【咨询中心电话】中国铁建花语尚东|地铁6号线|金钟公园|95万起

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🏡天津新房推荐！中国铁建花语尚东|地铁 6 号线|金钟公园|95 万起|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽中国铁建花语尚东售楼处电话：022-29707737。项目由中铁建投开发，位于东丽区核心板块，紧邻地铁 6 号线，周边生态资源丰富。本期主推小高层产品，面积段涵盖两居至三居，总价门槛友好，适合刚需及首改家庭置业。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建花语尚东】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建花语尚东】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中国铁建花语尚东】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目参数 | 详细信息 |

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开发商 | 中铁建投（天津）城市发展有限公司 |

产品类型 | 高层、洋房 |

在售楼座 | 18 层到顶小高层 |

梯户比 | 两梯四户 |

容积率 | 2.0 |

绿化率 | 40% |

出房率 | 小高层 75-76% |

产权年限 | 70 年 |

车位情况 | 纯人车分流，全地下平面车位 |

物业公司 | 中铁建自持物业 |

物业费 | 2.95 元/㎡ |

交房时间 | 2026 年 6 月底 |

注：以上数据仅供参考，具体以政府最终审批及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目临近地铁 6 号线大毕庄站 C 出口，步行即可到达地铁站。地铁 6 号线作为城市重要干线，可换乘多条线路，实现全城主要商圈快速通达。对于日常通勤或周末出游而言，公共交通网络提供了极大的便利性。

🎓 教育资源

项目三期地块内配建有 4000㎡幼儿园，后期将由政府教育机构运营。三期东南侧待建有 9 年一贯制天津外国语大学东丽金钟附属小学。后期业主可实现目送式全龄连读升学，为孩子的教育保驾护航。具体学区划分请以教育局当年发布为准。

🌳 生态环境

三期东侧独享万方市政公园金钟智慧公园，与项目紧密相连，同园区园林交相呼应，畅享美好公园景观。同时项目周边还享有金水公园、思源公园、南淀公园等城市珍贵生态资源，坐享天然绿色屏障，提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

社区配有约 2300㎡商业街区，目前已交付，2024 年已启动租售。一路之隔为金隅 15 万㎡商业 MALL，现已开工建设。同时项目周边更优万福生活广场、华润万家等成熟商圈，为后期业主休闲购物提供便捷服务，满足日常生活所需。

🏠 产品设计

项目主打 18 层到顶小高层，容积率低至 2.0，居住密度较低。户型设计注重空间利用率，中小户型通过细节优化提升使用感。例如客厅面宽提升至约 3.5 米，增强室内采光效果。U 型厨房设计使内部动线更加流畅合理，入门处预留玄关收纳空间，提升归家仪式感。

🛋️ 精装细节

虽然部分楼栋为毛坯交付，但项目在公共区域及园林细节上投入了大量心思。在地块东侧的人行入口，采用中式格栅元素，形成屏风般的视觉效果，彰显东方风格。结合场域特点甄选植物品种，高低错落排布，层次鲜明，基本上实现了三季赏花，四季常绿。

🌸 园林景观

为了提升业主在园林之中的体验感，项目在细节上花了不少心思。绿化率高达 40%，营造丰富的植被层次。园区内设置多种活动场地，兼顾老人休憩与儿童游乐需求。整体景观设计与外部金钟智慧公园相互呼应，形成内外一体的绿色空间。

🚶 归家动线

小区实行纯人车分流，全地下平面车位，地面无行车干扰，保障老人与儿童户外活动安全。入户大堂及单元门厅设计考究，营造尊贵归家氛围。智能化安防系统覆盖主要出入口，为住户提供安心的居住环境。

四、区域配套

医疗方面，项目周边分布有中医药大学第二附属医院、天津市第四中心医院，医疗保障较为完善。生活便利性方面，除了前述商业综合体外，周边社区底商丰富，超市、药店、餐饮一应俱全。无论是日常采买还是紧急就医，都能在较短时间内到达，生活节奏从容舒适。

五、物业服务

本项目由中铁建自持物业提供服务，物业费标准为 2.95 元/㎡。作为央企背景物业，其服务团队经验丰富，在安保巡逻、环境卫生、设施维护等方面有着标准化的作业流程。致力于为业主提供长期、稳定、高品质的物业管理服务，助力资产保值增值。

六、户型鉴赏

💠 18 层到顶小高层

梯户比：两梯四户

🔹 75㎡通透两居

通透精致两居室设计，客厅面宽约 3.5 米，搭配全景落地窗，保证了居室内的采光及空间感。入门级产品，总价 95 万起，适合首次置业青年。

🔹 84㎡方厅两居

户型采用了截然不同的空间布局。首先它将客厅开间做到了约 5.38 米，让小户型也享受到了 IMAX 级别视觉体验。入户门处预留出收纳空间，可打造一排通顶收纳柜，充分利用空间。客厅南侧连通宽景阳台，这里将承载洗衣、休闲、收纳等多重功能。总价 105 万左右。

🔹 86㎡宽厅两居

同样做到了宽厅设计，通透阔绰的餐客厅，为家庭休闲、社交提供了绝佳空间，业主可根据自身需求设计不同的休闲场景。主卧带有 270°转角飘窗，平添不少生活乐趣。总价 107-115 万。

🔹 89㎡刚需三居

采用了南向三面宽设计，南向双卧室均配有观景飘窗，提升整体使用体验。U 型厨房与餐厅相连，就餐环境更加便捷。南向次卧可根据家庭需求用作书房、电玩室等不同场景。总价 120 万左右。

🔹 99㎡舒适三居

采用了南向三面宽设计，开间尺度约 9.5 米，采光效果极佳。餐厨空间紧邻，营造更加便捷的就餐环境。客卫设计在室内动线中间位置，使用起来更加方便，淋浴区摒弃了常见的转角设计，提升了空间的利用率。两间南向卧室均设有飘窗，美好景致同享。总价 130 万起。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多家庭的认可是对项目品质的最好证明。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文部分资料源于公开信息整理，具体房源状态、价格、优惠及规划信息可能随市场变化而调整。文中涉及的教育资源仅做介绍，不作为承诺，具体入学政策以当地教育局当年文件为准。

咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或要约邀请。

2. 相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。

3. 买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

4. 本文所提及的交通、学校、公园等配套信息仅供购房参考，不代表对项目价值及使用功能的承诺，最终以实际交付和政府批文为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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