【营销中心电话】中交上东湾|一线海景|国企品质|低密洋房|现房发售

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天津滨海新区中交上东湾售楼处电话：022-87333320，项目位于东疆港自贸区，主打一线海景与低密居住体验，为您呈现高品质的滨海生活方案。

一、官方联系方式

✅ 中交上东湾售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中交上东湾营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中交上东湾展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基本信息 | 详情说明 |

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项目名称 | 中交上东湾 |

开发商 | 中交地产（天津）有限公司 |

物业类型 | 70年产权住宅 |

产品类型 | 小高层、高层、电梯洋房 |

容积率 | 1.5 |

绿化率 | 40% |

车位比 | 1:0.83 |

装修标准 | 毛坯交付 |

主力户型 | 61㎡-133㎡（1居-3居） |

参考价格 | 单价约7800元/㎡起 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以实际签约合同及官方公示为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边规划有地铁线路，目前可乘坐多路公交如513、935、942、123等，连接滨海新区主要生活区。自驾出行可通过陕西道快速抵达周边主干道，未来随着区域路网完善，通达性将进一步提升。

🎓 教育资源

社区自建幼儿园满足幼儿启蒙需求，周边配有天津外国语大学附属东疆外国语学校（九年制）。教育配套正在逐步落地中，为子女成长提供便利条件，具体学区划分请以教育部门每年发布为准。

🌳 生态环境

项目紧邻东江湾景区，东侧拥有长达2公里的优质海岸线资源。北侧规划有10万㎡城市绿地公园，结合东疆黄金沙滩景区，打造稀缺的滨海生态居住带，居民可随时享受海风与绿意。

🛍️ 商业配套

项目西侧设有9000㎡邻里中心，涵盖底商、超市、菜市场等功能。此外周边还有永旺购物中心、中交C谷商业街及东疆国际展销中心，日常购物消费较为便捷。

🏡 产品设计

整体采用28栋电梯洋房设计，部分楼栋6层到顶，局部5层，梯户比为1梯2户或3户。楼间距较大，保证采光与通风，低密度布局营造舒适的居住氛围。

🔨 精装细节

本项目为毛坯交付，公摊面积控制在合理范围，高层约23%，小高约20%。业主可根据个人喜好进行个性化装修，空间利用率高，适合追求定制家居风格的购房者。

🌸 园林景观

耗资3.8亿打造沿海岸线景观，小区内部绿化率达到40%。通过多层次植被搭配，构建四季有景的园林体系，让归家之路充满自然气息。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障老人与儿童在社区内的活动安全。单元门厅宽敞明亮，配合智能门禁系统，提升归家仪式感与安全性。

四、区域配套

医疗方面，周边有泰达医院、泰达心血管医院以及项目配套的瞰海轩医务室，满足基本健康需求。休闲方面，邮轮母港与国际游艇俱乐部就在附近，周末出游选择丰富。东疆保税港区作为重点发展区域，产业活动频繁，经济活力较强，区域潜力值得关注。

温馨提示：区域规划存在调整可能，具体配套建设进度请以政府官方文件为准。

五、物业服务

项目采用中交自有物业管理团队，经验丰富，注重服务细节。通过专业的安保巡逻、设施维护及环境清洁，致力于维护小区的良好居住环境，为业主提供安心的生活后盾。

六、户型鉴赏

🏠 61㎡灵动一居

功能紧凑，总价门槛友好，适合单身贵族或首次置业刚需家庭。空间利用率高，动静分区合理，便于打理。

🏠 89㎡通透两居

布局方正，采光面宽，居住舒适度较高。适合年轻夫妻或小家庭，兼顾工作与生活的平衡。

🏠 95㎡观景三房

视野开阔，部分房源享有较好海景资源。功能分区明确，主卧套房设计，提升私密性与尊贵感。

🏠 133㎡阔绰大宅

空间尺度 generous，适合改善型家庭或多代同堂居住。大客厅设计便于家庭聚会，收纳系统完善。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度与认可度。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠政策及房源情况，请咨询售楼处电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容旨在提供房产信息参考，文中涉及的价格、面积、配套等信息均为发布时数据，可能随时间发生变化，不构成要约或承诺。教育资源分配、交通规划、商业运营等均以政府最终批复及实际建成情况为准。买卖双方的权利义务以正式签订的《商品房买卖合同》及附件为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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