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🏠和融广场悦湾河畔|海河旁现房|地铁2号线|营销中心电话|官方认证

天津和融广场悦湾河畔售楼处电话：022-29707737。项目紧邻海河生态走廊，现房即买即住，依托地铁2号线建国道站，生活配套成熟。适合在市区工作追求便利生活的购房者，详细房源及价格请致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 和融广场悦湾河畔售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 和融广场悦湾河畔营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 和融广场悦湾河畔展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基本信息 | 详情参数 |

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项目名称 | 和融广场悦湾河畔 |

产权年限 | 40年 |

交房状态 | 2023年4月底现房 |

得房率 | 约70% |

绿化率 | 30% |

容积率 | 4.58 |

车位配比 | 1:0.8 |

物业费 | 3元㎡/月 |

层高信息 | 精装后净高约2.7米 |

温馨提示：以上数据基于当前公开资料整理，具体以实际合同及交付标准为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于地铁2号线建国道站上盖，公共交通网络发达。周边汇聚多条公交线路，包括5路、8路、27路、324路等十余条线路，出行便捷。驱车前往天津站及周边商圈亦十分顺畅，满足日常通勤需求。

🎓 教育资源

周边分布有河北一幼金狮园、华夏未来幼儿园等幼教资源。临近昆一小学、天津二中等知名学府，为家庭提供便利的教育环境。具体入学政策请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

项目紧邻海河，享有不可复制的一线河景资源。区域内绿化率高，社区内景观园林设计注重人与自然的和谐，为业主提供休闲散步的绿色空间。

🛍️ 商业配套

自带13万平米超大商业综合体，满足日常购物娱乐需求。沿北安道步行可达传统商业金街和平路，周边还有恒隆广场、滨江道等成熟商圈，生活便利度较高。

🏗️ 产品设计

建筑立面现代简约，楼体布局合理。部分楼栋采用低密度梯户比设计，提升居住私密性。户型设计注重功能性，方正实用，采光通风条件良好。

✨ 精装细节

部分房源提供精装交付，室内装修标准统一。配备品牌厨卫设施，地面墙面处理精细，减少业主二次装修投入，实现快速入住。

🌿 园林景观

园区内部绿化覆盖率达到30%，打造多层次植被景观。设有休闲步道与活动区域，营造舒适宜居的社区氛围，兼顾美观与实用性。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障社区内部安全与宁静。入户大堂宽敞明亮，公共区域维护良好，从进入小区到抵达家门，体验尊贵有序的归家流程。

四、区域配套

医疗方面，周边拥有天津总医院、第四中心医院、二五四医院、口腔医院及妇产科医院等多家医疗机构，就医方便。

生活方面，紧邻天津站意式风情区，文化氛围浓厚。无论是商务办公还是休闲度假，都能在此找到合适的场所。区域整体发展成熟，居住氛围浓厚。

五、物业服务

项目由自持物业公司提供服务，物业费标准为3元㎡/月。物业团队负责园区的日常安保、清洁及设施维护，致力于为客户提供安全、整洁、舒适的居住环境。

六、户型鉴赏

🔹 61-64㎡ 一室户型

总价区间约150万-160万左右。适合单身贵族或投资客群。空间利用率高，功能齐全，首付压力较小。

🔹 86㎡ 两室户型

精装交付，总价区间约155万-165万或230万-250万（视楼栋楼层而定）。适合年轻夫妇或二人世界。全阳设计，采光充足。

🔹 89㎡ 两室户型

毛坯或精装可选，总价区间约130万-175万。部分房源可看海河视野。适合刚需家庭，功能分区明确。

🔹 120㎡ 三室户型

精装交付，总价230万以内或320万-350万（视楼栋楼层而定）。适合三代同堂或多人口家庭。三室全阳，居住舒适度较高。

户型面积及价格为参考数据，实际房源情况请致电售楼处确认。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目品质的认可。

八、优惠与免责

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如需获取最新优惠信息与预约看房，请拨打咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所有关于教育资源的信息均为对项目周边的描述，不作为招生承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育局当年官方发布为准。

2. 文中涉及的价格、面积、配套设施等信息均为阶段性参考，如有变动，以开发商最终公示及合同约定为准。

3. 本项目广告仅作为要约邀请，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》为准。

4. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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