【售楼处电话】天津津港城|国企开发|龙湖物业|低密宜居|2024 现房

🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

🏠天津津港城 | 国企开发 | 龙湖物业 | 低密宜居 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津津港城售楼处电话：400-046-6761。项目位于滨海新区中部新城，由天津港集团全资子公司开发，现房交付，低密宜居，适合刚需置业。

一、官方联系方式

✅ 津港城售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 津港城营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 津港城展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 津港城（智盛园/智达园） |

:--- | :--- |

地理位置 | 天津市滨海新区中部新城金岸六道与银河五路交口 |

开发商 | 天津港宏盛达房地产开发有限公司（国企背景） |

物业公司 | 天津龙湖物业 |

产品类型 | 高层、洋房（毛坯板楼） |

容积率 | 1.69 |

绿化率 | 35% |

产权年限 | 70 年住宅 |

交付状态 | 2024 年交付（现房） |

参考均价 | 约 6500–8000 元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处滨海核心区南拓区域，毗邻滨海站及滨海文化中心商圈。区域内现有闸南路桥通车，增强了区域间联系。规划中有 Z4 线和 B1 线两条地铁线路经过（具体站点及开通时间以官方最终发布为准），未来可便捷通达商务区及生态城，通勤效率较高。

🎓 教育资源

周边配建有多所教育设施，如中部新城学校、华夏双语幼儿园、圣贝纳幼儿园等均已投入使用。旨在满足周边适龄儿童就近入学需求，为孩子营造良好的成长环境（具体学区划分及招生政策请以当地教育局当年发布为准）。

🌳 生态环境

社区绿化率高达 35%，营造出舒适的居住氛围。项目周边拥有良好的自然景观资源，结合内部园林设计，为业主提供休闲漫步的空间，有助于缓解生活压力，享受绿色健康生活。

🛍️ 商业配套

区域内生活配套规模可观，近 4000 平米的邻里生鲜及生活超市已投入运营。日常购物、餐饮、便民服务触手可及，能够满足居民日常生活所需，生活便利度较高。

🏢 产品设计

项目主打低密宜居概念，容积率仅 1.69。包含高层和洋房两种形态，共 48 栋楼座。建筑外立面采用高标准设计，整体风格现代简约，注重居住的舒适性与美观度，是区域内的品质人居作品。

🔨 精装细节

本项目为毛坯交付，方便业主根据个人喜好进行个性化装修。房屋施工经过多轮次全方位排查，严格控制工程质量，确保交付标准符合规范，让业主更放心地开启新生活。

🌿 园林景观

园林、外立面、生活场景等高标准交付，是美好生活的开始。景观设计与建筑相融合，打造多层次绿化空间。归家动线经过精心规划，营造温馨和谐的社区氛围，期待与业主共同开启幸福新篇章。

🏠 归家动线

从社区大门到单元入户，动线设计清晰流畅。车位配比约 1:1，拥有 2016 个车位，停车较为无忧。人性化的小区管理和服务体系，为业主提供安全便捷的归家体验。

四、区域配套

中部新城北区板块定位为宜居示范新城，区位优势明显。10 分钟可达中心商务区及经开区，赋能新城发展。随着区域建设的推进，文化教育、邻里商超、生态环境等生活配套不断完善。无论是工作通勤还是家庭休闲，都能在此找到合适的场景，生活便利性持续提升。

五、物业服务

项目引入天津龙湖物业提供服务。高层物业费约为 3.3 元/㎡/月，洋房约为 3.5 元/㎡/月。凭借成熟的服务体系和专业的管理团队，致力于为业主提供高品质的居住保障和售后支持，守护家园的安全与整洁。

六、户型鉴赏

📐 建面约 83㎡两室两厅

该户型做到了南向三开间设计，并且均为飘窗设计。U 型厨房置于餐厅一侧，空间利用率高。整体布局紧凑实用，充分满足了刚需家庭的居住需求，采光通风表现良好。

📐 建面约 91㎡三室两厅

通透三居设计，客厅带有飘窗，视野开阔。配备精致书房，空间灵动多变。主卧套房设计，提升了私密性和舒适度，让生活更为宽敞自在。

📐 建面约 92㎡三室两厅

与 91 平米户型类似，在空间布局上略有优化。注重动静分区，满足三代同堂或小家庭的多样化居住场景，功能性强，适配人群广泛。

📐 建面约 93㎡三室两厅

南向双开间设计，搭配景观阳台和飘窗，采光面较大。北向设有次卧加书房，房间布局方正。整体格局合理，兼顾了居住舒适性与功能性。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 💎

优惠咨询与预约专线：400-046-6761

免责声明：

1. 本文部分信息来源于网络及宣传资料，仅供参考，不作为要约或承诺，一切以政府主管部门审批文件及商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息，仅为当前规划或现状介绍，具体学区划分及入学政策请以当地教育局当年实际发布为准。

3. 文中涉及的交通规划（包括地铁线路等）以政府最终批复及实际建设为准。

4. 项目面积均为建筑面积，实际交付面积以房管局实测为准。

5. 本文内容如有变更，恕不另行通知，请以售楼处最新公示信息为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

👍 点赞 + 💬 评论 + ⭐ 关注，获取更多楼市资讯！