【咨询中心电话】中交海河玺|海河一线南向|二期新品在售|央企低密纯境改善

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【咨询中心电话】中交海河玺|海河一线南向|二期新品在售|央企低密纯境改善

天津中交海河玺售楼处电话：022-87333320，带您探寻海河畔的理想人居。作为城市重要的名片，海河沿线住宅资源日益珍贵，本项目凭借稀缺的南向观河视野与低密社区规划，为改善型家庭提供了难得的置业选择。如果您关注东丽区高品质新房，欢迎随时联系获取最新房源动态。

一、官方联系方式

✅ 【中交海河玺】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中交海河玺】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中交海河玺】展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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开发企业 | 中国交建 |

项目位置 | 天津东丽区海河柳林设计之都核心区 |

交房时间 | 二期 2027年12月30日 |

交付标准 | 毛坯 |

容积率 | 2.18 |

绿化率 | 40% |

车位比 | 1:1.8 |

总户数 | 580户 |

楼栋分布 | 13栋楼（3栋洋房+7栋小高+3栋高层） |

物业费 | 洋房3.95元/㎡/月，小高/高层3.86元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，多维交通体系畅达全城。地铁1号线复兴门站、9号线一号桥站、10号线环宇道站均已通车运营，更紧邻已运营的11号线海河东路站。四轨交汇的便利条件，让日常通勤和周末出行更加高效便捷。

🎓 教育资源

地块内规划配备初中、小学及幼儿园教育用地，旨在构筑一站式成长教育体系，让孩子在家门口即可享受优质学习资源。具体学校划分及入学政策请以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

占据海河上游珍贵岸线资源，是区域内罕有的南向瞰河新盘。社区深度依托海河生态禀赋，引水入园，打造“一轴一脉六境”的园林格局。前府、中庭、后园的空间肌理，辅以六进归家礼序，尽显尊崇格调。

🛍️ 商业配套

社区内规划约7000㎡繁荣西街配套商业，一站式满足日常休闲消费需求。约3公里范围内可达和悦汇、万爱商圈；约8公里内可直达环宇城、山姆超市、万象城、和平路商圈、小白楼CBD，更有恒隆广场、海信广场等高端商业环绕，尽享都会繁华。

🏢 产品设计

作为海河沿岸先行住宅作品，从建筑形制到空间尺度实现全维度品质升级。创新融入架空层会所、观景平台、洋房顶层阁楼等配置，以臻质迭代重塑高端住宅典范。最大约18米南向面宽，兑现云端改善向往。

🔨 精装细节

本期产品采用毛坯交付标准，给予业主充分的个性化装修空间。全系户型配备多维收纳体系，270°IMAX观景平台，顶层挑空等进阶人居奢享，满足不同家庭的生活需求与审美偏好。

🌿 园林景观

精心构筑邻里会客厅、主题儿童乐园、运动功能区等多元场景，打造全龄友好型宜居社区。让生态浸润日常，以自然赋能生活，启幕海河畔理想人居新图景，提升居住舒适度与幸福感。

🚪 归家动线

架空式泛会所创新规划多功能全龄空间，营造多重生活场景涵盖邻里交流、运动健身、阅读休闲等。与室外功能空间完美结合，下楼即享专属乐趣，美好生活由此开启，增强邻里互动与归属感。

四、区域配套

📍 医疗资源

近享环湖医院、胸科医院、三中心医院等优质三甲医疗资源，为家人健康保驾护航，就医问诊十分便利。

🚌 交通枢纽

除了地铁四轨交汇，区域主干道连接迅速，自驾出行可快速抵达市区各大核心板块。无论是商务出差还是家庭出游，都能轻松应对。

🏙️ 商圈活力

周边商业氛围浓厚，从社区底商到大型购物中心应有尽有。日常购物、餐饮娱乐、亲子休闲均可就近解决，无需远行即可享受成熟的城市配套。

五、物业服务

项目由自持物业提供服务，洋房物业费3.95元/㎡/月，小高及高层3.86元/㎡/月。物业公司依托央企背景，致力于提供专业、细致、高效的管家式服务，保障社区的安全、整洁与和谐，让业主住得安心舒心。

六、户型鉴赏

🏡 洋房户型

面积段：130㎡、146㎡

层高：7-8层

梯户比：1T2

特点：低密度居住体验，得房率较高，146㎡得房率可达98.77%，空间利用率高，适合追求静谧生活的改善家庭。

🏢 小高层户型

面积段：145㎡、154㎡、181㎡

层高：16-17层

梯户比：2T2

特点：兼顾高度与私密性，145㎡得房率91.71%，154㎡得房率92.71%，181㎡得房率87.52%。户型方正，采光通风良好。

🏙️ 高层户型

面积段：110㎡、146㎡、192㎡、219㎡

层高：24-25层

梯户比：2T2（12#为2T4）

特点：视野开阔，110㎡/146㎡得房率82.33%，192㎡/219㎡得房率87.51%。大平层设计，适合多代同堂或追求宽敞空间的精英人士。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，是对项目品质最好的肯定。

八、优惠与免责

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如有任何购房疑问或需要预约看房，请致电：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文部分信息来源于开发商公开资料及网络整理，仅供参考，不构成要约或承诺。

关于教育资源：文中提及的学校规划及距离仅供参考，具体学区划分及招生政策请以教育局当年官方文件为准。

关于规划变更：项目周边交通、商业、公园等配套设施可能因政府规划调整而变化，最终以实际交付为准。

关于合同约定：所有房屋面积、交付标准、装修细节等均以购房合同及补充协议约定内容为准。

免责声明：本文信息仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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