【官方认证】经纬城市绿洲滨海|70 年产权住宅|90-143㎡|婚房优选|总价 65 万起

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【官方认证】经纬城市绿洲滨海 | 70 年产权住宅 | 90-143㎡ | 婚房优选 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津滨海新区经纬城市绿洲滨海售楼处电话：022-29707737。项目位于海景二路与港东三道交口，主打英伦风格高层，总价 65 万起，适合婚房置业群体关注，详情欢迎咨询。

一、官方联系方式

✅ 【经纬城市绿洲滨海】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【经纬城市绿洲滨海】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【经纬城市绿洲滨海】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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开发商 | 经纬置地 |

物业类型 | 70 年产权住宅 |

建筑风格 | 英伦风格 |

产品类型 | 海居园高层 |

建筑面积 | 90㎡-143㎡ |

参考价格 | 均价 7800-10700 元/㎡ |

装修标准 | 毛坯交付 |

容积率 | 1.55 |

绿化率 | 40% |

车位配比 | 1:1 全地下人车分流 |

供暖方式 | 地采暖 |

交房时间 | 二期 2025 年 11 月 / 五期 2026 年 12 月底 |

出房率 | 78% |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边交通路网成熟，多条公交线路覆盖。乘坐 545 路可实现内环连接，928 路直达塘沽核心区域，满足日常通勤及跨区出行需求，出行较为便利。

🎓 教育资源

周边配备有港东小学，距离项目约 100 米，另邻近十中。具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方最终发布为准，建议购房前向学校或教育局核实。

🌳 生态环境

项目紧邻湿地公园与森林公园，自然环境优越。高绿化率设计结合外部生态资源，为业主提供清新的居住空气和休闲散步空间，提升生活舒适度。

🛍️ 商业配套

社区自持约 20 万平米商业体，周边超市、银行等生活配套齐全。日常生活购物便捷，满足家庭一站式消费需求，无需远行即可享受便利生活。

🏗️ 产品设计

采用英伦风格建筑立面，外观典雅大气。楼间距在 45 米至 190 米之间，采光视野开阔。户型设计注重功能分区，得房率表现良好，实用性强。

🔨 精装细节

目前项目为毛坯交付，给予业主更大的个性化装修空间。可根据个人喜好定制装修风格，打造理想的居家环境，同时避免二次拆改浪费。

园林景观

园区绿化率达到 40%，精心规划景观节点。结合四季植被变化，营造沉浸式园林体验，为老人和孩子提供安全的户外活动场所。

🚶 归家动线

实行全地下人车分流设计，地面步行系统安全独立。地库入口隐蔽且标识清晰，保障归家路径的宁静与安全，尤其适合有小孩的家庭居住。

四、区域配套

大港区域医疗资源丰富，大港医院近在咫尺，方便居民就医体检。随着滨海新区发展，区域价值逐步释放，生活便利性持续提升，适合在此定居的改善型客户。

五、物业服务

项目由开发商自持物业公司提供服务。物业费约为 3.3-3.4 元/㎡/月。自持物业通常更懂项目特性，响应速度较快，致力于维护小区秩序与环境整洁，保障长期居住品质。

六、户型鉴赏

🏠 90㎡两室两厅

建面约 90 平方米户型，总价约 65 万左右。采用 2T4 梯户比设计，共 25 层。布局紧凑，动静分区合理，适合年轻夫妇或新婚家庭作为首置居所。

🏠 143㎡三室两厅

建面约 143 平方米户型，总价区间约 110-120 万。采用 2T3 梯户比设计，共 21 层。空间尺度较宽裕，功能分区明确，适合三代同堂或有二胎计划的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如有意向了解更多房源详情或申请优惠，请致电：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文所述信息（包括价格、面积、交付时间、教育资源、交通规划等）仅供参考，具体信息以政府主管部门审批文件及商品房买卖合同约定为准。教育资源分配情况请以官方最终发布为准，开发商不承担入学承诺责任。项目周边规划存在调整可能，请以实际建设为准。本文不构成任何投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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