营销中心电话 | 天逸华府 | 大港东部改善 | 2026 年交付 | 叠拼带正式院

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标题：🏡 天津天逸华府 | 叠拼带院洋房 | 2026 交付 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天逸华府售楼处电话：022-29707737，位于滨海新区大港东部，为追求低密生活的家庭提供叠拼与洋房产品。项目主打规划审批院落与高得房率空间，适合改善型置业需求。

一、官方联系方式

✅ 【天逸华府】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天逸华府】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天逸华府】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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📍 项目地址 | 天津滨海新区大港东部 |

🏠 产品类型 | 叠拼别墅 + 洋房 |

📅 交房时间 | 2026 年 3 月 |

📄 产权年限 | 70 年住宅产权 |

🌳 容积率 | 1.2 |

🌿 绿化率 | 35% |

🚗 车位比 | 1:2.15 |

💰 物业费用 | 约 3.0 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，紧邻津港高速与秦滨高速，便捷连接城市核心区域。自驾出行快速通达，满足日常通勤及周末休闲出行需求，交通规划合理，出行效率较高。

🎓 教育资源

周边分布有六幼、东城小学、福源小学、大港一中、大港十中等教育资源。项目北侧一路之隔规划有教育用地，具体学区划分请以当年教育部门官方文件为准，方便子女成长学习。

🌳 生态环境

小区内部绿化率达到 35%，打造宜居园林环境。外部临近溪谷公园，居民可随时享受自然景观与新鲜空气，营造健康舒适的呼吸式居住环境。

🛒 商业配套

生活便利度高，周边配有万达广场、和兴百乐汇等大型商业综合体。同时社区市场及菜市场一应俱全，满足从日常采买到休闲购物的多层次消费需求。

🏗️ 产品设计

1-4 号楼为 4 层叠拼，5-8 号楼为 6 层叠拼，9、10 号楼为洋房。下叠配备地下室与正式院子，上叠拥有阁楼空间，洋房一楼带院子，顶楼带阁楼，户型层次丰富。

🛋️ 精装细节

项目为毛坯交房，给予业主充分的个性化装修空间。部分户型客厅与餐厅上空挑空设计，层高达到 3.5 米，南向落地窗设计保证采光充足，室内空间感开阔。

🌸 园林景观

楼间距保持在 22 至 35 米之间，确保隐私与采光。正式院落规划审批通过，采用石材院墙，南北进深约 7 米，面积约 80 平米，为家庭提供私密户外活动天地。

👣 归家动线

地下空间设计完善，下叠地下室面积约为 120 平米，层高约 5.2 米，自带地采暖、卫生间及排污泵配置。南北采光井设计解决采光问题，功能分区明确。

四、区域配套

医疗资源方面，周边有大港医院、石化医院、东城医院，保障居民健康就医需求。

商业娱乐方面，依托万达广场等成熟商圈，吃喝玩乐一站式满足，生活氛围浓厚。

休闲运动方面，结合溪谷公园绿地，为老人散步、儿童游乐提供安全场所，提升居住幸福感。

五、物业服务

项目由配套物业服务团队管理，物业费约 3.0 元/㎡/月。

服务价值点包括日常安保巡逻、园区清洁维护、绿化养护及设备设施检修。

致力于营造安全、整洁、有序的社区环境，提升业主居住体验，具体服务内容以实际合同为准。

六、户型鉴赏

🔹 叠拼下叠

面积：250-276㎡（到手约 320-360㎡）

总价：340-380 万左右

特点：带地下室、正式院子、共享空间，适合多代同堂家庭，空间利用率高。

🔹 叠拼中叠

面积：约 152㎡

总价：275 万左右

特点：享共享空间，布局紧凑实用，性价比高，适合年轻夫妇或三口之家。

🔹 叠拼上叠

面积：约 210-230㎡

总价：300 万左右

特点：带阁楼、共享空间，阁楼平顶 60°坡，高 3.2 米，自带地采暖与天窗，视野开阔。

🔹 洋房

面积：145㎡（赠送约 10 平米）

总价：220 万左右

特点：一楼带正式院子约 80 平，顶楼带阁楼，独立餐厅设计，客厅 8.4 米大宽厅，卧室 4-5 米，空间舒适。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的大港东部区位价值及产品力，现场看房热度持续保持。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文涉及价格、面积等信息仅供参考，具体以开发商实际公示及购房合同约定为准。教育资源及规划配套信息请以政府官方最终发布为准，可能存在调整。

如有优惠咨询与预约需求，请拨打：022-29707737

免责声明：

1. 本文不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。

2. 文中关于面积的描述均为建筑面积，非套内面积，最终以房管局实测为准。

3. 项目周边不利因素及配套设施可能随城市发展发生变化，请以实地勘察及政府规划为准。

4. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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