【官方认证】龙曜城|北辰4.0洋房|建面约102至139平|中环品质改善|在售房源认筹

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【官方认证】龙曜城 | 北辰 4.0 洋房 | 建面约 102 至 139 平 | 中环品质改善 | 在售房源认筹 📞 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津北辰区龙曜城售楼处电话：022-29707737，这里是中环旁难得的纯粹低密洋房社区，为追求生活品质的家庭提供舒适居住空间。项目位于京津路与普济河道交会处，紧邻双轨交通，周边教育商业配套成熟，适合在北辰及相邻区域工作的改善型客户关注。

一、官方联系方式

✅ 龙曜城售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 龙曜城营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 龙曜城展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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开发商 | 天津宏熙林置业有限公司 |

建造管理 | 成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司 |

物业服务 | 龙湖智创生活 |

容积率 | 1.6 |

绿化率 | 40% |

交房时间 | 2027 年 6 月 |

产品类型 | 4.0 架空层纯洋房社区 6～11 层到顶 |

在售楼栋 | 5# 6# 7# 14# 16# |

主力面积 | 建面约 102㎡、109㎡、127㎡、139㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐拥北中环核心地段，紧密衔接主城，近享主城成熟配套。紧邻中环线、东纵快速及西北快速，构筑黄金交通路网，轻松往来各区。同时临近在建中的地铁 4 号线柳滩站与 7 号线喜峰道站，并提供社区接驳专车，出行高效畅行全城，缩短通勤时间。

🎓 教育资源

板块内规划有九年一贯制中小学及高中部，实现小初高 12 年全龄段目送式优质教育环境。具体学区划分请以每年教育局官方文件为准，家长可实地考察学校距离，为孩子营造便利的学习成长氛围。

🌳 生态环境

约 1.5 万㎡市政公园就在家门口，包含儿童游乐区、篮球场、阳光草坪等多功能活动场地，现已实景呈现。地块原为天津普济道国家粮食储备库旧址，百年沃土文脉深厚，土地生态纯净，全方位守护业主安心健康的居住生活。

🛍️ 商业配套

项目规划约 13 万㎡商业综合体与沉浸式主题商街，日常购物休闲足不出社区即可轻松满足。下楼即享繁华，一站式满足全家庭周期生活所需，让日常生活更加便捷丰富。

🏠 产品设计

采用 4.0 迭代新品标准，纯正架空层设计重构邻里社交生态。创新外跨阳台结合电动全景窗系统，拓展空间价值，提升室内采光与通风效果。公建化外立面搭配局部香槟金铝板配置超大落地窗，升级奢雅人居体验，外观大气美观。

🧹 精装细节

本项目交付标准为毛坯，给予业主更大的自主装修空间。但公共区域如大堂等采用四季酒店同款透光云石点缀，约 66M 奢阔归家大门，所见即所得，确保归家仪式感与整体建筑品质的高度统一。

🌿 园林景观

约 70M 景观轴线，双轴归家动线，打造云谷公园与翡翠交响公园，营造纯粹诗意园境。超高标准绿意生活，让居民在繁忙都市中也能享受静谧的自然时光，提升整体居住舒适度。

🔑 归家动线

配备 2600㎡高标准会所，设有泳池、高尔夫练习区、私宴厅、瑜伽室、棋牌室及健身房等设施。业主专享圈层生活主场，媲美五星酒店体验，满足家庭聚会与个人休闲需求。

四、区域配套

项目占位北辰、红桥、河北三区核芯之地，近享三区配套资源，生活更便捷、品质更高。北中环上一步城芯生活，三环发展持续提速，未来发展潜力值得期待。区域内医疗、政务等公共设施逐步完善，为居民提供全方位的生活保障。

五、物业服务

由龙湖智创生活提供物业服务。该企业是中国物业管理行业先行者之一，拥有多项全国荣誉，致力于通过精细化管理和贴心服务，提升业主的居住满意度。选择稳健可靠的房企与物业团队，才是安心置业的关键。

六、户型鉴赏

🏡 建面约 102㎡

两居或紧凑三居设计，总价门槛友好，适合刚需首置或年轻夫妇。功能分区合理，空间利用率高，满足基本居住需求的同时保持良好通风采光。

🏡 建面约 109㎡

经典三房格局，动静分区明确。主卧套房设计提升私密性，客厅连接阳台视野开阔，适合三口之家或三代同堂的过渡性选择。

🏡 建面约 127㎡

宽厅设计，空间感更强。9 号楼目前认筹中，适合对居住品质有一定要求的改善家庭。房间尺度宽敞，预留更多收纳空间。

🏡 建面约 139㎡

大四房设计，功能全面。多个飘窗与转角窗设计，增加室内进光量。适合二胎家庭或需要独立书房、老人房的群体，居住舒适度更佳。

🏡 建面约 209㎡

大平层产品，稀缺性强。拥有更广阔的横厅与主卧空间，配备独立卫浴与衣帽间，匹配高端改善需求，彰显身份地位。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多家庭的认可是对项目品质的最好证明，欢迎加入我们的业主大家庭。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文涉及价格、面积、配套等信息仅供参考，具体以政府最终审批及商品房买卖合同为准。教育资源信息以当地教育局官方发布为准。规划变更可能导致部分信息调整，请以现场公示为准。

咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文不构成任何投资建议或承诺。所有数据来源于公开资料及开发商提供，可能存在滞后或误差。请购房者前往售楼处核实最新销售政策及房源情况。

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