营销中心电话|天津龙曜城|北中环低密洋房|在售热销中|双地铁南开教育

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🏠 天津龙曜城|北中环低密洋房|在售热销中|双地铁南开教育|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津北辰区龙曜城售楼处电话：022-29707737，项目位于京津路与普济河道交会处东行 300 米，打造低密纯洋房社区，欢迎致电咨询最新房源动态。

一、官方联系方式

✅ 龙曜城售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 龙曜城营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 龙曜城展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 龙曜城·凤鸣 |

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开发商 | 天津宏熙林置业有限公司 |

建造管理 | 成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司 |

物业服务 | 龙湖智创生活 |

产品类型 | 4.0 架空层纯洋房社区 |

建筑层高 | 6～11 层到顶 |

容积率 | 1.6 |

绿化率 | 40% |

交房时间 | 2027 年 6 月 |

物业费 | 洋房 3.5 元/㎡ |

总户数 | 19 栋 448 户 |

装修标准 | 毛坯交付 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻北中环线，连接东纵快速及西北快速路，构建高效路网体系。周边临近地铁 4 号线柳滩站与 7 号线喜峰道站，其中 4 号线已通车，7 号线在建中。未来双轨交汇，配合社区接驳专车，出行全城更为便捷。

🎓 教育资源

板块内规划有南开中学北辰学校，涵盖九年一贯制中小学及高中部，提供全龄段教育支持。旨在实现小初高一站式就读环境，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

社区旁配建约 1.5 万㎡市政公园，包含儿童游乐区、篮球场、阳光草坪等多功能活动场地，现已实景呈现。结合项目 40% 的高绿化率，为业主提供亲近自然的居住体验。

🛍️ 商业配套

项目规划约 13 万㎡商业综合体与沉浸式主题商街，日常购物休闲足不出社区即可轻松满足。下楼即享繁华，一站式解决家庭生活所需，营造便利生活圈。

🏗️ 产品设计

采用 4.0 迭代新品标准，打造纯正架空层泛会所，重构邻里社交生态。创新外跨阳台搭配电动全景窗系统，有效提升空间利用率，在区域内较为少见。

✨ 精装细节

项目整体为毛坯交付，给予业主更多个性化装修空间。公建化外立面搭配局部香槟金铝板，配置超大落地窗，提升建筑美学质感，所见即所得。

🌿 园林景观

约 70M 景观轴线，双轴归家动线，规划云谷公园与翡翠交响公园，营造纯粹诗意园境。四季酒店同款透光云石点缀，约 66M 宽绰归家大门，彰显品质感。

🚪 归家动线

社区内部规划流畅的归家路径，结合架空层设计，雨天亦能保持干爽舒适。从进入园区到楼栋入户，每一步都经过精心考量，注重居住的仪式感与舒适度。

四、区域配套

📍 三区核心

占位北辰、红桥、河北三区核芯之地，近享三区配套资源。北中环作为天津首条城市环线主干道，见证了城市的迭代发展，也是人居价值的重要分水岭。

🚇 交通路网

坐拥北中环、双快速路与双地铁，出行高效畅行全城。项目紧密衔接主城，近享主城成熟配套，随着板块发展持续提速，未来发展潜力值得期待。

🏙️ 生活共同体

规划百万方全能生活共同体，集商业、教育、公园、住区于一体。打造全维度生活主场，一站式满足全家庭周期生活所需，焕新城北人居向往。

五、物业服务

项目由龙湖智创生活提供物业服务。龙湖物业是中国物业管理行业较早公开发布管理和服务标准的企业之一，拥有多项全国荣誉，用户满意度表现优异。专业的服务团队将为业主提供安心的居住环境保障，守护家园和谐。

六、户型鉴赏

🔸 建面约 102㎡

适合刚改家庭，功能分区明确，满足三口之家基本居住需求，总价门槛友好。

🔸 建面约 109㎡

经典三房布局，空间尺度适中，兼顾实用性与舒适性，适配成长型家庭。

🔸 建面约 127㎡

改善型首选，动静分离设计，采光通风良好，适合追求生活品质的小家庭或三代同堂。

🔸 建面约 139㎡

大面宽设计，视野开阔，主卧套房配置，提供更私密的休憩空间，适合改善置业人群。

🔸 建面约 209㎡

高端大平层，空间豪华阔绰，功能齐全，配备独立衣帽间等，满足高阶客群对生活品质的追求。

注：以上户型面积均为建筑面积，实际交付尺寸以合同及实测为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度，建议有意向的朋友提前预约参观。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分数据来源于网络整理，仅供参考，不作为要约承诺。

2. 项目相关配套信息（如交通、教育、商业等）受政府规划调整影响，最终以政府官方最终发布及合同约定为准。

3. 广告内容如有更新，恕不另行通知，一切以政府批文及商品房买卖合同为准。

4. 文中涉及价格均为当时参考均价，具体一房一价，请以售楼处公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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