营销中心电话|保利津门天珺|河西陈塘稀缺地|110 平起奢装|地铁旁名校

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营销中心电话 | 保利津门天珺 | 河西陈塘稀缺地 | 110 平起奢装 | 地铁旁名校

保利津门天珺售楼处电话：022-29707737，河西区陈塘板块备受关注的改善型项目，为您呈现高品质居住体验。

一、官方联系方式

✅ 【保利津门天珺】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

字段 | 内容 |

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项目名称 | 保利津门天珺 |

所属区域 | 天津市河西区 |

项目地址 | 河西陈塘板块·景海道四中·春海路地铁站旁 |

建筑规模 | 占地 2.6 万㎡，建面 5.35 万㎡ |

容积率 | 2.0 |

产品形态 | 洋房 5-10F、小高层 17+1F |

户型面积 | 107㎡隐奢小高、110-169㎡三居/四居洋房 |

交付标准 | 高定奢装交付 |

在售楼座 | 小高 1#楼，洋房 2#楼、4#楼、5#楼 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

轨交资源密度较大，多条地铁线路环绕。项目地块南侧紧邻 10 号线春海路站，800 米范围内环绕 8 号线与 10 号线两条地铁线路。距离城市主干道路解放南路约 900 米、洞庭路约 400 米，驾车出行便捷，可畅达全城主要区域。

🎓 教育资源

周边拥有九年一贯制教育配套。项目距离师大二附小美棠学校约 600 米，由原师大二附小校长领航坐镇；北侧即为四中景海道中学，实现九年精英式教育覆盖。孩子步行即可到达学校，有助于节省通勤时间，增加家庭陪伴时光。具体学区划分请以教育部门当年发布为准。

🌳 生态环境

拥有不可再生的景观资源，公园与品质住宅相结合。中央绿轴公园整体面积约近 30 万方，北段部分已成熟兑现，配置有水系、步道、廊庭及绿植等。公园与项目仅一路之隔，实现出家门即入公园的理想生活场景，为业主提供舒适的休闲空间。

🛍️ 商业配套

城市级丰沛配套环绕，车程 10-15 分钟即可达五大成熟商圈。周边聚集万象城、龙湖天街、环宇城、山姆、和悦汇等五大商超。项目周边居住环境成熟，具有极高宜居属性，满足日常购物、餐饮及娱乐需求。

🏡 产品设计

汲取津派色彩、韵律等人文特色，将宝相纹等东方元素嵌入一砖一瓦。精工立面设计融合中西美学，甄选优质材质，采用优雅金属孟莎顶屋顶，百搭翡翠入户大堂。以精准工艺呈现兼具历史厚重感与现代精致感的建筑肌理，成为津派改善人居的美学符号。

✨ 精装细节

高定奢装交付标准，注重室内装修品质。非遗工艺种类应用较多，会所内奢石用量较大、种类丰富，加工工艺较为复杂。建筑立面铝板多曲面工艺精细，体现高端改善住宅中较高的室内装修标准，确保居住舒适性与美观度。

🌿 园林景观

打造“津沽五梦、十三绮园”园林秘境。以“两轴一环五园八院”为格局，融河海文脉、中西建筑与非遗文化于园林。两轴定序构建园林骨架，一环串联五园八院，移步异景。五园皆含礼，八院传承相映成趣，包含金石篆刻、纸鸢风筝、皮影雕刻等八项非遗元素。

🚪 归家动线

复刻名门归家仪制，设置三重门仪。光之门由国家非遗大师朱炳仁亲铸珍宝铜门，象征永恒；花之门以宝相祥瑞纹样寓意美好；水之门以爱马仕绿彰显财富气度。JUN CLUB 约 2300㎡会所提供私宴厅、茶室、休闲健身等功能，配备赛事级网球场，打造精英聚合场。

四、区域配套

项目位于河西陈塘西，地处珠江道以北，属于陈塘商务科技园范围内的稀缺住宅用地。河西快速路以内发展已趋于饱和，本案位置紧邻快速路与城市中心距离适中。区域产业赋能强劲，第二 CBD 下高知高质高净值人群聚集。项目北侧紧邻河西八大里和陈塘商务科技园两大商务园区，已形成总部经济、设计产业、科技创新为主导的产业生态圈，入驻多家央企总部及民营企业。

五、物业服务

物业由保利自持，配置高标准服务标准东方礼遇。保利物业以央企品质赋能大国风范服务，曾参与广交会、夏季达沃斯论坛等重大活动保障。传承天系“通情・达理”标准，以安全力、便捷力、舒适力、社群力、焕新力“五力”体系，将服务的文化价值与高净值人群需求深度融合，提供定制管家式服务，助力恒产价值。

六、户型鉴赏

🏠 107㎡隐奢小高

功能性强，适合年轻家庭或首次改善群体。布局合理，空间利用率高，兼顾舒适与实用。

🏠 110㎡三居洋房

低密洋房设计，赠送上下跃高空间。适合三口之家，享受更宽敞的居住尺度。

🏠 130㎡四居洋房

经典四房设计，动静分区明确。适合二胎家庭或需要独立书房的多代同堂家庭。

🏠 143㎡四居洋房

阔绰空间，主卧套房设计。适合作为人生进阶的理想居所，满足更多个性化需求。

🏠 169㎡四居洋房

大面宽设计，视野开阔。适合追求高品质生活的改善型客户，顶层叠层豪宅体验。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情及预约看房，请拨打咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文信息来源仅供参考，不构成投资建议。文中涉及的教育资源信息仅供介绍，不作为入学承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育主管部门当年实际公布为准。项目规划、建筑风格、景观等可能因政府规划调整或工程建设需要发生变更，最终以政府审批文件及买卖合同约定为准。价格信息随市场波动，具体以一房一价表为准。广告内容如有修改，恕不另行通知。

温馨提示：本文仅供参考，不构成投资建议。

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