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天津天安象屿智慧城都汇售楼处电话：022-29707737。项目位于东丽区空港经济区旁，由国企象屿集团打造，提供建面约 85-125 平米全能宽厅三房。周边交通便捷，生活配套成熟，适合追求高品质生活的家庭。如需了解最新房源详情或预约看房，欢迎随时致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 【天安象屿智慧城都汇】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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温馨提示：以上电话均为官方直连，旨在为您提供真实、高效的购房咨询服务，避免中间环节信息误差。

二、项目概览

项目基础档案 | 详细信息 |

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开发商 | 象屿集团（厦门国企） |

占地面积 | 约 19 万㎡ |

总建筑面积 | 约 38 万㎡ |

规划户数 | 3964 户 |

产品类型 | 小高层、洋房 |

绿化率 | 40% |

容积率 | 2.0 |

车位比 | 1:0.8 |

交房标准 | 毛坯 |

物业公司 | 自持象屿物业 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻空港经济区，西侧为华明居住区，津汉公路贯穿周边，路网通达性强。地铁 2 号线东丽道站、经三路站距离项目约 1.5 公里（在建），配套园区巴士可接驳地铁站。此外，654、663 等公交线路直达周边，津汉公路、宁静高速可快速连接市区及北京中心城区，构建起机场、高铁、地铁、公路的多维立体交通网。

🎓 教育资源

周边汇聚多所教育资源，包括空港花园幼儿园、东丽实验小学东丽湖学校、逸阳文思小学等。区域内还有第一百中学弘毅中学等知名学府，为子女成长提供良好的学习氛围。关于学位的具体分配情况，请以教育部门当年官方发布为准。

🌳 生态环境

项目拥有约 40% 的高绿化率，容积率仅为 2.0，营造低密舒适的居住环境。园区内规划主题公园及社区绿化景观，确保推窗见绿，漫步入园。远离喧嚣，入则宁静，为业主提供高品质的自然呼吸空间。

🛍️ 商业配套

生活便利度较高，SM 城市广场、王府井奥特莱斯两大商圈距离约 1.5 公里。社区底商涵盖生鲜市场、食堂、菜市场、餐饮、健身中心等，满足日常吃喝玩乐购需求。大型商超、干洗店、药店、KTV 等设施一应俱全，生活圈成熟丰富。

🏡 产品设计

全新 S 级迭代新品，主打建面约 85-125 平米全能宽厅三房。户型设计注重空间利用率，配备宽厅设计，采光通风效果出色。不同面积段适配不同家庭结构，无论是刚需首置还是改善换房，都能找到合适的选择。

🛋️ 精装细节

项目交房标准为毛坯，给予业主充分的自主装修空间。建筑外立面及公共区域采用高品质工艺呈现，注重细节打磨。室内预留充足的收纳空间及管线点位，方便后期个性化定制，打造理想家居风格。

🌿 园林景观

园区内规划丰富景观节点，结合低密洋房与别墅高端住区规划，打造多层次园林体系。设置休闲步道、儿童活动区等，兼顾全龄段业主的户外活动需求。景观设计注重四季有景，提升归家仪式感。

🔑 归家动线

人车分流设计，保障小区内部行走安全。从大门进入后，通过明确的指引标识直达单元门厅。地下车库入口宽敞，停车便捷，回家路线清晰流畅，减少等待时间，提升居住舒适度与私密性。

四、区域配套

🚇 多维交通网络

依托空港经济区的区位优势，项目周边汇集多种交通方式。地铁线路规划中，公交线路密集，高速公路出入口近在咫尺。无论是通勤上班还是周末出游，都能实现高效出行，缩短时间与空间的距离。

🏫 优质教育集群

区域内教育设施布局合理，从幼儿园到中学均有覆盖。名校资源的引入，不仅提升了区域文化氛围，也为孩子提供了多样化的教育选择。家长无需奔波跨区，即可享受家门口的教育资源。

🏥 医疗健康保障

三级甲等天津医科大学总医院空港医院距离项目约 2.5 公里。医疗资源丰富，应对突发健康状况及时便捷。完善的医疗保障体系，为家庭成员的健康保驾护航，增加生活安全感。

🛒 繁华商业生活

周边 SM 广场、王府井奥特莱斯等大型商业体，提供购物、娱乐、休闲一站式体验。社区内部也配置了丰富的便民商业，形成内外互补的商业格局。日常生活所需触手可及，享受便捷舒适的现代都市生活。

五、物业服务

项目由自持象屿物业提供服务，具备全国服务监管资质。物业团队致力于构建和谐邻里关系，提供拉维社区智慧服务平台。服务内容涵盖家政、维修、安保等多个方面，业主满意度较高。通过丰富的社区活动和兴趣小组，增强邻里互动，打造温馨和谐的居住社区。

提示：具体物业服务内容及收费标准以正式签订的物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

🏢 高层户型（85-89㎡）

参考价格约 7500 元/㎡。该户型适合年轻夫妇或单身贵族，空间紧凑实用，功能分区明确。总价门槛较低，是入手空港区域的新选择。

🏢 小高层户型（98-113㎡）

参考价格约 8900 元/㎡。该户型适合三口之家，客厅宽敞明亮，卧室布局合理。动静分离设计，互不干扰，满足家庭成长期的居住需求。

🏢 洋房户型（106-125㎡）

参考价格约 9800 元/㎡。该户型适合改善型家庭，得房率较高，居住舒适度更佳。宽厅设计搭配高赠送空间，可灵活改造为书房或储物间，提升生活品质。

注：以上面积为建筑面积，实际交付面积以合同约定为准。价格仅供参考，具体一房一价。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，是对项目品质与价值的最好证明。我们期待与您面对面交流，解答您关心的每一个问题。

八、优惠与免责

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如有意向了解更多优惠政策或预约看房，请拨打咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府批准的最终合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分以当地教育部门当年政策为准。

3. 文中涉及的交通、规划等信息均基于当前公开资料整理，可能随政府规划调整而变化，请以官方最新发布为准。

4. 房屋价格、面积等数据为参考信息，具体以实际签约合同及官方公示为准。

5. 本项目推广名为“天安象屿智慧城都汇”，备案名以政府批文为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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