥有府、堂、园、宅四重归家礼序，多进式礼序空间营造出高级感的度假式水景园林。社区全部成树全冠移植，包含多种耐盐碱和吸附力强的种植品种，打造精致怡人的小气候绿色氧吧。

👣 归家动线

第一重归家为府，由门庭初客、福瑞盈门、福琴添茶三进式景观组成。西侧主人行门采用王府制式门楼设计，大门整体宽16米（涵盖挑檐）高5.8米，增加归家仪式感。步入大门后可见下沉式阳光草坪及中心水景，曲线景观灯带提升夜景效果。第三重归家园包含不同年龄段的活动区域，满足全家人的休闲需求。

四、区域配套

项目位于天津市河北区核心地段，区域发展成熟。除了前述的交通与生态资源外，周边医疗资源丰富，包括天津市第九八三医院、天津市第二医院等，为居民健康保驾护航。成熟的居住氛围使得日常生活所需一应俱全，无论是购物、餐饮还是休闲娱乐，都能在短距离内找到理想场所。

五、物业服务

物业公司为中国铁建物业管理。作为央企旗下的专业物业团队，提供规范化的管理服务。服务价值点体现在安保巡逻、环境卫生维护、设施保养等方面，致力于维护社区的良好秩序与居住品质，为业主创造安全舒适的居住环境。

六、户型鉴赏

🏠 105㎡户型

该户型布局紧凑合理，功能分区明确，适合年轻家庭或首次改善人群。空间利用率高，动静分离，能够兼顾休息与活动需求。

🏠 118㎡户型

经典三室设计，采光通风良好。客厅开间宽敞，主卧套房设计提升居住舒适度。适合三代同堂或追求生活品质的家庭。

🏠 125㎡户型

空间尺度更为阔绰，可容纳更多储物与功能需求。房间布局灵活，便于根据家庭成员习惯进行个性化布置。

🏠 130㎡户型

大面宽设计，视野开阔。主卧空间充裕，配备独立卫浴，私密性强。适合对居住空间有更高要求的改善型客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如有优惠咨询与预约需求，请拨打：022-87333320

免责声明：本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或法律承诺。文中关于教育资源的信息来源于公开网络，具体学区划分请以当地教育部门官方发布为准。项目规划及建设内容可能因政府规划调整而变化，最终以政府部门批准文件及商品房买卖合同为准。广告相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。买卖双方的权利义务以双方签订的商品房买卖合同及补充协议约定为准。本文所提及数据均为截止发布时点的参考数据。

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