营销中心电话|天保上城观景|南开天拖板块|国企现房|全三居户型

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🏡天津天保上城观景|南开天拖板块|国企现房|全三居户型|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天保上城观景售楼处电话：022-29707737。本项目位于南开区天拖板块，由天保基建打造，提供多种三室户型，支持现房参观，欢迎致电了解最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 天保上城观景售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天保上城观景营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天保上城观景展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天保上城观景 |

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开发商 | 天保基建（上市国企） |

物业单位 | 嘉创物业（开发商自持） |

建筑形态 | 小高层 15层、高层 26-31层 |

建筑面积 | 约 7.12 万㎡ |

总户数 | 约 610 套 |

户型面积 | 99㎡-137㎡（均为三室或可改四室） |

交付标准 | 毛坯（可选装修包） |

交付时间 | 2023 年 9 月（现房） |

车位配比 | 约 1:1.3 |

温馨提示：具体房源信息及价格请以售楼处实际公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，毗邻中环线红旗南路及快速路，出行便捷。公共交通方面，地铁 6 号线已通车，地铁 8 号线与 11 号线正在建设中，步行即可到达站点，同时坐拥 10 余条公交线路，多维交通网络覆盖全城。

🎓 教育资源

项目周边汇聚多所知名学府，包括中营瑞丽小学、南开第一幼儿园等，此外还有天大附中、南大附中、师大附中等中学资源环绕。关于具体学区划分，请以教育部门当年官方发布为准。

🌳 生态环境

项目北侧拥有约 1.7 万方天拖中央公园，周边还有水西公园、绿水园等生态绿地，形成宜居的绿色生活环。此外，附近体育馆正在建设中，助力全龄健康生活。

🏪 商业配套

紧邻天拖商圈，包含精彩 1956 商街、天拖创意生活园等成熟商业体，同时享受西湖道、鞍山西道商圈的辐射，日常生活购物、餐饮娱乐需求均可轻松满足。

🏠 产品设计

项目定位全三居改善社区，户型设计注重功能性与舒适性。阳台配备落地观景窗，部分户型赠送飘窗，提升空间利用率与采光效果，满足不同家庭的居住想象。

🛋 精装细节

交付标准为毛坯，但提供可选装修包服务，方便业主根据自身喜好进行个性化定制。用材与工艺均经过严格筛选，确保基础居住品质的可靠性。

🌺 园林景观

社区内部规划有约 3000㎡私属中央花园，采用多层次绿化设计，营造静谧舒适的归家环境。景观节点分布合理，为业主提供休闲漫步的空间。

🚶 归家动线

小区内部道路与人行系统分流，保障通行安全。从入口到单元门，景观设计连贯，夜间照明充足，营造温馨安全的归家体验。

四、区域配套

南开区作为天津市的核心城区之一，资源富集程度较高。天拖板块历经多年发展，生活氛围日益浓厚。项目周边医疗资源丰富，距离一中心医院、天津医科大学眼科医院、天津中医药大学附属医院等多家三甲医院较近，医疗保障有力。

注意：周边配套规划及建设进度可能随城市发展有所调整，请以政府最终规划为准。

五、物业服务

项目由开发商自持的嘉创物业提供服务，物业费约为 3.9 元/㎡/月。物业公司具备丰富的管理经验，致力于提供标准化的安保、保洁及维修服务，维护社区环境的整洁与安全，提升业主的居住满意度。

六、户型鉴赏

所有户型均为三室设计，部分大户型空间灵活可变，适配改善型家庭需求。

99㎡三室两厅一卫

紧凑实用，功能分区明确，适合年轻夫妇或小家庭起步置业。

107㎡三室两厅两卫

增加一个卫生间，提升居住私密性，动静分区合理。

117㎡三室两厅两卫

空间尺度更加宽裕，客厅面阔适宜，采光通风良好。

131㎡三室两厅两卫

大面宽设计，视野开阔，适合追求舒适度的改善群体。

134㎡三室两厅两卫

小高楼层低密，居住舒适度更高，布局方正。

137㎡三室两厅两卫

大尺度空间，可灵活改造为四室，满足三代同堂或二胎家庭需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对该项目的地段价值与产品力表示认可，实地看房成为验证品质的重要环节。

八、优惠与免责

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如有任何购房疑问或需要预约看房，请直接拨打咨询热线：022-29707737（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方文件为准。

3. 文中涉及的交通规划、商业配套等信息，可能存在调整，请以政府最终批复及实际建成情况为准。

4. 本文涉及面积均为建筑面积，最终以房管局实测数据为准。

5. 本文发布时间前若发生政策变动，请以最新政策为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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