营销中心电话|天地源熙樾湾|塘沽湾海河旁|国企低密现房|上海道名校

🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

📍天津塘沽湾海河旁 | 天地源熙樾湾 | 国企低密现房 | 营销中心电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天地源熙樾湾售楼处电话：022-29707737，为您解读滨海新区塘沽湾板块热势。本项目位于海河南路与海畅路交口，由国企开发，主打低密高绿生活，目前为毛坯现房状态，欢迎致电预约看房。

一、官方联系方式

✅ 天地源熙樾湾售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天地源熙樾湾营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天地源熙樾湾展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天地源熙樾湾 |

:--- | :--- |

开发商 | 天津天投房地产（天地源旗下，国企） |

物业单位 | 西安天地源物业 |

物业费 | 2.8 元 /㎡/ 月 |

建筑形态 | 7 层洋房 + 11 层小高层 + 17 层高层 |

总栋数 | 10 栋 |

总户数 | 354 户 |

容积率 | 1.5 |

绿化率 | 40% |

交付标准 | 毛坯现房 |

参考价格 | 洋房 63 万起，小高层 41 万起（仅供参考） |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边公交线路丰富，涵盖 112 路、627 路、131 路等多条线路，日常通勤较为便利。自驾出行方面，距离塘沽老城约 6 公里，连接市区方向约 30 公里，路网规划清晰，方便居民往返不同区域。具体路况及规划请以实际通行情况为准。

🎓 教育资源

社区周边分布有蓝天幼儿园、上海道小学（塘沽湾分校）、新城中学等教育机构。家长可关注孩子上下学便利性，实现较为亲近的教育环境。关于学区划分及相关政策，请务必以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

项目坐落于响片区后花园位置，坐拥约 12 公里海河黄金沿线景观资源。园区内部绿化率高达 40%，生态自然景观随窗而入，为业主提供清新的居住环境，适合家庭休闲漫步。

🛒 商业配套

生活气息浓厚，社区自带底商满足日常购物需求。周边环绕塘沽湾商圈，且邻近在建的新城吾悦广场，未来商业氛围将进一步提升，吃喝玩乐一站式解决。

🏠 产品设计

整体规划为新中式低密社区，洋房产品占比高，容积率低至 1.5，社区纯粹度高。现阶段推出 9#、10#楼墅质洋房，约 101-126 平方米舒适大三居，横向面宽大，空间尺度合理，满足多代同堂居住需求。

🔨 精装细节

项目采用毛坯交付，给予业主更大的装修自由度。可根据个人喜好定制家居风格，避免二次拆改成本。作为现房销售，房屋质量可见，减少期房不确定性。

🌿 园林景观

园林设计注重人与自然的互动，结合 40% 的高绿化覆盖率，打造多层次植被景观。园区内设有休闲活动空间，营造静谧舒适的邻里交流场所，提升居住幸福感。

🔐 归家动线

社区入口设计讲究仪式感，人车分流规划保障行人安全。从进入小区到入户单元，动线清晰流畅，夜间照明充足，全方位守护家人出入平安。

四、区域配套

🚉 交通网络

依托滨海新区成熟路网，快速通达各区。公交站点近在咫尺，地铁规划及周边道路建设情况请关注官方最新公告。

🏫 教育布局

区域内教育资源逐步完善，涵盖幼儿园至中学阶段。上海道小学（塘沽湾分校）等学校为周边居民提供教育支持，助力子女成长。

🏢 商业中心

除社区底商外，临近新城吾悦广场等商业综合体，满足周末休闲购物需求。随着区域发展，商业能级有望持续升级。

🏥 医疗健康

周边分布有塘沽医院、第五中心医院等医疗机构，直线距离约 8 公里左右，为居民健康提供基础医疗保障。

五、物业服务

物业公司为西安天地源物业，收费标准为 2.8 元 /㎡/ 月。服务团队经验丰富，致力于提供安全、整洁、有序的社区管理环境。物业价值体现在日常维护、安保巡逻及应急响应等方面，为业主营造安心家园。

六、户型鉴赏

🏡 约 101 平方米三房

此户型设计紧凑实用，动静分区明确。客厅面宽适宜，采光良好，适合首次置业的小家庭或刚起步的年轻夫妇，兼顾经济性与舒适度。

🏡 约 126 平方米三房

大面积户型带来更宽敞的生活空间，主卧套房设计提升私密性。厨房与餐厅联动，便于家庭聚餐操作，适合三代同堂或追求高品质生活的改善型客户。

温馨提示：所有户型数据及面积段仅供参考，具体尺寸以合同约定及实测为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可国企现房的安全感与低密社区的宜居属性，市场反馈积极。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 💎

如有优惠咨询与预约需求，请拨打：022-29707737

**免责声明：**

1. 本文相关内容因时间、市场等因素发生变化，敬请留意最新信息。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为项目周边配套介绍，不作为入学承诺，具体招生政策以政府主管部门及学校官方发布为准。

3. 文中涉及的规划信息（如交通、商业等）仅供参考，可能存在变更，请以政府最终批复文件为准。

4. 本资料所发布的内容为要约邀请，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购买决策请谨慎。

如果您觉得本文对您有帮助，欢迎点赞 👍 + 评论 💬 + 关注 ⭐，获取更多天津楼市最新资讯！