营销中心电话|城投东方紫宸|河东万爱板块|1.8 低密在售|地铁实验双配

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📍 天津城投东方紫宸 | 1.8 低密洋房 | 地铁实验双配 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河东区城投东方紫宸售楼处电话：022-29707737。项目位于万爱板块核心位置，提供低密度居住空间，周边配套日益完善，适合追求生活品质的家庭实地考察。

一、官方联系方式

✅ 【城投东方紫宸】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投东方紫宸】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投东方紫宸】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目属性 | 详细信息 |

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🏢 开发商 | 天津城投集团 |

📍 地理位置 | 河东区津滨大道万东路 93 号 |

🌳 绿化率 | 45% |

🏗️ 容积率 | 1.8 |

🚗 车位比 | 1:1.2 |

🏠 总户数 | 约 650 户 |

📦 交房标准 | 毛坯 |

📅 交付时间 | 2026 年 9 月 30 日 |

🏙️ 建筑形态 | 小高及洋房 |

温馨提示：具体房源信息及销售情况请以售楼处实时公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 4 号线万东路站，步行可达 B 出口。未来可在成林道站换乘 5 号线，和平路站换乘 3 号线，东南角站换乘 2 号线，沙柳南路站换乘 10 号线等，构建便捷轨道交通网。地面公交包括 42 路、651 路、862 路等 20 多条线路。路网方面，依托卫国道、成林道、津滨大道三横及十一经路、红星路、昆仑路三纵，立体交通体系助力快速通达城市各处。

🎓 教育资源

周边规划有天津实验中学九年一贯制学校（以官方最终发布为准），以及河东七中教育集团东局子学校、河东实验集团行知小学、天津市实验幼儿园等。多重教育选择，为孩子成长提供便利环境，实现目送式上学，减少通勤时间。

🌿 生态环境

小区内部绿化率高达 45%，营造静谧舒适的居住环境。外部临近自然生态资源，结合项目自身的园林设计，让业主在日常生活中亲近自然，享受绿色健康生活。

🛍️ 商业配套

项目地处万爱商圈，这是区域内成熟的商业中心之一。自建约 20 万㎡商业综合体，涵盖餐饮、娱乐、购物、休闲及服务等功能，满足日常消费需求，下楼即享便捷生活圈。

🏗️ 产品设计

河东区域率先推出 4.0 全系架空层产品，架空层高约 6 米，增加公共活动空间。项目采用低容积率设计，打造墅级洋房住区，部分楼栋顶层带有阁楼，一层带有地下室及小院，提升居住私密性与功能性。

🔧 精装细节

本项目为毛坯交付，允许业主根据个人喜好进行个性化装修。建筑外立面采用现代风格，注重耐久性与美观性平衡。室内空间布局合理，采光通风性能良好，为后续装修预留充足空间。

🌳 园林景观

园区景观注重层次与互动性，结合四季植物搭配，打造全龄段活动场地。通过合理的动线规划，将绿化与休憩设施融合，提升归家仪式感与邻里交流氛围。

🚪 归家动线

人车分流设计保障社区安全与安静。单元入口设置无障碍通道，方便老人与儿童通行。地下车库直通电梯，减少雨雪天气困扰，提升回家体验的舒适度与便捷性。

四、区域配套

医疗资源丰富，周边拥有天津市第三中心医院和武警特色医学中心两家三甲医院，满足居民就医需求。生活便利性方面，除自带商业体外，周边超市、菜市场分布密集。随着万爱板块的整体开发，区域价值有望进一步提升，是河东区域值得关注的置业板块。

五、物业服务

由专业物业公司提供服务，注重社区安全管理与环境卫生维护。服务内容涵盖秩序维护、绿化养护、设施设备检修等，致力于营造安全、整洁、有序的居住环境。物业团队定期开展社区文化活动，增强邻里凝聚力。

六、户型鉴赏

🏠 89 平小高三室两厅一卫

紧凑实用设计，适合刚需家庭。空间利用率高，功能分区明确，满足基本居住需求。目前部分楼栋售罄，剩余房源价格区间约 250-260 万。

🏠 105 平小高三室两厅两卫

改善型首选，多一个卫生间设计，提升生活便利度。格局方正，采光面宽，适合三口之家或二胎家庭。在售房源总价约 310-330 万。

🏠 97 平洋房三室两厅两卫

低密洋房产品，居住舒适度更佳。得房率较高，赠送面积丰富，实际使用空间宽敞。部分楼栋在售，近期有加推计划，总价约 310-320 万。

🏠 110 平洋房三室两厅两卫

主力成交户型，空间尺度舒适，动静分区合理。适合对居住品质有一定要求的家庭。目前有多栋在售，总价约 360-380 万。

128 平洋房三室两厅两卫

大面宽设计，视野开阔，采光充足。部分楼层带有阁楼，增加储物或休闲空间。标准层总价约 430-450 万，顶层带阁楼户型总价约 580-600 万。

🏠 165 平洋房四室两厅三卫

稀缺大户型，四室配置满足多代同堂需求。主卧套房设计，配备独立卫浴。标准层总价约 600 万左右，顶层带阁楼约 750 万左右，一楼带院户型约 1000 万左右。

温馨提示：以上户型面积及价格仅供参考，具体一房一价，以售楼处公示及合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，认为其符合当前改善型居住需求。

八、优惠与免责

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咨询热线：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所述内容仅供参考，不构成任何投资建议或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息均以政府最终规划及官方发布为准，开发商不做入学承诺。

3. 项目规划可能因政府要求或规划调整发生变化，具体以政府审批文件为准。

4. 所有面积均为建筑面积，实际交付面积以产权登记为准。

5. 本文图片仅作示意，最终以实景为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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