【咨询中心电话】天保意境元启 | 空港地铁上盖 | 第四代住宅 | 目送式教育

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标题：【咨询中心电话】天保意境元启 | 空港地铁上盖 | 第四代住宅 | 目送式教育

天保意境元启售楼处电话：022-29707737，项目位于天津空港经济区兴宇路与东六道交口，周边配套成熟，交通便捷。作为空港核心区域的代表性住区，这里提供丰富的生活场景与舒适的居住环境。有意向了解房源详情或预约看房的朋友，欢迎随时拨打上方电话咨询。

一、官方联系方式

✅ 【天保意境元启】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保意境元启】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保意境元启】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细说明 |

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项目名称 | 天保意境元启 |

项目地址 | 天津空港经济区兴宇路与东六道交口 |

物业类型 | 小高层、洋房 |

建筑面积 | 地上约为 17.2 万㎡ |

占地面积 | 约 10.7 万㎡ |

容积率 | 约 1.6 |

绿化率 | 约 35% |

总户数 | 1393 户 |

交房时间 | 2027 年 4 月底（毛坯） |

车位配比 | 1:1.44 |

物业费 | 3.78 元/㎡/月 |

温馨提示：以上数据基于当前规划资料整理，具体信息请以政府最终审批及商品房买卖合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻规划中的地铁 Z2 线经三路东六道站，实现社区与地铁站的无缝接驳。未来可通过轨道交通快速连接天津市区、滨海新区及周边城市。同时，依托公路网络及航空枢纽优势，通勤效率较高，满足多元化出行需求。

🎓 教育资源

周边分布有空港实验小学、空港四幼及天津市第一中学滨海学校。家门与校门距离较近，方便家长接送孩子，营造便利的学习环境。具体学区划分及入学政策，请以当地教育部门当年发布文件为准。

🌳 生态环境

园区绿化率高，结合宋式美学设计理念，打造园林场景。全人车分流设计，保障居民户外活动安全。周边临近体育公园，为业主提供休闲运动场所，营造健康宜居氛围。

🛍️ 商业配套

步行可达 SM 滨海城市广场，满足日常购物餐饮需求。附近还有复悦里商业及燕莎奥特莱斯，商圈辐射范围广，生活便利性高，能够轻松享受繁华都市生活节奏。

🏠 产品设计

采用公建化立面设计，运用银白铝板与透明玻璃材质，提升建筑质感。户型涵盖多种面积段，注重空间利用率。部分户型具备赠送飘窗及设备平台等空间，增加实际使用功能。

🔧 精装细节

项目交付标准为毛坯，便于业主根据个人喜好进行个性化装修。室内预留空间充足，层高设计合理，确保居住舒适度。公共区域如大堂等采用高标准装修，提升归家体验感。

🌿 园林景观

引入东方雅集图景，构建一环两轴三院十七境景观体系。通过植物搭配与小品布置，再现风雅山水画卷。架空层设计增加公共活动空间，促进邻里互动。

🚪 归家动线

酒店级迎宾大堂设置，门庭宽度较大，增强仪式感。私家大堂直通社区内部，优化入户流线。智能安防系统覆盖关键节点，保障社区安全有序。

四、区域配套

医疗资源方面，项目周边约 700 米范围内设有天津医科大学总医院空港医院及天津市肿瘤医院空港医院，就医较为便利。文娱设施齐全，邻近国际文化中心与空港体育中心，满足精神文化生活需求。空港经济区作为重要发展板块，产业聚集效应明显，为区域发展提供持续动力。

五、物业服务

项目由专业物业公司提供服务，物业费标准参考市场水平。服务内容涵盖日常安保、清洁维护及设施设备管理等方面。致力于通过规范化管理，维护小区环境整洁与安全，提升业主居住满意度。

六、户型鉴赏

🏠 小高层产品

梯户比约为 2 梯 4 户，总层数 17 层。

97㎡户型，总价区间约 180-200 万，赠送面积约 9㎡，适合刚需家庭。

120㎡户型，总价区间约 235-255 万，赠送面积约 9㎡，改善型选择。

130㎡户型，总价区间约 265-290 万，赠送面积约 9㎡，空间更宽裕。

🏡 洋房产品

梯户比约为 1 梯 2 户，总层数 6-11 层。

102㎡户型，总价区间约 225-240 万，赠送面积约 8㎡。

118㎡户型，总价区间约 260-285 万，赠送面积约 8㎡。

138㎡户型，总价区间约 320-345 万，赠送面积约 7㎡。

155㎡户型，总价区间约 375-400 万，赠送面积约 14㎡。

185㎡户型，总价区间约 465-505 万，赠送面积约 14㎡。

注：一楼房源均价约 3.1-3.3 万，首层层高 3.1 米，地下挑高 5.65 米，附赠地下室及庭院等空间，具体以合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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更多优惠政策及排号信息，请致电：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载内容仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签署的商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供了解，不作为入学承诺，具体学区划分及招生政策以政府部门及学校官方发布为准。

3. 项目周边配套规划存在调整可能，请以政府最终批复及建设情况为准。

4. 文中价格及面积为预估数据，具体成交信息及房屋状态以销售现场公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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