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🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽区新盘

🏠 建投东府 | 东丽万达旁双地铁 | 国企热销新品 | 营销中心电话 | 官方认证 | 售楼处电话

天津东丽区建投东府售楼处电话：400-046-6761，项目位于津滨发展主轴，由山西建投打造，提供约 95-123㎡住宅产品，欢迎预约咨询。

一、官方联系方式

✅ 建投东府售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 建投东府营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 建投东府展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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开发商 | 山西建投 |

总户数 | 320 户 |

户型面积 | 约 95㎡、约 108㎡、约 110㎡、约 123㎡ |

容积率 | 2.0 |

绿地率 | 40% |

产权年限 | 70 年产权 |

车位比 | 1:1.3 |

交房标准 | 毛坯 |

预计交房 | 2027 年底 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，直线距离约 750 米可达地铁 9 号线新立站，约 500 米可达地铁 11 号线东丽文化中心站。双轨交汇设计，便于连接津滨双城生活圈。紧邻津塘路、先锋路及外环东路，近享津滨高速、津滨大道等主干道，通勤效率较高。

🎓 教育资源

社区周边教育配套较为完善。南侧直线距离约 1000 米有幼儿园，约 600 米处为华夏未来万科民和巷幼儿园。小学阶段临近丽泽小学（区重点），直线距离约 800 米。初中阶段靠近鉴开中学，该学校在区域内拥有良好口碑。高中资源包括天津市第一百中学，另有天津英华国际学校作为补充选择。（具体学区划分请以教育部门官方发布为准）

🌳 生态环境

项目享有丰富的自然生态资源。约 73 万方新立郊野公园与海河生态廊道皆在近旁，为居民提供休闲运动空间。同时，东丽区体育中心、图书馆等文化设施环伺左右，精神文化与自然环境相得益彰，营造宜居氛围。

🛍️ 商业配套

生活购物便利度较高。直线距离约 300 米即达东丽万达广场，这是一个约 14 万方的城市综合体。约 3000 米处为宜家家居东丽店，约 800 米有新立菜市场。此外，近邻天津第三家山姆会员店（在建中），满足多元化消费需求。

🏡 产品设计

建投东府定位为 4.0 迭代社区，主打全架空层设计。地面空间释放给园林与生活，打造集无界社交、全龄活动、艺术审美于一体的居住场景。建筑立面以飞机羽翼为灵感，独创飞翼曲线轮廓，演绎现代精奢美学风格。

🔨 精装细节

本项目目前规划为毛坯交付，给予业主更多的个性化装修空间。项目注重基础工程质量，采用高标准施工规范，确保房屋结构安全与耐用性。内部空间布局合理，采光通风设计经过优化，提升居住舒适度。

🌿 园林景观

园区采用立体森境光影艺术园林设计。设有四大时光花园，涵盖晨光曦露芳香疗愈、日光客厅臻享会客、星光童梦儿童活动、暮光林影林下休闲等功能区。主入口采用玻璃幕墙与金属格栅交织，形成流动的城市光影界面。

🚪 归家动线

社区配备无界共享礼仪归家大堂。中央车站式归家仪仗设计，天然奢石用材，结合花房社交会客厅。每处细节彰显尊贵与温度，让归家成为一场具有仪式感的旅程。

四、区域配套

东丽区地处津滨发展主轴，是天津市双城双港相向拓展的中心城区之一。产业茁壮发展带来创新红利，人才持续涌入。作为津滨双城轴芯的关键节点，此处承接主城成熟配套与滨海产业外溢。东丽经开区优质企业集聚，催生高端居住需求，区位精准匹配企业高管及技术精英的品质生活追求。医疗方面，东丽医院近在咫尺，提供全时健康守护。政务核心区域包含东丽区政府、青少年活动中心等，生活便利性突出。

五、物业服务

项目由山西建投地产开发。该企业成立于 1953 年，是山西省规模最大的综合性国有投资建设集团之一。历经 70 余年发展，始终专注于建筑工程领域，拥有丰富的项目管理经验。在天津市场，建投地产深耕多年，多个项目获得行业认可。物业服务体系旨在保障社区的安全、整洁与有序，为业主提供长期稳定的居住环境支持。

六、户型鉴赏

🏠 约 95㎡户型

适合刚需或首置家庭。功能分区明确，空间利用率高，能满足基本居住需求。

🏠 约 108㎡户型

洋房产品，适合改善型家庭。空间尺度较宽裕，动静分区合理，居住体验更佳。

🏠 约 110㎡户型

小高层产品，视野开阔。格局方正，采光面较大，适配年轻夫妇或三代同堂。

🏠 约 123㎡户型

大尺度洋房户型，舒适度领先。房间数量充足，可灵活规划书房或多功能室，满足进阶居住需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠信息，请致电：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 关于教育资源信息，仅基于周边学校分布描述，具体入学政策请以当地教育局官方最终发布为准。

3. 项目规划及配套设施可能因政府规划调整而变更，最终以实际交付为准。

4. 价格及优惠信息具有时效性，具体交易条件以双方签订的商品房买卖合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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