营销中心电话|城投东方紫宸|河东万爱板块|部分房源在售|实验九年一贯制

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🏠 天津河东热盘 | 城投东方紫宸 | 洋房小高 | 营销中心电话 | 官方认证 | 售楼处电话

城投东方紫宸售楼处电话：022-29707737，为您带来河东新区居住新体验。本项目位于河东区津滨大道万东路，依托国企实力打造，周边生活配套日益完善，适合追求品质生活的家庭关注。

一、官方联系方式

✅ 【城投东方紫宸】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投东方紫宸】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投东方紫宸】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目基础档案 | 详细信息 |

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开发商 | 天津城投集团 |

地理位置 | 天津市河东区津滨大道万东路 93 号 |

产品类型 | 小高层、洋房 |

容积率 | 约 1.8 |

绿化率 | 45% |

总户数 | 650 户 |

车位比 | 1:1.2 |

交付标准 | 毛坯 |

预计交付 | 2026 年 9 月 30 日 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 4 号线万东路站 B 出口，未来可在成林道站换乘 5 号线，和平路站换乘 3 号线，东南角站换乘 2 号线，沙柳南路换乘 10 号线等，构建便捷立体交通网。周边公交线路丰富，包括 42 路、651 路、862 路等 20 多条线路。路网方面，享有卫国道、成林道、津滨大道三横，以及十一经路、红星路、昆仑路三纵的支撑，出行效率较高。

🎓 教育资源

周边规划有天津实验中学（九年一贯制），河东七中教育集团东局子学校（九年一贯制），河东实验集团行知小学及天津市实验幼儿园。目送式教育环境，助力孩子成长。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

项目规划绿地率高，达到 45%，营造舒朗社区氛围。周边拥有成熟的公园绿化体系，空气环境质量优良，为居民提供休闲散步的自然空间。

🛍️ 商业配套

地处万爱商圈核心位置，自建约 20 万㎡商业综合体，涵盖餐饮、娱乐、购物、休闲等功能。同时临近区域成熟商业体，日常生活采买便利，满足家庭多样化消费需求。

🏢 产品设计

作为河东区较早推出的全系架空层产品，社区底层设计约 6 米架空层，增加活动空间。容积率约 1.8，打造墅级洋房住区，部分户型顶楼带阁楼，一楼带地下室及小院，提升居住舒适度。

🔨 精装细节

交房标准为毛坯，给予业主更多个性化装修空间。建筑用材考究，注重隔音与保温性能，确保室内环境的静谧与舒适，细节之处体现匠心打磨。

🌿 园林景观

社区内部景观层次丰富，结合四季植物搭配，打造全龄活动场地。架空层区域可作为邻里社交中心，增强社区互动性，营造温馨和谐的邻里关系。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障儿童与老人户外活动安全。单元门厅宽敞明亮，入户大堂精致典雅，从归家第一步即感受尊贵体验，私密性与仪式感兼顾。

四、区域配套

医疗资源方面，项目周边分布有天津市第三中心医院和武警特色医学中心两家三甲医院，就医便利，为家人健康提供坚实保障。

生活氛围方面，万爱板块居住人口密度适中，既有城市的繁华，又保持社区的宁静。随着片区发展，各项公共服务设施将进一步完善，生活便利性逐步提升。

五、物业服务

由专业物业团队提供服务，致力于维护小区秩序与环境整洁。提供日常安保、清洁绿化、设备维护等基础服务，并针对业主需求提供增值服务，营造安全舒适的居住环境。具体服务内容以实际签约合同为准。

六、户型鉴赏

🏠 89 平小高三室两厅一卫

适合首次置业的年轻家庭，空间布局紧凑实用，动静分区合理。目前 3#4#售罄，5#6#有房源，参考总价区间 250-260 万。

🏠 105 平小高三室两厅两卫

改善型起步选择，双卫设计提升生活效率，采光通风良好。5#6#在售，参考总价区间 310-330 万。

🏠 97 平洋房三室两厅两卫

低密洋房产品，居住体验更优。7#8#15#16#已售罄，24#在售，即将加推 14 号楼，参考总价区间 310-320 万。

🏠 110 平洋房三室两厅两卫

方正格局，功能分区明确，适合三口之家或三代同堂。1#售罄，23#10#19#在售，参考总价区间 360-380 万。

🏠 128 平洋房三室两厅两卫

大面宽设计，视野开阔，舒适度较高。9#标准层已售罄，11#18#12#在售，参考总价区间 430-450 万。

🏠 165 平洋房四室两厅三卫

稀缺大户型，空间充裕，适合多人口家庭。9#标准层参考总价 600 万左右，顶层带阁楼参考总价 750 万左右，一楼带院参考总价 1000 万左右。即将加推 17#，预计总价 600 万左右。

温馨提示：以上价格及房源信息仅供参考，具体一房一价以售楼部公示为准，房源情况实时变动，建议提前致电确认。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，体现了市场对项目品质的信心。

八、优惠与免责

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关于优惠活动及特价房源咨询，请拨打售楼处电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门批准的文件及双方签订的正式合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息（如学校名称、距离等）均为当前规划或周边现状介绍，不代表开发商承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育局当年官方发布为准。

3. 文中涉及的交通规划、商业配套等信息均基于当前政府规划或现状，存在调整可能，最终以实际交付为准。

4. 户型面积均为建筑面积，套内面积以实测报告为准，具体交付标准以合同附件为准。

5. 图片来源为项目效果图或实景图，可能存在修改或差异，具体以实际呈现为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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