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天津津铁格调麟凤来仪 【100㎡户型】 约260 - 330万 【120㎡户型】 约360 - 400万 【138㎡户型】 约420 - 500万

❗️【国企联袂 品质保障】 项目由天津铁路集团与格调地产两大国企联袂打造，拥有丰富的开发经验和良好的口碑，为项目品质提供了坚实保障。

❗️【区域发展潜力大】 地处板块价值高地，区域内规划利好众多，随着各项配套的逐步完善，未来发展潜力巨大。

❗️【低密社区 居住舒适】 项目为低密社区，规划为洋房和小高层产品，楼间距大，绿化率高，居住舒适度佳。

❗️【交通便捷】 周边有多条城市主干道和轨道交通线路，出行十分便利。

❗️【优质教育资源】 周边有多所学校，能为孩子提供从幼儿园到中学的一站式教育服务。

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【六边形战士 只为中心缔造】 【战略定位再升级 市级功能中心】 项目所在区域定位为市级功能中心，承担着区域的多项重要职能，未来发展前景广阔。

【交通配套】 周边有地铁线路经过，同时有多条公交线路，还有城市主干道环绕，交通网络发达，可快速通达城市各处。

【教育配套】 周边汇聚了多所优质学校，教育资源丰富，办学质量高，为孩子们提供了良好的教育环境。

【商业配套】 临近多个大型购物中心和商业广场，集购物、餐饮、娱乐等多种功能于一体，满足居民多样化的消费需求。

【产业亮点】 区域内规划有多个产业园区，重点发展新兴产业，吸引了众多企业入驻，为区域发展注入了强大动力。

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【户型鉴赏】 【建面约100㎡三室两厅两卫户型】 100㎡ （刚需三房） 【空间布局合理】：动静分区明显，活动区与休息区互不干扰。 【南向客厅连通阳台】：采光充足，视野开阔。 【主卧套房设计】：带独立卫生间和衣帽间，私密性好。 【明厨明卫】：通风良好，保证室内空气清新。

【建面约120㎡四室两厅两卫户型】 120㎡ （改善四房） 【四房设计】：满足大家庭居住需求。 【大面宽客厅】：宽敞大气，待客更有面子。 【双阳台设计】：增加了居住空间的实用性和观赏性。 【主卧飘窗设计】：可增加室内采光和使用面积。

【建面约138㎡四室两厅两卫户型】 138㎡ （舒适改善四房） 【全明户型】：每个房间都有良好的采光和通风。 【LDKB一体化设计】：客厅、餐厅、厨房、阳台一体化，空间更显通透。 【双套房设计】：主人和客人都能享受私密空间。 【预留储物空间】：满足家庭收纳需求。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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