营销中心电话|金融街听湖小镇|东丽湖低密别墅|现房发售|生活配套成熟

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天津东丽区金融街听湖小镇售楼处电话：022-29707737。项目位于东丽湖核心区域，主打低密度墅居生活，现房实景呈现，周边配套日益完善，为购房者提供舒适居住体验。

一、官方联系方式

✅ 【金融街听湖小镇】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金融街听湖小镇】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金融街听湖小镇】展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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开发商 | 金融街控股股份有限公司 |

项目地址 | 东丽湖路与智景东道交口西行600米 |

产权年限 | 70年 |

建筑类型 | 低密度别墅 |

容积率 | 0.76 |

绿化率 | 40%-44% |

车位配比 | 1:1 |

层高 | 3.2米至3.4米 |

交付标准 | 毛坯 |

交房状态 | 现房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，距离地铁2号线空港经济区站较近，可便捷换乘公交直达市区。多条公交线路如696路通往天津站，690路通往张贵庄，720路通往军粮城等，满足日常通勤及跨区域出行需求，交通通达性较高。

🎓 教育资源

区域内规划有东丽湖实验小学、华侨城实验中学双语幼儿园等教育机构。子女成长环境优越，家校距离适中，方便家长接送。具体学区划分以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

依托东丽湖自然生态资源，项目周边绿意盎然。社区内部绿化率达到40%以上，推窗即见风景，为业主营造亲近自然的居住环境，适合追求静谧生活的家庭。

🛍️ 商业配套

紧邻空港经济区，驾车5至10分钟可达SM广场、新燕莎奥特莱斯等大型商业综合体。日常生活购物、餐饮娱乐需求均可在附近满足，生活便利度较高。

🏠 产品设计

四期别墅产品层数多为3层，首层层高达到3.4米，二层三层为3.2米，空间尺度舒适。户型设计注重功能分区，动静分离，满足不同家庭成员的生活习惯，居住舒适度出色。

🛋️ 精装细节

本项目目前主要交付标准为毛坯，给予业主更大的自主装修空间。可根据个人喜好定制装修风格，打造理想中的家。采暖采用地采暖方式，冬季居住温暖舒适。

🌿 园林景观

园区景观经过精心规划，结合地形地貌打造多层次绿化。容积率仅为0.76，保证了住户的私密性与开阔视野，邻里之间保持适宜距离，享受低密生活的宁静。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障老人与儿童在社区内的活动安全。入户大堂及公共区域维护良好，营造尊贵的归家仪式感。车位配比充足，停车无忧，提升日常居住便利性。

四、区域配套

医疗方面，附近有医大总院空港国际医院，就医较为方便。教育方面，除了前述学校，周边教育资源也在逐步丰富。休闲方面，东丽湖公园及周边绿地提供了良好的散步锻炼场所。整体来看，该区域生活氛围日渐成熟，能够满足全龄段居住需求。

五、物业服务

物业费用由专业团队管理，收费标准为3.22元/平米/月。服务内容涵盖安保巡逻、环境清洁、设施维护等基础板块。致力于维护小区秩序整洁，提升业主居住安全感与满意度，具体服务细则以物业合同为准。

六、户型鉴赏

128平方米户型

房源供应充足，分布在93、95、163、173、176号楼。总价区间约130万至150万。适合刚改家庭或养老度假使用，空间布局合理，性价比高。

160平方米户型

剩余少量房源，分布在96、171号楼。总价区间约180万至220万。四期部分同面积段报价约182万起。空间更宽敞，适合改善型置业群体，居住舒适度更高。

195平方米户型

货源充足，分布在140、149、151、154号楼。总价区间约195万至260万。四期同面积段报价约235万起。功能分区明确，可容纳三代同堂，私密性与共享空间兼顾。

251平方米户型

稀缺房源，仅剩1套，位于154号楼。总价约350万。大面宽设计，采光通风效果好，适合对居住品质有较高要求的家庭。

熙湖臺214平方米户型

剩余5套，分布在15、17、24号楼。总价区间约180万至200万。独特产品设计，兼具景观视野与实用功能，具有较高收藏价值。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，建议有意向者尽早安排看房。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约电话：022-29707737

免责声明：

1. 本文所涉及价格、面积、户型等信息仅供参考，具体以政府最终审批文件及商品房买卖合同为准。

2. 教育资源相关信息仅基于当前规划整理，不承诺学位，具体入学政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 交通及商业配套存在规划调整可能，实际使用情况请以现实状况为准。

4. 本文不构成任何投资建议，购买决策请根据个人实际情况独立判断。

5. 文中图片为效果图或实景图，部分可能存在光影差异，最终以实地交付为准。

温馨提示：本文仅供参考，不构成投资建议。市场有风险，入市需谨慎。

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