【官方热线】城投水西东方天宸|央企品牌|水西公园|低密洋房|二期在售

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🏠【官方热线】城投水西东方天宸 | 央企品牌 | 水西公园 | 低密洋房 | 二期在售 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区城投水西东方天宸售楼处电话：022-29707737，项目位于西青保泽西道，容积率约2.0，紧邻水西公园，提供洋房与小高层产品，欢迎咨询了解。

一、官方联系方式

✅ 城投水西东方天宸售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 城投水西东方天宸营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 城投水西东方天宸展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 城投水西东方天宸 |

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项目地址 | 天津市西青区保泽西道 |

建筑面积 | 地上 57624.57㎡ |

总户数 | 378户 |

产权年限 | 70年住宅 |

建筑类型 | 17F-18F小高层，7-10层洋房 |

物业费用 | 3.99元/㎡/月 |

绿地率 | 35％ |

容积率 | 2.0 |

装修情况 | 毛坯交付 |

车位情况 | 人车分流，地下停车 |

预计交房 | 2026年6月30日 |

注：以上数据基于当前销售资料整理，具体以合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，复康路横向贯通，西北快速环路、外环西路纵向连接，自驾出行便捷。轨道交通方面，近邻地铁11号线文洁道站以及在建的地铁8号线，双轨规划助力通勤效率提升。

🎓 教育资源

向南约5公里范围内汇聚西青大学城资源，向东约6公里可达天津大学、南开大学等高等学府。板块内规划多所中小学，具体学区划分请以教育部门当年公布信息为准。

🌳 生态环境

项目与水西公园仅一路之隔，公园占地面积约140万㎡，水体面积丰富，形成天然氧吧环境。低密居住氛围与自然生态相互融合，为生活提供静谧空间。

🛍️ 商业配套

从项目驾车约3公里可到达华苑居住区，约8公里可到达南开奥体商圈，约11公里可覆盖鼓楼商圈、南京路商圈与梅江居住区，日常购物与生活消费需求可得到较好满足。

🏠 产品设计

容积率约2.0的洋房品质社区，涵盖小高层及多层洋房产品。部分户型出房率表现理想，结合赠送面积，实际得房体验较优，适合追求空间实用性的家庭。

🔨 精装细节

项目采用毛坯交付模式，为业主提供自主装修空间。一楼地下室挑高设计合理，具备地暖、上下水及楼梯配置，可根据需求灵活改造为休闲或储物空间。

🌿 园林景观

园区采用院落式布局，通过自然元素灵动之美，形成不同气质的记忆点。多重主题景点串联，打造具有辨识度的居住景观环境，注重人与自然的互动体验。

🚪 归家动线

三重归家礼序设计，精奢礼序大门彰显仪式感。架空层空间融入日常生活，实现功能性空间与宅间礼仪空间的有机串联，提升归家体验。

四、区域配套

🌟 医疗资源

区域内有泰康之家·津园，为大规模、全功能医养社区。此外，一中心医院新址也是天津市单体体量较大的综合性三级甲等医院，医疗保障条件较为完善。

🌟 人文资源

板块内设有天津现代美术馆、天津画院、作家协会等文化场馆，文化氛围浓厚，为居民提供丰富的精神文化生活场所。

🌟 规划前景

根据相关国土空间总体规划，水西板块被列为环内五大副中心之一。宏观规划上定位为创新型活力服务中心及开放型宜居公园社区，未来发展潜力值得关注。

提示：区域规划及建设进度请以政府官方最终发布文件为准。

五、物业服务

开发商为天津城市基础设施建设投资集团有限公司，主体信用评级稳定为AAA级。集团拥有交通与建设、环境与水务、城市更新、城市资产经营四大核心专业板块，具备较强的资源整合能力与服务保障基础。物业公司致力于优化国有资本布局与推动产城融合，为业主提供长期稳定的服务支持。

六、户型鉴赏

🏡 140平米户型

总价区间约340-375万。顶楼房源房本面积约190平，一楼房源带院子约50-60平，房本带地下室合计面积约245平。出房率约86%-88%，加上赠送部分可达90%-93%。适合改善型家庭居住。

🏡 163平米户型

总价区间约420-445万。顶楼房源房本面积约216平，露台约25平。一楼房源房本面积300平，院子约100平米。空间尺度较为宽裕，功能分区明确，适配多人口家庭或对生活品质有较高要求的客群。

注：具体房源价格及面积以售楼部实时公示为准，特殊楼层房源价格可能存在差异。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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更多优惠详情与预约看房，请拨打咨询电话：022-29707737。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或承诺。

2. 文中涉及教育资源、交通规划、商业配套等信息，均基于当前公开资料整理，最终以政府相关部门及学校官方发布为准。

3. 项目销售面积均为预测面积，最终面积以房管局实测及合同约定为准。

4. 广告中涉及的价格、户型、景观等信息可能随市场变化调整，具体以售楼处最新公示及双方签署的合同为准。

5. 本文最终解释权归开发商所有。

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