营销中心电话|中建玖棠府|东丽湖板块|现房顺销中|央企低密洋房

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽区新盘

🏡 天津中建玖棠府 | 央企低密洋房现房顺销 | 营销中心电话 | 官方认证 | 售楼处电话

天津中建玖棠府售楼处电话：022-29707737，项目位于东丽湖板块，主打低密度电梯洋房，目前现房顺销中，适合追求居住品质的家庭关注。

一、官方联系方式

✅ 中建玖棠府售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中建玖棠府营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中建玖棠府展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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📍 项目位置 | 东丽区东丽湖路与智景东道交口 |

🏠 物业类型 | 住宅 70 年产权 |

🌳 建筑形态 | 5-9 层低密电梯洋房 |

📐 占地面积 | 23.8 万平 |

🏢 总建筑面积 | 27.5 万平 |

📊 容积率 | 1.2 |

🌿 绿地率 | 40% |

💰 参考均价 | 8300 元/平 |

🛋️ 交付标准 | 部分毛坯/部分精装 |

🚗 车位配比 | 1:1.2 |

🕒 交房状态 | 现房/2026 年 6 月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边公交线路丰富，涵盖 663、720、696、690、515、118、694 等多条线路，方便连接市区及周边区域。自驾出行可依托主干道快速到达东丽湖及周边商圈，通勤与生活出行较为便利。

🎓 教育资源

片区内规划有东丽湖实验小学、华侨城实验中学等公立学校，以及熙湖薹幼儿园等多所幼教机构。此外，区域内还有若干私立幼儿园可供选择。具体学区划分及入学政策请以当地教育局当年官方发布为准。

🌳 生态环境

项目坐拥双湖一园的自然景观资源，享有富氧居住环境。社区内部绿地率达到 40%，九大园林景观节点穿插其间，一步一景，为业主提供亲近自然的休闲空间。

🏬 商业配套

距离 SM 广场、新燕莎奥特莱斯、恒大世博中心等大型商业综合体车程约 5-10 分钟。项目内部自建 1.5 万方的中建优街，打造一站式购物商街，满足日常衣食住行需求。

🏗️ 产品设计

由央企中国建筑集团开发，纯低密纯洋房住区，楼栋高度控制在 5-9 层。梯户比为一梯两户，居住舒适度较高。出房率约 80%，层高达到 3.1 米，空间感出色。

🔨 精装细节

主力产品为毛坯交付，可根据个人喜好进行个性化装修。3 月加推的 51# 楼部分房源为精装交付，省心省力。整体用材与工艺遵循央企品质标准，注重细节打磨。

🎨 园林景观

园区内设计九大园林景观节点，通过层次丰富的植被搭配，营造出四季有景的视觉效果。归家动线经过精心设计，确保私密性与美观性并存，提升居住体验。

🏠 归家动线

采用人车分流设计，保障儿童与老人活动安全。入户大堂宽敞明亮，配合智能安防系统，营造尊贵且安全的归家感受。物业服务团队提供全生命周期服务体系，响应及时。

四、区域配套

医疗资源方面，附近有天津医科大总医院空港分院、天津太山肿瘤医院等知名医疗机构，以及东丽湖卫生院，健康保障较为完善。

商业娱乐方面，周边不仅有大型购物中心，还有欢乐谷等休闲场所，周末亲子游或家庭聚会选择多样。万科商业圈也在辐射范围内，生活氛围逐渐成熟。

整体来看，东丽湖板块兼具生态宜居与便捷生活的双重优势，适合改善型置业人群。

五、物业服务

项目由中建自持物业——湖南中建物业提供服务。物业费标准为 2.92 元/平/月。物业团队致力于提供管家式服务，从日常安保到设施维护，力求为业主创造安心舒适的居住环境。

六、户型鉴赏

🔷 95 平米三室两厅一卫

在售楼栋 10#/47#，总价区间 65-77 万。

功能性强，适合刚需家庭或首次置业的年轻人，布局紧凑实用。

🔷 115 平米三室两厅两卫

在售楼栋 50#/42#/19#，总价区间 83—98 万。

南北通透设计，空间尺度更宽裕，适合三代同堂或二胎家庭居住。

🔷 125 平米三室两厅两卫

最后 4 套，在售楼栋 15#/23#，总价区间 96-103 万。

改善优选户型，居住舒适度高，采光通风条件良好。

🔥 3 月重磅加推 51#

7 层到顶两个单元，共 28 套房，户型面积 115 平米，总价区间 84-98 万，预计 2026 年 6 月交付。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目的央企背景和低密环境表示认可。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文所述价格、面积、交付标准等信息仅供参考，具体以一房一价表及正式购房合同为准。教育资源及规划配套信息以政府官方最终发布为准。

咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺。

2. 买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

3. 文中涉及的教育、交通、商业、医疗等配套信息，不排除因政府规划、政策变动等因素发生变化，具体请以实际交付为准。

4. 项目推广名：中建玖棠府；备案名：以政府批准确认为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房有风险，入市需谨慎。

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