【咨询中心电话】建投东府|东丽万达旁|国企 4.0 新品|双地铁环绕

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

🏠 建投东府 | 东丽万达旁 | 国企 4.0 新品 | 双地铁环绕 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区建投东府售楼处电话：022-29707737，项目坐落东丽城芯，万达旁双轨交汇，国企 4.0 新品备受青睐，详情欢迎致电咨询了解。

一、官方联系方式

✅ 【建投东府】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【建投东府】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【建投东府】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目基本信息 | 详细参数 |

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开发商 | 山西建投 |

项目地址 | 东丽区龙廷路与津塘公路辅路交口 |

户型面积 | 约 95㎡ - 123㎡ |

建筑类型 | 小高层、洋房 |

容积率 | 2.0 |

绿地率 | 40% |

产权年限 | 70 年 |

车位比 | 1:1.3 |

装修标准 | 毛坯 |

预计交付 | 2027 年底 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

直线距离约 750m 地铁 9 号线新立站，约 500m 地铁 11 号线东丽文化中心站，双轨环伺轻松连通津滨双城。紧邻津塘路、先锋路、外环东路，近享津滨高速、津滨大道等主干道，出行网络立体便捷，通勤效率显著提升。

🎓 教育资源

周边汇聚全龄教育矩阵，南侧约 1000m 处有幼儿园，约 600m 处有华夏未来万科民和巷幼儿园。直线距离约 800m 为丽泽小学，约 1800m 为鉴开中学，紧邻天津市第一百中学及英华国际学校。多所学校环绕，营造浓厚人文氛围，具体学区划分以当年教育局发布为准。

🌳 生态环境

约 73 万方新立郊野公园与海河生态廊道皆在近旁，自然氧吧触手可及。社区内部绿地率达 40%，打造沉浸式光影下沉庭院，融合东方美学与现代光影技术，让居民隐于都市也能享受自然艺术之旅。

🛒 商业配套

直线距离约 300m 即达东丽万达广场，14 万方城市综合体满足日常休闲购物需求。约 3000m 处为宜家家居东丽店，近临天津第三家山姆会员店在建中。此外还有约 16000㎡新立菜市场，生活物资补给极为便利。

🏗 产品设计

作为板块 4.0 新品，采用全架空层社区设计，将地面空间释放给园林与生活。独创飞翼曲线建筑轮廓，鎏金天幕延伸至天际，流线光幕单元大堂细节精致，演绎超现实美学风格，定义改善居住新标准。

✨ 精装细节

虽为毛坯交付，但预留了充足的定制空间。高定会所内配备艺术书吧、雅仕棋牌室、全能健身空间，下楼即享高阶社交与休闲体验。每处公共区域细节彰显尊贵与温度，提升整体居住质感。

🎨 园林景观

四大时光花园涵盖晨光曦露芳香疗愈、日光客厅臻享会客、星光童梦儿童活动、暮光林影林下休闲。主入口采用玻璃幕墙与金属格栅交织，形成流动的城市光影画布，四季景观层次丰富。

🚪 归家动线

中央车站式归家仪仗，天然奢石用材，搭配花房社交会客厅，让归家成为一场仪式感的旅行。无界共享设计理念贯穿始终，确保私密性与开放性的平衡，尊崇礼遇从踏入小区开始。

四、区域配套

📍 核心区位

东丽地处津滨发展主轴，是天津市双城双港相向拓展的中心城区。产业茁壮发展，人才持续涌入，带来创新产业与智慧产业的新红利，承接主城成熟配套与滨海产业外溢，坐享协同发展红利。

🏥 医疗健康

东丽医院近在咫尺，全时守护家人健康。完善的医疗体系为居民提供坚实的健康保障，应对突发状况反应迅速，生活安全感十足。

🏛 文体政务

东丽区政府、东丽区体育中心、图书馆、规划展览馆、青少年活动中心环伺左右。精神文化与休闲运动资源丰盈，周末亲子活动或日常锻炼均有理想去处。

五、物业服务

项目由山西建投开发，该企业成立于 1953 年，是建筑业较早的国有企业之一，历经多年发展，拥有全产业链龙头企业的专业背景。在天津深耕期间，打造了多个口碑良好的住宅项目，积累了丰富的大物业管理经验。服务团队注重细节维护与业主关怀，致力于提供安全、舒适、便捷的居住环境，具体服务内容以实际合同为准。

六、户型鉴赏

🔹 约 95㎡ 小高层

空间布局紧凑实用，适合年轻家庭首次置业。功能分区明确，动静分离，满足基本居住需求的同时兼顾舒适度，首付压力相对较小，性价比高。

🔹 约 110㎡ 小高层

三房两厅设计，尺度更为舒展。主卧套房设计保障隐私，客厅采光面宽大，适合三口之家或二胎家庭，兼顾成长性与实用性。

🔹 约 108㎡ 洋房

低密度居住体验，梯户比更优。得房率较高，空间利用率出色，采光通风条件良好，适合追求生活品质的改善型客户。

🔹 约 123㎡ 洋房

宽景阳台设计，视野开阔。房间尺度阔绰，可灵活改造书房或多功能室，满足三代同堂或高端改善人群的多元化生活场景。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场到访热度持续攀升。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文所涉价格、面积、交付时间等信息仅供参考，具体以政府最终审批及买卖合同约定为准。教育资源信息不作为招生承诺，请以当地教育部门官方发布为准。

咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本项目推广名为【建投东府】，备案名以政府批准文件为准。

2. 本资料所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。

3. 相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。

4. 买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议等法律文件为准。

5. 文中部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，入市需谨慎。

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