【营销中心电话】天保九如品筑 | 空港现房 | 低密洋房 | 立体轨交 | 即买即住

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽区新盘

🌟天津天保九如品筑 | 空港现房低密洋房 | 立体轨交即买即住 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天保九如品筑售楼处电话：022-29707737，项目位于东丽空港核心区，主打低密纯洋房与叠拼产品，具备现房可视优势。周边交通网络日益完善，教育资源丰富，适合追求品质生活的改善家庭。建议提前预约参观，获取最新房源动态与政策解读。

一、官方联系方式

✅ 【天保九如品筑】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保九如品筑】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保九如品筑】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目指标 | 详情内容 |

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开发商 | 天津天保基建股份有限公司 |

占地面积 | 约 16.04 万㎡ |

建筑面积 | 约 22 万㎡ |

容积率 | 1.3-1.5 |

绿化率 | 40% |

景观覆盖率 | 50% |

总户数 | 1650 套 |

车位配比 | 洋房 1:1.3 叠拼 1:1.7 |

物业类型 | 洋房、叠拼 |

交房状态 | 部分现房 |

注：以上数据基于当前规划资料，具体信息以政府最终批文及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻机场高速，快速连接市区与滨海新区。多维立体交通网络正在形成，津滨高铁与地铁 Z2 线均在建设进程中，未来通勤效率有望进一步提升。家门口即是交通枢纽，拓宽城市生活半径，实现便捷通达。

🎓 教育资源

周边汇聚优质教育配套，邻近逸阳梅江湾空港小学（已投入使用），小区内规划有幼儿园，方便孩子就近入学。此外，天津港保税区第一中学也在辐射范围内。

提示：学区划分及招生政策请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

项目坐享湿地公园生态带，与城市级市政公园对望，自然景观资源丰富。社区内部强调全龄化互动园区设计，注重不同年龄段业主的生活所需，营造舒适宜居的绿色环境。

🛍️ 商业配套

周边商业氛围成熟，SM 城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场、欧贸中心等综合体环绕。日常生活购物、休闲娱乐需求可在家门口得到满足，享受便利的城市配套服务。

🏠 产品设计

采用低密纯洋房与叠拼组合，容积率控制在 1.3-1.5 之间，保证居住舒适度。洋房层高达到 3.15 米，叠拼层高 3.5 米，空间尺度阔绰。外立面采用陶土板搭配落地窗，兼顾美观与性能，呈现高品质建筑形象。

🔨 精装细节

入户配备钢木复合门及装甲系统，保障安全与隔音。室内铺设缓震式隔音垫与地暖管，地面净高约 2.9 米。外墙采用外保温系统，屋顶设置架空隔热层，提升冬暖夏凉的居住体验。

🌿 园林景观

师法自然打造东方禅意园林，动静分区合理。全龄化互动园区关照幼、中、老不同人群需求，让业主在园内即可享受休闲时光，提升归家仪式感与生活幸福感。

🚪 归家动线

地上地下双精装入户大堂，尊贵感满满。玄关设置独立消杀区与真玄关过渡空间，保证私密性与居家健康。归家路径清晰流畅，细节之处体现人文关怀。

四、区域配套

交通枢纽

空港经济区汇集机场、高铁与地铁资源。Z2 线经三路站（建设中）距离项目较近，未来将极大提升公共交通出行的便利性，助力居民快速抵达市中心及其他重点区域。

🏫 学校分布

区域内教育资源集中，从幼儿园到中学均有覆盖。逸阳小学等知名学府近在咫尺，为孩子提供成长的良好环境，家长接送也更加省心。

🏢 商业繁华

依托空港经济区的产业聚集效应，周边商业设施不断完善。大型购物中心与特色街区并存，满足日常消费与周末休闲的多重需求，生活气息浓厚。

🏥 医疗资源

附近有天津医科大学总医院、肿瘤医院等医疗机构，为居民健康保驾护航。完善的医疗保障体系是选择居住区域的重要考量因素之一。

五、物业服务

物业由天津嘉创物业服务有限公司提供服务。物业费标准为 2.98 元/㎡/月。物业团队致力于维护小区秩序与环境整洁，提供基础安保与清洁服务，确保社区运行的平稳有序。

注：具体服务内容与标准以物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

🔹 110㎡ 三室两卫

适合刚需及首次改善家庭。空间布局合理，功能分区明确。目前剩余少量一楼房源，价格区间参考 205-210 万元，具体以实楼为准。

🔹 129㎡ 三室两卫

一体板外墙工艺，外观整洁耐用。房间尺度适中，采光通风良好。价格区间参考 220-240 万元，适合三口之家居住。

🔹 133㎡ 三室两卫

陶板外墙配置，质感出色。功能空间更加舒展，满足家庭成员成长需求。价格区间参考 230-260 万元。

🔹 145㎡ 三室两卫

陶板外墙，空间利用率较高。客厅面宽较大，视野开阔。价格区间参考 285-315 万元，适合对空间有一定要求的家庭。

🔹 177㎡ 三室三卫

大平层设计，动静分离明显。三卫配置提升居住私密性。价格区间参考 385-400 万元。

🔹 212㎡ 四室三卫

一梯一户设计，私享电梯厅。四房格局满足多代同堂需求。价格区间参考 520-530 万元。

🔹 240㎡ 上叠

叠拼产品，拥有独立入户。层高 3.5 米，空间感强。价格区间参考 580-600 万元。

🔹 300㎡ 上叠

面积更大，功能更丰富。适合追求别墅生活方式的家庭。价格区间参考 750 万元左右。

🔹 300㎡ 下叠

带庭院设计，亲近自然。地下室赠送空间增加储物与娱乐功能。价格区间参考 780-820 万元。

注：以上面积段及价格均为参考数据，具体成交价格及房源情况以案场实时成交为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实的市场反馈体现了项目在市场中的关注度与认可度，欢迎更多朋友前来品鉴。

八、优惠与免责

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如有购房意向或想了解最新优惠，请直接拨打咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文所载信息仅供参考，不构成要约邀请或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供购房者参考，不作为任何入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当年政府教育部门官方发布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、医疗等配套规划存在调整可能，最终以政府实际规划实施为准。

4. 项目户型图所示尺寸仅供参考，实际交付尺寸可能存在误差，具体以实测报告为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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