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🔥天津新盘 | 津铁绿城中山鸣翠 | 地铁入户双架空层 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

津铁绿城中山鸣翠售楼处电话：022-29707737。项目位于河北区核心地段，紧邻北宁公园站，由津铁与绿城联袂打造，提供建面约96至139平方米舒适居所，诚邀品鉴。

一、官方联系方式

✅ 津铁绿城中山鸣翠售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 津铁绿城中山鸣翠营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 津铁绿城中山鸣翠展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细信息 |

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项目名称 | 津铁绿城中山鸣翠 |

开发企业 | 天津轨道交通城市发展有限公司 |

管理商 | 绿城房地产建设管理集团有限公司 |

物业公司 | 绿城物业 |

物业费 | 3.68元/㎡ |

用地面积 | 约1.75万㎡ |

建筑面积 | 约4.82万㎡ |

产品规划 | 共6栋住宅，含中高层、小高、洋房 |

规划户数 | 420户 |

户型面积 | 建面约96-139㎡(三室/四室) |

停车位 | 576个 |

交付标准 | 中高/小高精装，洋房毛坯 |

项目地址 | 天津市河北区中山北路（北宁公园地铁站C口） |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁6号线北宁公园站，实现真正的地铁入户体验。周边路网发达，多条公交线路环绕，快速连接城市各大板块。无论是日常通勤还是周末出游，都能享受便捷高效的出行条件，大幅缩短时间成本，提升生活效率。

🎓 教育资源

项目周边分布有众多知名学校，涵盖幼儿园至中学全龄段教育配套。家长无需长途奔波即可满足子女上学需求，为孩子营造稳定的成长环境。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准，建议购房前向相关部门核实最新政策。

🌳 生态环境

北宁公园近在咫尺，为业主提供了天然的休闲氧吧。清晨慢跑、午后散步，皆可随时亲近自然。项目内部也注重绿化景观打造，形成内外呼应的绿色生活空间，让居住者时刻呼吸新鲜空气，享受宁静舒适的居住环境。

🛍️ 商业配套

依托中山路成熟商圈，周边汇聚各类品牌商场、超市及餐饮娱乐设施。日常生活所需触手可及，满足家庭购物、社交聚会等多种需求。完善的商业氛围不仅带来便利，也为资产价值提供了有力支撑，生活气息浓厚。

🏠 产品设计

项目规划共6栋住宅，包含中高层、小高层及洋房等多种业态。建筑立面采用现代简约风格，线条流畅，质感出众。户型设计注重空间利用率，动静分区合理，采光通风良好，力求为不同家庭结构提供理想的居住解决方案。

✨ 精装细节

中高及小高层产品实行精装交付，选用品牌建材与设备。室内布局经过精心考量，减少业主装修烦恼，实现拎包入住。用材环保健康，工艺精湛，体现对生活品质的追求，让家从细节开始展现温暖与舒适。

🌿 园林景观

作为河北区创新呈现的双架空层社区，项目底层空间得到充分利用，增加活动区域。园林景观设计层次丰富，结合四季植物配置，打造移步异景的视觉效果。架空层可作为邻里交流、儿童活动的多功能场所，增强社区互动性。

🚪 归家动线

从单元入口到入户门，归家路径经过人性化设计。大堂宽敞明亮，电梯厅私密性强，楼道整洁有序。每一步都考虑到业主的尊严与舒适感，配合智能安防系统，保障出入安全，营造尊贵而安心的归家仪式感。

四、区域配套

📍 地理位置

项目地处河北区核心位置，城市发展红利显著。随着城市更新推进，片区面貌焕然一新，基础设施不断完善。这里是传统与现代交融的区域，既有历史底蕴，又具现代活力，居住于此能感受到城市的脉搏跳动。

🚌 公共交通

除了地铁6号线，周边公交站点密集，覆盖范围广。自驾出行亦十分便利，临近主干道，快速通达市中心及周边区域。多元化的交通方式选择，满足不同人群的出行习惯，降低通勤压力。

🏫 教育与医疗

除基础教育外，区域内还分布有多所医疗机构，方便居民就医问诊。健康保障体系健全，突发情况能得到及时响应。完善的民生配套，为家庭生活筑起坚实后盾，让安居更加安心。

🌲 休闲公园

北宁公园不仅是绿地，更是文化休闲中心。园内设施齐全，适合老人晨练、青年运动及儿童游玩。周末全家出游或平日放松身心，都有合适的去处，提升生活幸福指数。

五、物业服务

本项目由绿城物业提供服务，物业费标准为3.68元/㎡。绿城物业以专业细致的服务著称，拥有成熟的管理体系和丰富的管理经验。服务内容涵盖安保巡逻、环境卫生、设施维护及社区文化活动组织等。旨在通过标准化流程与个性化关怀相结合，为业主创造安全、整洁、和谐的居住环境，提升资产保值增值能力。

六、户型鉴赏

🔹 建面约96㎡三室两厅两卫

适合刚改家庭，空间紧凑实用。三个房间布局灵活，可作儿童房或书房。客厅开间适中，保证采光通透。卫生间干湿分离，提高使用效率。整体设计注重功能性，满足三口之家或小家庭的居住需求。

🔹 建面约115㎡三室两厅两卫

改善型优选，尺度更加宽裕。主卧套房设计，配备独立卫浴，提升私密性与舒适度。LDK一体化设计，增强家庭成员间的互动。阳台空间开阔，便于晾晒与观景，兼顾实用与美观。

🔹 建面约139㎡四室两厅三卫

大平层享受，容纳更多家庭成员。四个卧室功能明确，互不干扰。双套房设计，满足多代同堂居住需求。客餐厅面宽大，气势恢宏，适合举办家庭聚会。高得房率，每一平米都不浪费。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目的位置便利性、开发商品牌实力以及产品力表示认可，认为这里是值得长期持有的优质资产。我们也将持续做好接待工作，为每一位来访客户提供专业的置业建议。

八、优惠与免责

Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如有购房意向或想了解最新优惠政策，请拨打售楼处专线：022-29707737（用于优惠咨询与预约）。工作人员将为您安排专人对接，提供定制化看房服务。

免责声明：

1. 本宣传资料仅为要约邀请，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 相关宣传内容不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化，开发商可能会不定期对宣传材料进行修改。

4. 文中提及的面积均为建筑面积，实际交付面积以产权登记为准。

5. 交通、商业、公园等配套信息可能随时间变化，请以实际情况为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。请根据个人经济状况理性购房。

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