【预约热线】城投时代之城|国企品质|三地铁交汇|双学府|2027 交付

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【预约热线】城投时代之城 | 国企品质 | 三地铁交汇 | 双学府 | 2027 交付 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津城投时代之城售楼处电话：022-29707737，为您解读最新房源动态与置业优惠。作为东丽区重点城市更新项目，这里汇聚了国企开发实力与成熟配套资源，是改善居住环境的理想选择。想了解具体户型与价格？直接拨打上方电话咨询，获取一对一专属服务。

一、官方联系方式

✅ 城投时代之城售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 城投时代之城营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 城投时代之城展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方直连渠道，建议提前预约到访，享受更高效的服务体验。

二、项目概览

项目信息 | 详细内容 |

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开发商 | 天津城投 |

占地面积 | 4.45万㎡ |

建筑面积 | 12.02万㎡ |

容积率 | 2.7 |

绿化率 | 40% |

总户数 | 1090户 |

交付时间 | 2027年6月30日 |

供暖方式 | 地采暖 |

梯户比 | 高层2梯4户 / 洋房1梯2户 |

物业公司 | 天津城投物业 |

物业费 | 高层2.95元/㎡/月 / 洋房2.99元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，紧邻金钟河大街，可快速通达狮子林大街、海河及老城厢片区。中环线、快速路及外环线环绕，轻松连接津城各区域。轨道交通方面，临近地铁5号线与6号线换乘站，未来还有双城快速Z2线规划，便捷直达西站、文化中心及滨海方向，满足日常通勤与跨区出行需求。

🎓 教育资源

片区内教育氛围浓厚，周边分布有赵沽里小学、月牙河小学等多所公立学校。项目自身签约引入天津实验小学东丽学校，且天津一中东丽学校已建成并预计招生，为业主子女提供便利的就学条件。此外，周边还有多所优质幼儿园，构建从幼教到中学的完整成长链条。具体学区划分请以教育局当年发布文件为准。

🌳 生态环境

项目注重自然与居住的融合，内部规划双轴两园八景体系。清漪园模拟自然水景，伴山园依托坡地打造野趣空间。外部毗邻多个公园绿地，形成多层次的绿色生活屏障。高绿化率设计让居民在日常生活中能时刻亲近自然，享受静谧舒适的居住环境。

🏬 商业配套

地块斜对面即中铁建广场，涵盖便利店、超市、餐饮等业态，满足日常购物与休闲需求。车行短距离可达若比邻购物中心、华润万家金钟店等大型商圈。15分钟内可抵达河东万达、爱琴海等知名商业综合体，吃喝玩乐购一应俱全，生活便利性极高。

🏠 产品设计

二期朗溪园采用超扁平立面设计，搭配金属线条装饰，提升建筑质感与视觉美感。部分楼栋采用半架空设计理念，将园林景观延伸至住宅底层，增加活动空间。高层产品通过优化布局，实现较高的空间利用率；洋房产品则注重私密性与舒适度，适配不同家庭结构的需求。

🛋️ 精装细节

项目配备地暖系统，提升冬季居住舒适度。室内空间设计合理，各户型均设有赠送面积，提高实际得房率。部分一楼户型附带庭院或地下室，顶楼配有阁楼，为业主提供更多个性化改造空间。用材选材严格把控，确保居住品质与安全。

🏰 物业服务

由天津城投物业提供服务，品牌物业团队负责园区管理与维护。提供标准化安保、保洁及设施养护服务，保障小区环境整洁有序。同时设有业主会所，兼容会客与健身功能，丰富业主的社群生活体验。

🔑 归家动线

社区入口采用酒店式风格设计，营造尊贵归家仪式感。内部道路人车分流，保障老人与儿童的安全。景观轴线贯穿南北，连接主要出入口，让回家的每一步都充满风景。智能化安防系统覆盖关键节点，为业主提供安心的居住环境。

四、区域配套

📍 医疗资源

周边医疗资源丰富，包括天津中医药大学第二附属医院、天津第三中心医院分院、中国人民解放军第983医院、天津第四中心医院等多家三甲级医疗机构。完善的医疗保障体系，为居民健康保驾护航，突发状况也能得到及时救治。

🚌 公交线路

项目百米范围内设有公交站，覆盖14条线路。无需换乘即可直达天津站、天津百货大楼等地，满足全年龄段人群的出行需求，尤其方便家中长辈日常采购与就医。

🛒 生活便利

除大型商业体外，社区底商规划完善，未来将与板块沿街商业形成互通网络。生鲜市场、药店、银行网点等基础生活服务设施齐全，打造步行范围内的生活圈，减少日常琐事的时间成本。

五、物业服务

物业公司：天津城投物业

服务价值：依托国企背景，提供稳定可靠的物业管理服务。注重社区文化建设，定期组织邻里活动，增强业主归属感。在设施设备维护、绿化养护、秩序维护等方面执行高标准作业流程，致力于延长建筑寿命，提升资产保值能力。

六、户型鉴赏

📐 建面约96㎡户型

适合刚需或小家庭居住。三居设计满足基本居住功能，空间布局紧凑实用。赠送面积提升了实际使用感，卧室采光良好，动静分区合理，是性价比极高的入门选择。

📐 建面约113㎡户型

边户三居设计，视野更开阔。客厅面宽适中，保证公共区域的宽敞感。主卧套房设计提升私密性，厨房与餐厅相连便于家务动线。适合三口之家或三代同堂的过渡型改善需求。

📐 建面约123㎡户型

大边户三居，空间尺度更为舒适。多平米赠送空间进一步放大房间面积，书房或多功能区灵活可变。景观阳台延伸生活动线，兼顾观景与休闲。适合追求生活品质的改善型家庭。

注：洋房户型详情可私信咨询，具体面积数据以房管局备案为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目在市场中的认可度，大家普遍看重国企开发的稳健性以及周边成熟的配套资源。

八、优惠与免责

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如有意向了解更多优惠详情或预约看房，请致电：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

⚠️ 免责声明：

1. 本文部分资料来源于公开渠道，仅供参考，不作为销售承诺，一切以政府最终审批文件及正式签订的商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不代表对入学学位的承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门当年发布为准。

3. 项目周边配套规划存在调整可能，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

4. 本文不构成任何投资建议，房地产市场有风险，入市需谨慎。

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