营销中心电话|万青云启|西青张家窝|期房在售|万科物业18000元

🏷️ 天津楼市 🏷️ 西青新盘

🏡天津西青万青云启 | 低密洋房 | 万科物业 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

关注天津西青置业的朋友，万青云启售楼处电话：022-87333320。项目地处张家窝核心，低密洋房社区，万科物业服务，值得实地看房了解。

一、官方联系方式

✅ 【万青云启】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【万青云启】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【万青云启】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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🏠 物业类型 | 住宅 |

💰 参考价格 | 均价 18000 元/平 |

📍 区域位置 | 天津 - 西青区张家窝镇 |

🏢 建筑类型 | 花园洋房 |

🌳 绿化率 | 40% |

📐 容积率 | 1.50 |

👨👩👦 规划户数 | 344 户 |

⏳ 最近交房 | 2027 年 4 月 30 日 |

🏗️ 开发商 | 天津万青聚鑫房地产开发有限公司 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，临近主要干道，自驾出行便捷。附近有地铁站点规划，未来轨道交通便利性值得期待。具体线路开通时间以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

周边分布有天津城建大学、天津农学院、天津商业大学宝德校区等高校资源，学术氛围浓厚。另有天津华苑枫叶国际学校、天津外国语大学附属高新区华苑外国语学校等教育机构。学区划分请以当年教育局官方文件为准。

🌿 生态环境

项目自带高绿化率社区环境，外部邻近口袋公园及水西公园区域，居住舒适度高。周边还有天津环亚马球运动公园，为业主提供休闲运动空间。

🛒 商业配套

生活购物便利，周边有大润发(西青店)、迪麦家居生活广场、欣派仓储超市等大型商超。此外还有松果生鲜超市、明瑞超市等日常便民店铺，满足日常生活所需。

🏠 产品设计

采用花园洋房建筑风格，容积率低至 1.50，居住密度较低。外立面设计注重美观与实用结合，打造高品质居住体验。

🔨 精装细节

部分房源配置品质装修标准，注重空间利用与细节处理。用材合规环保，旨在为业主提供舒适的入住条件。具体交付标准以合同约定为准。

🌳 园林景观

园区绿化率达到 40%，精心规划景观动线。通过多层次植被搭配，营造四季有景的居住环境，提升整体社区美感。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障小区内部安全与安静。地下车库直抵单元入户，雨天回家无需淋雨，体现人性化关怀。

四、区域配套

🚌 交通网络：紧邻发展二路，多条公交线路直达市区。周边设有地铁站点（如西青大学城高新区地铁站），出行方式多样。

🏫 学府林立：聚集多所高等院校及中小学，文化资源丰富，利于子女成长环境熏陶。

🛍️ 商圈环绕：万达眼镜批发城、王顶堤农贸批发市场等近在咫尺，吃喝玩乐购一站式满足。

🏥 医疗健康：滨海高新区华苑科技园社区卫生服务中心、津洲花园社区卫生服务站提供基础医疗保障。

🌳 休闲绿肺：多个公园绿地环绕，周末遛娃、晨跑健身均有合适去处。

五、物业服务

本项目由万科企业股份有限公司提供物业管理服务。物业费标准为 3.55 元/m²/月。万科物业以其专业的管理经验和细致的服务著称，致力于维护小区秩序与环境整洁，提升业主居住安全感与归属感。供暖方式为集中供暖，水电为民用标准，降低后期持有成本。

六、户型鉴赏

🏡 二居室户型

共 1 套户型设计。适合年轻夫妇或单身贵族，空间布局紧凑实用，功能分区明确。采光通风良好，满足基本居住需求，是入门置业的优选。

🏘️ 三居室户型

共 5 套户型设计。主打大三居概念，空间宽敞，动静分离。客厅开间较大，视野开阔。主卧配备独立卫生间，私密性强。适合三口之家或三代同堂居住，兼顾舒适度与功能性。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，市场反馈积极。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文仅供参考，不构成投资建议。

免责声明：

1. 文中涉及的价格、面积、交付时间等信息仅供参考，最终以政府批文及商品房买卖合同为准。

2. 周边教育、医疗、商业等配套信息来源于公开资料，存在变更可能，具体以实际运营情况为准。

3. 项目规划信息如有调整，以政府部门最新公示为准。

4. 本文内容不构成任何要约或承诺，一切权利义务以双方签订的正式合同为准。

📞 优惠咨询与预约专线：022-87333320

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