【咨询中心电话】天津龙曜城|北中环双地铁|南开名校旁|4.0架空层洋房

🏷️ 天津楼市 🏷️ 北辰区新盘

🏠 天津龙曜城 | 北中环双地铁 | 洋房社区 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津北辰龙曜城售楼处电话：022-29707737，项目位于京津路与普济河道交会处，打造低密纯洋房社区，为家庭提供舒适居住空间，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【龙曜城】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【龙曜城】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【龙曜城】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细内容 |

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📍 项目位置 | 天津北辰区京津路与普济河道交会处东行 300 米 |

开发商 | 天津宏熙林置业有限公司 |

🛠️ 建设管理 | 成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司 |

🛡️ 物业服务 | 龙湖智创生活 |

🏡 产品类型 | 4.0 架空层纯洋房社区（6～11 层到顶） |

📐 容积率 | 1.6 |

🌳 绿化率 | 40% |

📅 交房时间 | 2027 年 6 月 |

💰 物业费 | 洋房 3.5 元/㎡ |

🏗️ 楼栋数 | 19 栋 448 户 |

📝 装修标准 | 毛坯交付 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻北中环线、东纵快速及西北快速路，构筑高效交通路网。临近在建中的地铁 4 号线柳滩站与 7 号线喜峰道站，双轨交汇助力全城畅行。同时配备社区接驳专车，进一步提升日常通勤便利性，轻松往来各区。

🎓 教育资源

板块内规划有南开中学校北辰学校，设有九年一贯制中小学及高中部。旨在实现小初高全龄段便捷入学体验，具体学区划分请以当年教育部门官方发布为准。目送式上学设计，减少家长接送压力。

🌳 生态环境

社区旁配建约 1.5 万㎡市政公园，包含儿童游乐区、篮球场、阳光草坪等多功能活动场地，现已实景呈现。地块原为国家粮食储备库旧址，土地生态纯净，结合 40% 绿化率，营造健康宜居环境。

🛍️ 商业配套

项目规划约 13 万㎡商业综合体与沉浸式主题商街，下楼即享繁华。日常购物休闲足不出社区即可满足，配套成熟度高，生活便捷度显著提升，涵盖餐饮、娱乐等多种业态。

🏠 产品设计

采用 4.0 迭代新品理念，纯正架空层设计重构邻里社交生态。创新外跨阳台与电动全景窗系统，拓展空间价值，出房率高。6 至 11 层低密纯洋房设计，保障采光与视野，居住舒适度更高。

🔨 精装细节

本项目为毛坯交付，便于业主根据喜好自由定制。公建化外立面搭配局部香槟金铝板，配置超大落地窗，升级人居视觉体验。四季酒店同款透光云石点缀大堂，所见即所得，细节之处彰显品质。

🏞️ 园林景观

打造约 70M 景观轴线，双轴归家动线，融合云谷公园与翡翠交响公园元素。纯粹诗意园境，让业主在归家途中享受自然之美。园林设计注重互动性与观赏性，满足全年龄段居民需求。

🚪 归家动线

配备约 66M 宽敞归家大门，仪式感十足。社区架空层泛会所设置泳池、高尔夫练习、私宴厅、瑜伽室、棋牌室、健身房等功能区。业主专享圈层生活主场，媲美五星酒店体验，丰富居家生活方式。

四、区域配套

项目占位北辰、红桥、河北三区核芯之地，近享三区配套资源。北中环作为城市环线主干道，见证城市发展，占据重要地段价值。板块发展持续提速，未来潜力值得期待。百万方全能生活共同体集商业、教育、公园、住区于一体，一站式满足全家庭周期生活所需。

五、物业服务

由龙湖智创生活提供物业服务。该企业是中国物业管理行业知名企业，拥有多项行业荣誉，致力于为客户提供专业、细致的管理服务。通过标准化的服务体系，保障社区的安全与整洁，维护良好的居住环境。

六、户型鉴赏

🔹 建面约 102㎡

适合刚需首置或年轻夫妇，空间布局合理，功能分区明确，总价门槛友好。

🔹 建面约 109㎡

适合同居家庭或三口之家，兼顾舒适度与实用性，客厅开间设计宽敞。

🔹 建面约 127㎡

改善型优选，房间数量充足，动静分离，满足多代同堂居住需求。

🔹 建面约 139㎡

大面宽设计，采光通风效果佳，主卧套房设计提升私密性与尊贵感。

🔹 建面约 209㎡

顶层大平层选择，拥有更开阔视野与空间尺度，适合追求高品质生活的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，市场反馈积极。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-29707737

温馨提示：本文所涉教育资源、交通规划、商业配套等信息仅供参考，具体以政府相关部门最终规划及实际交付为准。项目价格及优惠政策可能随市场变化调整，请以售楼处实时公示为准。本文不构成任何投资或购买承诺，购房决策请结合个人实际情况独立判断。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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