【咨询中心电话】经纬城市绿洲滨海 | 大港板块 | 总价 65 万起 | 2026 交房

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🏠 经纬城市绿洲滨海 | 大港板块 | 总价 65 万起 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津滨海新区经纬城市绿洲滨海售楼处电话：022-29707737。项目位于海景二路与港东三道交口，海居园五期备受瞩目，欢迎致电了解最新房源动态。

一、官方联系方式

✅ 经纬城市绿洲滨海售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 经纬城市绿洲滨海营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 经纬城市绿洲滨海展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情参数 |

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开发商 | 经纬置地 |

项目地址 | 海景二路与港东三道交口 |

产权性质 | 70年产权住宅 |

装修标准 | 毛坯交付 |

交房时间 | 海居园二期2025年11月 | 海居园五期2026年12月底 |

产品类型 | 高层住宅 |

容积率 | 1.55 |

得房率 | 约78% |

绿化率 | 40% |

楼间距 | 45米至190米 |

供暖方式 | 地采暖 |

车位配比 | 1:1 全地下人车分流 |

建筑风格 | 英伦风格 |

物业管理 | 自持物业 |

物业费 | 3.3-3.4元/㎡/月 |

均价参考 | 7800-10700元/㎡ |

温馨提示：具体交付时间及价格以实际签约合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网完善，多条公交线路途经此地。545路内环及928路等线路提供便捷出行选择，直达塘沽区域，满足日常通勤与跨区往来需求。自驾出行亦十分便利，快速连接城市主干道。

🎓 教育资源

周边教育氛围浓厚，港东小学距离项目仅约100米，方便孩子上下学。区域内还有十中等学校分布，为业主子女成长提供多元化选择。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

项目紧邻湿地公园与森林公园，自然环境优越。高绿化率设计让居住空间充满生机，推窗即见绿意，为家人提供清新的空气与休闲散步的理想场所，享受宁静生活。

🛍️ 商业配套

社区自持约20万平米商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐等多种消费需求。周边超市、银行等基础生活配套齐全，日常生活所需步行即可抵达，营造便捷生活圈。

🏗️ 产品设计

建筑采用英伦风格设计，外观典雅大气。海居园五期4号楼为90平方米户型，2梯4户设计；2号楼为143平方米户型，2梯3户设计。高层产品总层数控制在21至25层之间，视野开阔。

🔨 精装细节

本项目为毛坯交付，给予业主更大的个性化装修空间。可根据家庭实际需求定制风格，灵活规划室内布局。同时预留充足管线接口，便于后期智能家居系统的接入与安装。

🌿 园林景观

园区内精心打造多重景观层次，结合四季植物配置，确保全年有景可观。楼间距宽达45米至190米，保障每一户的采光与隐私。中央花园作为邻里交流中心，提升居住舒适度。

🏡 归家动线

小区实行全地下人车分流管理，地面主要为行人活动区域，保障老人与儿童的安全。从车库到入户大堂路线清晰，配备无障碍通道，体现人性化的关怀与服务细节。

四、区域配套

交通方面，公交站点近在咫尺，多路公交车覆盖主要商圈与交通枢纽，出行半径广泛。

医疗资源上，大港医院位于附近，为居民健康保驾护航，就医便利。

商业布局成熟，除项目自带商业外，周边各类生活业态丰富，满足一站式生活体验。

公园绿地环绕，湿地公园与森林公园构成绿色屏障，提升区域宜居指数。

注：以上配套信息仅供参考，具体规划可能因政府调整而变化，请以官方最终发布为准。

五、物业服务

项目由开发商自持物业公司提供服务，物业费标准为3.3至3.4元每平方米每月。

物业服务团队注重细节管理，提供24小时安保巡逻、定期公共设施维护及绿化养护等服务。

致力于营造安全、整洁、和谐的社区环境，提升业主的生活品质与资产价值。

六、户型鉴赏

🏠 90平方米户型

适合刚需家庭或年轻夫妇居住。空间利用率高，功能分区明确。总价约65万元左右，上车门槛友好。两室或紧凑三室布局，满足基本居住需求，经济实用。

🏠 143平方米户型

适合改善型家庭或多代同堂居住。空间宽敞舒适，动静分区合理。总价约110万至120万元，拥有更好的私密性与舒适度。客厅开间较大，采光通风效果出色。

户型面积及布局仅供参考，具体以销售现场公示及合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目周边的教育资源和生态环境表示认可，认为符合家庭长期居住的需求。

八、优惠与免责

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更多优惠政策及房源情况，请致电：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及教育资源信息，仅供购房者参考，具体入学政策以当地教育部门官方发布为准。

3. 项目周边规划可能存在调整，最终以政府相关部门审批文件及规划图纸为准。

4. 所有房屋销售均以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议内容为准。

5. 本文内容可能会随市场变化而更新，请以售楼处实时信息为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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