营销中心电话|大华星樾|津南国展纯洋房|二期加推中|地铁优教

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营销中心电话 | 大华星樾 | 津南国展纯洋房 | 二期加推中 | 地铁优教

天津大华星樾售楼处电话：022-29707737，位于津南国展核心区，近地铁 1 号线，低密纯洋房社区，为改善型家庭提供舒适居住选择。

一、官方联系方式

✅ 大华星樾售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 大华星樾营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 大华星樾展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目属性 | 详细信息 |

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开发商 | 大华集团 |

物业类型 | 纯洋房 |

建筑面积 | 约 87㎡-122㎡ |

容积率 | 1.6 |

总户数 | 848 户 |

车位配比 | 不低于 1:1 |

物业费 | 3.28 元/㎡/月 |

装修标准 | 毛坯 |

预计交房 | 一期 2027.3.30 / 二期 2027.11.15 |

温馨提示：具体信息请以实际签约合同及官方公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目临近地铁 1 号线洪泥河东站，步行距离约 600 米，便捷通达河西等核心区域。自驾沿国展大道或天津大道，可快速连接外环线及滨海新区方向，路网规划完善，日常通勤较为便利。

🎓 教育资源

周边汇聚多所教育设施，涵盖十五年成长路径。附近有实验中学等学校分布，具体划片情况需以当年教育部门官方公布为准，为孩子提供良好的成长环境。

🌳 生态环境

项目毗邻约 5500 亩湿地公园，作为城市绿肺，为居民提供亲近自然的休闲空间。低密度规划让建筑与自然和谐共生，呼吸间感受清新空气。

🛍️ 商业配套

周边有永旺等成熟商圈，福邻荟商业体在建中，未来将形成一站式生活配套圈。满足日常购物、餐饮、娱乐等多元化需求，生活便利性较高。

🏠 产品设计

采用现代极简美学风格，星光立面结合巨幕玻璃与铝板材质，呈现轻盈通透的建筑审美。作为区域较新的 4.0 新规产品，注重空间利用率与舒适度，宽厅设计视野开阔。

🔨 精装细节

本项目为毛坯交付，预留个性化定制空间。业主可根据自身喜好进行室内装修设计，打造专属理想家园。公共区域用材考究，注重耐用性与美观性。

🌸 园林景观

打造难得一见的三级台地立体花园，由国内知名设计机构执笔。通过"1 院 2 轴 3 阶 5 境 11 巷”的布局，实现垂直绿化与居住空间的融合，营造多层次景观体验。

🚪 归家动线

社区内设有五大主题泛会所，覆盖全龄段活动需求。从儿童探索区到长者颐养区，架空层空间成为邻里社交的孵化器，提升回家的仪式感与归属感。

四、区域配套

📍 核心区位

国展板块作为津南科创会展城的核心居住区，依托科创与会展双轮驱动战略，被纳入天津市国土空间总体规划重点发展引擎，未来潜力值得期待。

🏥 医疗资源

周边分布海河医院、环湖医院、胸科医院等三甲医疗机构，构建健康防护网，为家人生命健康提供坚实保障。

🚌 道路网络

主干道通达全城，国展大道向西距离外环线约 3.7 公里，向东连接滨海新区，自驾出行时间可控，通勤效率较高。

五、物业服务

物业公司为大华自持物业，曾荣获 2024 天津优秀管理住宅前列荣誉。服务团队经验丰富，注重社区安全维护与环境整洁，致力于提升业主居住满意度。

温馨提示：物业服务内容及标准以正式签订的《物业服务协议》为准。

六、户型鉴赏

🔑 87㎡ 三房

灵动空间设计，适合首次置业的年轻家庭或过渡型客户。功能分区明确，基本居住需求得到充分满足。

🔑 98㎡ 三房

主流改善户型，性价比突出。客厅采光面较宽，卧室布局合理，兼顾私密性与互动性，适配三口之家。

🔑 109㎡ 三房

宽境洋房代表，拥有较好的空间尺度。部分房源具备观景优势，居住舒适度较高，适合追求品质的改善群体。

🔑 122㎡ 四房

大面宽设计，视野开阔。功能房间配置齐全，可容纳三代同堂居住，满足家庭长远发展需求。

注：以上户型面积均为建筑面积，实际套内面积以实测报告为准。不同楼栋可能存在细微差异。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如需了解最新价格动态及优惠政策，请致电：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载内容仅供参考，不构成任何投资建议或买卖承诺。

2. 文中涉及教育资源信息，不代表入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育局官方发布为准。

3. 项目周边配套规划存在调整可能，最终以政府实际规划及建设为准。

4. 户型图仅为示意，非最终交付标准，房屋结构及尺寸以实际交付为准。

5. 价格信息仅供参考，具体成交价格以双方签署的买卖合同为准。

6. 本文所有数据截至发布之日，后续如有变动，以售楼处最新公示信息为准。

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本文仅供参考，不构成投资建议