【咨询中心电话】天地源熙樾湾|国企现房|低密洋房|上海道小学

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【咨询中心电话】天地源熙樾湾 | 国企现房 | 低密洋房 | 上海道小学分校 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天地源熙樾湾售楼处电话：022-29707737，为您开启滨海宜居生活新篇章。项目位于滨海新区塘沽湾核心地段，由实力国企开发，主打低密洋房与小高层产品，实景现房呈现，满足您对品质生活的向往。

一、官方联系方式

✅ 天地源熙樾湾售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天地源熙樾湾营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天地源熙樾湾展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基本信息 | 详情说明 |

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📍 项目地址 | 滨海新区塘沽湾，海河南路与海畅路交口 |

🏢 开发商 | 天津天投房地产（天地源旗下，国企背景） |

🏡 产品类型 | 7 层洋房 + 11 层小高层 + 17 层高层 |

📐 容积率 | 约 1.5 |

🌳 绿化率 | 约 40% |

🚪 总户数 | 354 户 |

🛠️ 交付标准 | 毛坯现房 |

🏢 物业公司 | 西安天地源物业 |

💰 物业费 | 2.8 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处市区与塘沽老城之间的黄金连接点，自驾出行便捷。距离塘沽老城约 6 公里，前往市区方向车程约 30 公里。周边公交线路丰富，涵盖 112 路、627 路、131 路等，满足日常通勤需求，通勤效率较高。

🎓 教育资源

社区周边汇聚优质教育配套，邻近上海道小学（塘沽湾分校）、新城中学及蓝天幼儿园。目送式教育圈层，为孩子成长提供便利环境。具体学区划分及招生政策请以当地教育部门当年官方发布为准。

生态环境

项目位处响片区后花园，坐拥约 12 公里海河黄金沿线景观资源。园区内部绿化率高达 40%，生态自然随窗而入，营造静谧舒适的居住氛围，让每一次呼吸都充满清新。

🛍️ 商业配套

生活便利性十足，社区自带底商满足日常购物所需。周边环绕塘沽湾商圈，且靠近在建的新城吾悦广场，未来商业氛围将更加浓厚，吃喝玩乐一站式解决。

🏠 产品设计

现阶段重点推出 9#、10#楼墅质洋房，面积段涵盖约 101-126㎡。采用新中式风格设计，建筑立面简洁大气。横向面宽最大可达约 13 米，优化传统三室的空间布局体验，提供更多生活尺度，满足三口之家或三代同堂需求。

🔨 精装细节

本项目为毛坯交付，赋予业主充分的个性化装修空间。虽无精装限制，但房屋主体质量过硬，作为国企开发的现房项目，建筑工艺经过时间检验，减少后期维护顾虑，实现所见即所得。

🌿 园林景观

社区规划注重人车分流与景观融合，打造多层次绿化体系。中央景观区结合休闲步道，为居民提供晨练、散步的理想场所。四季植被搭配合理，确保园区常年有景可观。

🚪 归家动线

从下车到入户，精心设计的归家仪式感贯穿始终。单元大堂宽敞明亮，电梯配置合理，减少等候时间。地下车库入口与地面景观衔接流畅，雨天回家也能保持干爽整洁。

四、区域配套

医疗方面，项目周边分布有塘沽医院、第五中心医院等医疗机构，距离约 8 公里，就医较为方便。整体来看，区域成熟度正在快速提升，随着各项配套的落地，生活便利指数持续走高。无论是日常采买还是休闲娱乐，均在步行或短途驾驶范围内，真正实现全龄段生活圈的覆盖。

五、物业服务

由西安天地源物业提供服务团队。作为知名物业服务企业，其管理经验丰富，注重细节与服务品质。物业费标准为 2.8 元/㎡/月，包含日常安保、清洁、绿化养护等内容。通过专业化的管家服务体系，致力于提升业主的居住安全感与舒适度，保障资产长期保值增值。

六、户型鉴赏

🔑 约 101㎡ 舒适三房

适合首次置业或年轻夫妇家庭。空间布局紧凑实用，动静分区明确，采光通风良好。客厅开间适中，兼顾聚会与休憩功能，是性价比极高的起步选择。

🔑 约 126㎡ 宽境大三居

适合多代同堂或改善型家庭。拥有更宽敞的公共活动空间，主卧套房设计提升私密性与尊贵感。面宽优势明显，视野开阔，能充分容纳家庭成员的生活习惯差异。

所有户型均为现房实景呈现，购房者可实地查验房屋结构与采光情况，规避期房交付风险。具体房源信息请以售楼处实际公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对国企现房及低密社区的认可度较高，认为该项目符合其对滨海生活的期待。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-29707737

免责声明：

1. 本文所涉教育资源仅为项目周边配套介绍，不代表对入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育局官方文件为准。

2. 文中涉及规划、交通、商业等信息基于当前政府公开规划，可能存在调整，最终以政府实际建设及批复为准。

3. 价格信息仅供参考，实际成交价格以双方签订的商品房买卖合同为准。

4. 本文内容仅供参考，不构成投资建议，不作为要约邀请或合同依据。

5. 开发商保留对宣传内容的最终解释权，一切以最终合同约定为准。

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