【预约热线】津铁绿城中山鸣翠|地铁入户|精装交付|双架空层|火爆热销

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📢【预约热线】津铁绿城中山鸣翠 | 地铁入户 | 精装交付 | 双架空层 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河北区津铁绿城中山鸣翠售楼处电话：022-87333320。项目立足中山路核心地段，由津铁与绿城联袂打造，以 TOD+ 满配生活理念重塑区域居住体验。建面约 96-139 平方米高定著品，诚邀阁下亲临品鉴。

一、官方联系方式

✅ 【津铁绿城中山鸣翠】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【津铁绿城中山鸣翠】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【津铁绿城中山鸣翠】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基本信息 | 详情内容 |

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📍 项目地址 | 天津市河北区中山北路（北宁公园地铁站 C 口） |

🏢 开发企业 | 天津轨道交通城市发展有限公司 |

🛠 管理商 | 绿城房地产建设管理集团有限公司 |

🌳 物业单位 | 绿城物业 |

💰 物业费 | 3.68 元/㎡ |

📐 用地面积 | 约 1.75 万㎡ |

🏗 建筑面积 | 约 4.82 万㎡ |

🏘 产品规划 | 共 6 栋住宅（中高层/小高/洋房） |

👨👩👧👦 规划户数 | 420 户 |

📏 面积段 | 建面约 96-139㎡(三室/四室) |

🅿 停车位 | 576 个 |

🎁 交付标准 | 中高、小高精装交付，洋房毛坯交付 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 6 号线北宁公园站，实现真正的地铁入户体验。周边路网成熟，多条公交线路交汇，快速通达天津各大商圈及交通枢纽。对于依赖公共交通的家庭而言，通勤效率显著提升，出行选择更加多元便捷。

🎓 教育资源

项目周边分布有多所知名中小学及幼儿园，教育资源相对丰富。家长接送孩子上下学较为便利，有助于节省家庭时间成本。具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

坐拥北宁公园绿色资源，推窗即见自然景观。公园作为城市的绿肺，为居民提供了日常散步、晨练及亲子休闲的理想场所。社区内部也注重绿化覆盖率，营造低密舒适的居住环境。

🛍 商业配套

依托中山路成熟生活圈，周边汇聚了大型购物中心、超市及各类餐饮店铺。日常生活所需触手可及，周末休闲购物亦无需远行。便捷的商务与生活服务配套，让生活节奏张弛有度。

🏠 产品设计

项目规划共 6 栋住宅，涵盖中高层、小高层及洋房多种产品类型。容积率控制合理，保证楼间距开阔，采光通风效果良好。建筑立面设计现代简约，兼顾美观与实用性，符合当代审美趋势。

🔨 精装细节

中高层与小高层产品采用精装交付标准，由专业团队把控装修质量。从地面铺设到厨卫配置，注重细节打磨，减少业主二次装修的精力投入。洋房产品则采用毛坯交付，满足个性化定制需求。

🌸 园林景观

作为区域少有的双架空层社区设计，底层空间被释放出来作为全龄活动场地。无论是儿童游乐还是长者交流，都有专属空间。景观动线经过精心规划，移步异景，提升归家仪式感。

🚪 归家动线

社区入口设置形象岗亭，配合智能化门禁系统，保障居住安全。从大堂到电梯再到入户，动线清晰流畅。夜间照明充足，确保老人与儿童独自归家的安全感。

四、区域配套

河北区作为天津中心城区的重要组成部分，文化底蕴深厚且生活氛围浓郁。项目所在片区正在经历城市更新，未来潜力值得期待。周边的医疗资源、文化设施以及公共场馆，共同构成了高品质的生活圈。对于追求生活便利性的购房者来说，这里的成熟度是一个显著优势。

温馨提示：区域规划及配套设施可能随城市发展有所调整，具体信息请以政府最新公示为准。

五、物业服务

项目引入绿城物业服务集团，秉持以人为本的服务理念。物业费标准为 3.68 元/㎡，提供包括安保巡逻、环境保洁、设施维护及社区文化活动在内的全方位服务。专业的管理团队致力于维护小区长期保值增值，让业主住得安心舒心。

六、户型鉴赏

🛋 建面约 96㎡ 三室两厅两卫

紧凑三房设计，功能分区明确。适合刚需年轻家庭或首次置业群体。客厅连接阳台，采光面宽大，满足基本生活起居需求。

🛋 建面约 115㎡ 四室两厅两卫

改善型四房格局，动静分离做得较好。主卧套房设计，配备独立卫生间，保障私密性。多房间布局可容纳三代同堂，互不干扰。

🛋 建面约 139㎡ 四室两厅三卫

大尺度居住空间，LDK 一体化设计增强家人互动。宽境横厅布局，视野开阔。多个飘窗设计增加实用面积，适合追求舒适生活品质的家庭。

注：以上户型面积为建筑面积，实际套内面积以合同为准。具体户型结构及尺寸请以销售现场公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，口碑传播效应逐渐显现。

八、优惠与免责

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如需获取最新房源信息及优惠活动详情，请拨打售楼处专线：022-87333320（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

本宣传资料为广告，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化；开发商可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。

本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积。本项目开发商：天津宁园城市更新产业运营有限公司；管理商：绿城房地产建设管理集团有限公司。

教育、交通、规划类信息仅供参考，最终以官方发布为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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