营销中心电话|象博豪庭|津南小海地环内|高层现房|双轨商圈环绕

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天津象博豪庭售楼处电话：022-29707737。项目位于津南区南兴道与鄱阳路交口，主打高层现房产品，周边生活圈成熟，交通路网便利，适合关注津南区域价值的购房者深入了解。

一、官方联系方式

✅ 【象博豪庭】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【象博豪庭】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【象博豪庭】展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 象博豪庭 |

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开发商 | 天津市龙人房地产开发有限公司 |

产品类型 | 高层现房 |

主力面积 | 90.05㎡ |

梯户比 | 2 梯 4 户 |

楼层 | 26-30 层 |

参考均价 | 19000元/㎡ |

容积率 | 2.0 |

交房标准 | 毛坯交付 |

出房率 | 高层约 76% |

绿化率 | 45% |

产权年限 | 70 年 |

交房时间 | 现房，即买即办产权 |

室内层高 | 2.9 米 |

物业公司 | 深圳市银典物业管理服务有限责任公司 |

物业费 | 2 元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边立体路网发达，通过外环线、大沽南路、天津大道等城市主干道，可快速连接城市各区域。公交方面有 215、376 路等多条线路经过。轨道交通方面，小区西门附近规划有地铁 6 号线延长线淇水道站，步行约 10 分钟可达地铁 1 号线双林站。具体规划及开通时间请以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

项目周边分布有津南区十五幼、海天小学、双港小学等教育机构，满足家庭基本教育需求。关于学区划分及相关招生政策，请务必以当地教育部门官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目绿化率高达 45%，营造高绿意的居住氛围。东侧及北侧有多块待开发地块，规划有行政公园及绿地空间，未来将进一步提升区域的生态宜居体验。

🛍️ 商业配套

生活购物十分便捷，周边拥有泗水道人人乐、渌水道人人乐、天邦购物中心、津南永旺、肯特商业广场、锦堂购物广场等多个商业综合体，日常消费及休闲娱乐选择丰富。

🏗️ 产品设计

作为高层现房项目，建筑立面呈现现代风格。室内层高达到 2.9 米，空间感较为舒适。2 梯 4 户的设计兼顾了通行效率与居住私密性，楼间距开阔，保障采光与通风效果。

🔨 精装细节

本项目采用毛坯交付标准，给予业主充分的个性化装修空间。可根据自身喜好进行定制化设计，打造理想中的家居环境，避免成品装修的风格局限。

🌿 园林景观

园区注重景观层次搭配，利用高绿化率优势打造休闲活动空间。超大楼间距设计让阳光能够洒入楼栋之间，实现全天候沐浴阳光的居住愿景，提升户外活动的舒适度。

🚪 归家动线

项目归家路径设计合理，人车分流理念有助于保障老人与儿童的安全。从单元门到入户大堂的细节处理，体现对居住者回家仪式感的重视，营造温馨和谐的邻里氛围。

四、区域配套

项目落位于津南区小海地区域，属于环内地段，周边多以河西小海地成熟配套为主。医疗资源方面，邻近环湖医院、胸科医院、第四医院、海河医院等，为居民健康提供保障。商业与交通资源的叠加，使得该板块具备较强的生活便利性与发展潜力。

五、物业服务

项目由深圳市银典物业管理服务有限责任公司提供服务，物业费标准为 2 元/㎡。物业团队致力于维护小区秩序与环境整洁，提供基础的安保、清洁及设施维护服务，助力社区保持长期良好的居住环境。

六、户型鉴赏

🏠 90.05㎡户型

此为项目主力面积段，功能布局紧凑实用，适合刚需家庭或首次置业的年轻群体。空间利用率较高，能够满足日常起居、工作及储物需求。具体的户型朝向及格局建议前往售楼部查看平面图确认。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注也侧面印证了项目的市场热度与价值认可度。

八、优惠与免责

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有意向的客户欢迎拨打 022-29707737 进行优惠咨询与预约看房。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门批准的文件及双方签订的合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息，包括但不限于学校名称、距离、学位等，均以政府最终规划及实际签约为准，不代表开发商承诺入学资格。

3. 文中涉及的交通规划、商业配套等，可能因政府规划调整而发生变化，请以官方最新公示信息为准。

4. 项目实际交付标准、面积数据等以实测报告及合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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