【咨询中心电话】中建玖棠府 | 央企低密洋房 | 双湖一园生态 | 顺销现房特惠

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📞【咨询中心电话】中建玖棠府 | 央企低密洋房 | 双湖一园生态 | 顺销现房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津中建玖棠府售楼处电话：400-046-6761，位于东丽区核心生态板块，由实力央企打造，项目呈现 5 至 9 层低密电梯洋房产品，目前处于顺销阶段，部分房源为现房状态，欢迎致电了解详情。

一、官方联系方式

✅ 中建玖棠府售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中建玖棠府营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中建玖棠府展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目属性 | 详细信息 |

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📍 项目位置 | 东丽区东丽湖路与智景东道交口 |

🏢 占地面积 | 23.8 万平 |

📐 总建筑面积 | 27.5 万平 |

🏠 产品类型 | 5/7/9 层电梯洋房 |

🌲 容积率 | 1.2 |

🌳 绿地率 | 40% |

💰 参考均价 | 约 8300 元/平 |

🛋️ 装修标准 | 毛坯/精装可选 |

🅿️ 车位配比 | 1:1.2 |

🛡️ 物业公司 | 湖南中建物业 |

📅 交房时间 | 现房/2026 年 6 月（具体以合同为准） |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网成熟，多条公交线路途经，包括 663、720、696、690、515、118、694 路等，可便捷连接市区及周边主要交通枢纽。自驾出行亦可通过主干道快速通达城市各个方向，通勤与生活出行较为便利。

🎓 教育资源

片区内规划有公立及私立学校资源，附近分布有东丽湖实验小学、熙湖薹幼儿园、华侨城实验中学等教育机构。区域内还有多所公立小学及幼儿园可供选择，为孩子提供目送式成长环境。具体学区划分请以教育部门当年官方发布为准。

🌳 生态环境

项目享有双湖一园的自然景观资源，容积率低至 1.2，居住密度舒适。高绿化率达到 40%，营造出富氧宜居的社区氛围，让住户在日常生活中能亲近自然，享受静谧时光。

🏬 商业配套

生活购物十分便捷，项目内部规划有 1.5 万方的中建优街，满足日常消费需求。车程 5 至 10 分钟范围内可达 SM 广场、新燕莎奥特莱斯、恒大世博中心等大型商业体，吃喝玩乐一站式解决。

🏗️ 产品设计

主力户型为全三居设计，南北通透，采光通风良好。层高达到 3.1 米，空间感更为开阔。出房率约 80%，有效提升了实际得房面积，每一寸空间都经过合理考量，适配现代家庭居住习惯。

🛠️ 精装细节

部分房源提供精装交付选项，减轻业主装修负担。采用合规建材与工艺，注重细节处理，确保居住品质的稳定性。具体装修标准及品牌配置以样板间及合同约定为准。

🌸 园林景观

社区内设有九大园林景观节点，一步一景，移步换景。通过多样化的植物搭配与景观小品设计，打造层次丰富的户外休闲空间，适合老人散步、儿童游乐及邻里社交。

🏠 归家动线

小区人车分流设计，保障行人安全。地下车库入口与单元门厅衔接顺畅，入户大堂宽敞明亮。从停车到进入家门的路径经过精心规划，提升归家的仪式感与私密性。

四、区域配套

医疗方面，项目周边分布有天津医科大总医院空港分院、天津太山肿瘤医院（国家三甲级）、东丽湖卫生院等医疗机构，为居民健康提供保障。

五、物业服务

项目由中建自持物业——湖南中建物业提供服务。物业团队致力于构建 456 全生命周期服务体系，从安保巡逻、设施维护到社区活动组织，关注业主生活的方方面面。通过专业的管理与贴心的服务，营造安全、整洁、和谐的居住环境。

六、户型鉴赏

🔷95 平米三室两厅一卫

在售楼栋：10#/47#

总价区间：65-77 万

适合人群：刚需首置家庭，功能齐全，空间利用率高。

🔷115 平米三室两厅两卫

在售楼栋：50#/42#/19#

总价区间：83—98 万

适合人群：改善型家庭，双卫设计，生活更从容。

🔷125 平米三室两厅两卫

在售楼栋：15#/23#（最后 4 套）

总价区间：96-103 万

适合人群：追求更大空间的家庭，舒适度更高。

🔥 3 月重磅加推 51#7 层到顶两个单元，共 28 套房

户型面积：115 平米

总价区间：84-98 万

装修：精装

交房时间：2026 年 6 月

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实的市场反馈印证了项目的关注度与认可度。

八、优惠与免责

🎉 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 🎉

优惠政策实时变动，具体折扣需以售楼处现场公布为准。

本文涉及的价格、面积等信息仅供参考，最终以政府主管部门备案及双方签订的买卖合同为准。

教育配套信息仅供参考，学区划分及入学政策请以当地教育局当年官方文件为准。

交通、商业、医疗等外部规划可能存在调整，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

本文所述内容不构成任何要约或承诺，开发商保留在法律允许范围内对本资料修改的权利。

本文仅供参考，不构成投资建议。

如需获取更多优惠详情或预约看房，请致电官方热线：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

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