【官方认证】爱情花园里|津南现房发售|89-130 平|刚需优选|清盘送车位

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🏡【官方认证】爱情花园里 | 津南现房发售 | 89-130 平 | 刚需优选 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

关注津南低密住区的购房者请注意，爱情花园里售楼处电话：022-29707737。项目主打现房洋房与叠拼，低容积率搭配成熟配套，适合追求居住品质的家庭。现房即买即住，减少等待周期，具体优惠及房源情况欢迎致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 【爱情花园里】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【爱情花园里】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【爱情花园里】展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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楼盘名称 | 爱情花园里 |

行政区域 | 天津市津南区 |

物业类型 | 洋房 / 叠拼 |

建筑面积 | 约 89-130 平米 |

容积率 | 1.1 |

绿化率 | 40%+ |

产权年限 | 70年 |

交付标准 | 毛坯 |

交房状态 | 现房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于津南区八里台镇津港公路南侧，周边路网发达。三横三纵立体交通体系快速通达城市核心。三横包括天津大道、津港高速、津港公路；三纵涵盖宁津高速、白万公路、二八公路。多条公交线路如 186、688、659 等途经附近，日常通勤与自驾出行均较为便利。

🎓 教育资源

周边规划有天津市实验小学津南学校及天津市第一中学津南学校，为孩子成长提供良好环境。家长可关注孩子教育需求，享受便捷上学路径。具体招生划片政策请以当年教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

社区注重健康住区理念，采用同层排水与海绵城市设计，提升居住舒适度。园区绿化全冠移植，营造三季有花、四季有绿的自然环境，让业主在都市中也能亲近自然。

🛍️ 商业配套

生活便利性较高，距离建鑫城约 1.7 公里，开车仅需 4 分钟。距离吾悦广场约 7 公里，车程约 13 分钟。周边拥有龙跃财富广场及邻里商业，本案自身还配有一万平米商业综合体，满足日常购物休闲需求。

🏠 产品设计

主推 7 层到顶洋房及叠拼产品，低密度设计保障采光与通风。出房率约为 75%-80%，空间利用率高。低总价门槛结合实用面积段，适配不同家庭结构，兼顾投资与自住属性。

🔨 精装细节

本项目交付标准为毛坯，给予业主更多自主装修空间。智慧社区配置三合一智能门锁、智能灯杆及环境监测系统，电子巡更系统保障安全，科技赋能日常生活。

🎨 园林景观

采用一街两区三轴规划设计，规划约 420m 长环形跑道。园区内配置儿童游乐区、成人健身区、休闲会客区及 2000㎡阳光草坪，全龄活动空间丰富，促进邻里交流。

🚪 归家动线

人车分流设计保障园区内行走安全。从小区入口到单元门厅，动线清晰合理。智能门禁系统配合高效物业服务，让每一次归家都充满仪式感与安全感。

四、区域配套

📍 地理位置

津南区八里台镇津港公路南侧，区域发展潜力较大，连接市区与滨海新区的关键节点。

🚌 公共交通

多条公交线路覆盖，包括 186、688、659、227、216 等，方便无车一族出行。

🏫 教育医疗

除前述学校外，周边还有八里台卫生院、新华医院、咸水沽津南医院、环湖医院、胸科医院等医疗资源，健康保障体系完善。

🛒 商圈分布

新城吾悦广场等大型商业综合体辐射范围内，吃喝玩乐一站式解决，真正实现入则宁静，出则繁华。

五、物业服务

物业公司提供专业化管理服务，洋房物业费 3.57 元/㎡/月，叠拼物业费 2.81 元/㎡/月。服务内容涵盖日常安保、清洁维护及设施检修，致力于营造安全、整洁、有序的居住环境。

六、户型鉴赏

✨ A 户型丨三室两厅一卫

建筑面积约 89㎡

剩余洋房房源 14 套（6、18号楼可选）。低总价起步，适合首次置业或年轻夫妇。功能分区明确，动静分离，满足基本家庭生活需求。

✨ B 户型丨三室两厅两卫

建筑面积约 108 平

剩余洋房房源 3 套（15号楼、14号楼，1楼）。双卫设计提升隐私性，空间尺度更为宽裕，适合三代同堂家庭居住。

✨ C 户型丨三室两厅一卫

建筑面积约 117㎡

剩余洋房房源 4 套（10、13号楼，1楼）。面宽进深比优化，采光效果好，布局灵活，可根据喜好进行个性化改造。

❤️ 叠拼别墅户型

建筑面积约 130 平

剩余叠上房源 6 套（8号楼）。垂直分层设计，私密性更强，通常带有露台或庭院空间，适合改善型客户追求高品质生活体验。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实的市场反馈印证了项目的受欢迎程度，建议您提前预约以便安排接待。

八、优惠与免责

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当前清盘特惠活动期间，部分房源享有车位权益，具体政策以销售中心公示为准。

优惠咨询与预约专线：022-29707737

免责声明：

1. 本文所涉及项目资料、数据等信息仅供宣传参考，不作为要约或承诺，一切以政府相关部门批准文件及双方签署的正式合同为准。

2. 文中提到的教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体招生范围及政策请以当地教育局当年官方发布为准。

3. 项目周边交通、商业、公园等配套现状或规划可能存在调整，实际交付情况请以实地及周边实际建设为准。

4. 文章图片及文字素材版权归开发商所有，如有侵权请联系删除。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房需谨慎决策。

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