【官方认证】天津翡翠公园|低密别墅级社区|99-138㎡三居四居|纯改善住区|58 万起售

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

【官方认证】天津翡翠公园|低密别墅级社区|99-138㎡三居四居|纯改善住区|58 万起售|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津翡翠公园售楼处电话：022-29707737。项目坐落于东丽湖度假旅游区，依托优质生态环境打造低密舒适住区，为追求品质生活的家庭提供理想居所。

一、官方联系方式

✅ 天津翡翠公园售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天津翡翠公园营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天津翡翠公园展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细信息 |

:--- | :--- |

📍 项目地址 | 天津市东丽区东丽大道与丽桐路交口 |

🏢 开发商 | 天津海康房地产开发有限公司 |

🏗️ 容积率 | 1.2 |

🌳 绿化率 | 40% |

🛗 梯户比 | 一梯两户 |

📐 建筑面积 | 99㎡-114㎡-138㎡ |

🏠 装修标准 | 毛坯交付 |

🕒 交房时间 | 2025年12月31日 |

🚗 车位配比 | 1:1.2 |

💰 参考均价 | 成交均价约6500元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目西侧临近津静高速，北侧连接京津高速，南侧连接长深高速，形成连通华北、东北及华东区域的便捷路网。公共交通方面，可乘坐地铁2号线至空港经济区转乘696路直达，另有664路、372路等多条公交线路环绕。此外，地铁Z2线处于规划阶段，未来出行选择将更加丰富。

🎓 教育资源

项目北侧规划有学校用地，涵盖幼儿园、小学及中学段。周边3至5公里范围内分布有华侨城实验小学、华侨城实验学校初中部等教育资源。具体学区划分及学校建设进度，请以教育部门最终发布为准。

🌳 生态环境

项目位于东丽湖度假旅游区，该区域属于天津市八大旅游景区和七大自然保护区之一。区域内自然环境优越，空气质量较好，适宜居住。社区自身规划注重绿化，为住户营造亲近自然的居住环境。

🛍️ 商业配套

周边配置米兰风情商业街、万科里商业等成熟商圈。驱车约20分钟可达新燕莎奥特莱斯以及SM滨海城市广场等大型商业综合体。项目内部也规划了约10万㎡的综合配套，满足日常购物休闲需求。

🏗️ 产品设计

社区采用低密度规划，容积率约1.2，呈现别墅级社区风貌。住宅楼栋主要为9层至11层的小高层，楼间距开阔。户型设计涵盖99㎡至138㎡的三居及四居，空间布局合理，采光通风条件良好，符合改善型居住标准。

🔨 精装细节

本项目交付标准为毛坯房。这一设计给予了购房者更大的自主权，可根据个人喜好进行个性化装修，避免二次拆改浪费，同时便于控制装修预算和质量。

🌸 园林景观

社区绿化率高达40%，景观设计与自然地形相结合。园林风格注重层次感和实用性，规划有多个活动区域，兼顾老人休憩与儿童游乐的需求，打造全龄友好的户外活动空间。

🚪 归家动线

社区实行人车分流设计，保障步行安全与宁静。单元入口宽敞明亮，配备无障碍设施。入户大堂设计注重私密性与尊贵感，从进门开始即体现归家的仪式感。

四、区域配套

🚌 交通网络

依托多条高速公路与城市快速路，项目对外交通便利。随着轨道交通规划的逐步落地，未来区域通达性有望进一步提升，连接城市核心区的通勤时间将更短。

🏫 教育氛围

周边汇聚多所教育机构，形成了良好的文化氛围。家长接送孩子较为便利，有利于孩子成长环境的构建。具体入学政策需参照当年教育局文件。

🏥 医疗资源

附近设有医大总院空港国际医院等医疗机构，能够覆盖常见的医疗需求。对于有老人或小孩的家庭来说，医疗保障是重要的生活考量因素。

🛋️ 休闲生活

依托东丽湖的自然景观，周末闲暇时光可在湖边散步或进行户外活动。结合周边的商业街区，能够满足从日常生活到周末休闲的多层次消费需求。

五、物业服务

项目由海尚海服务负责物业管理。该企业连续多年上榜中国物业服务百强企业榜单，拥有丰富的管理经验。截至2023年，已服务全国多个城市的百余个项目，累计服务家庭超过10万户。物业团队致力于提供标准化、专业化的服务，维护小区秩序与环境整洁，提升居住舒适度。

六、户型鉴赏

🏠 99㎡三居

主力入门户型，总价门槛较低。功能分区明确，满足刚需及首置家庭需求。三个卧室布局紧凑，动静分离，保证休息不受干扰。

🏠 114㎡三居

进阶改善户型，空间尺度更为宽绰。客厅面宽较大，采光效果更好。主卧套房设计，配备独立卫生间，提升私密性与便利性。

🏠 138㎡四居

大四房格局，适合三代同堂或二胎家庭。房间数量充足，可灵活设置为书房或客房。LDK一体化设计增强家庭互动，公共区域宽敞大气。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

🎁 Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

温馨提示：以上房源信息、价格及优惠活动随市场情况可能有所调整，具体以售楼处当日公示为准。

免责声明：本文所涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，最终以政府教育部门划片及官方发布为准；交通路网、商业配套等规划信息可能存在变更，请以政府最终审批及实际建设为准；文中面积均为建筑面积，交付面积以合同约定为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

📞 优惠咨询与预约专线：022-29707737

如果您觉得这篇文章对您有帮助，请点赞👍+评论💬+关注⭐️，获取更多天津新房资讯！